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身為買方 |
身為賣方 |
留下您的需求，我們蒐集物件的範圍會擴及其他房仲同業、屋主自售或是原本無意賣屋者的物件，如果買屋人屬意的話，也者都會努力幫買方爭取。 |
當您的房子決定委託仲介出售時，將與之簽訂「買賣仲介委託書」，委託期間內如欲變更出售條件時，經紀會請您填寫「買賣委託書內容更改附表」，視同委託書的一部份。
留下您的需求，我們將竭盡所能為您服務。
該賣多少錢? 信義提供免費諮詢服務。
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為幫助消費者在買賣房屋時，能徹底了解買賣標的物的詳細資料，房屋仲介業者會將產權調查的結果作成『不動產說明書』，其內容包括：登記簿謄本、地籍圖、建物平面圖建物位置圖、土地及建物目前現況管理與使用情形、土地使用分區證明、是否有其他建物瑕疵情形。
> 更多房屋買賣產權調查資訊
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 買賣斡旋金契約及買賣要約書下載 |
為了讓買賣雙方在房屋價格上達成共識，買方可透過斡旋金或要約書來傳達的購買的意願。
斡旋金，是買賣雙方在價金或付款方式有差距的情況下，由買方交付相當之金額，委仲介代理人在一定期間內向賣方展現誠意並爭取達成買方要求，否則斡旋金必須無息全額退還。如果賣方承諾了您的承買條件並簽收時，斡旋金即轉成為定金，成為買賣價金的一部份。
除此之外，亦可以書立要約書方式向賣方表達承買意思，如果賣方同意出售並簽認，買賣即因要約經過承諾而成立，相反的，如賣方不同意出售，要約即失其效力。
> 更多房屋買賣價格協商資訊
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身為買方 |
身為賣方 |
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買賣定金收據下載 |
付訂為買方交付賣方一定比例的金錢，以確保契約履行。
訂金一般又分為小訂（約佔總價2至5 % ）及大訂（約佔總價10%），在簽約前支付。
> 更多房屋買賣付訂資訊
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買方簽名表示承買時，應該在簽名後註明簽名日期，免生爭議。 若買方反悔，賣方有權沒收訂金。 |
賣方簽名同意出售時，應該在簽名後註明簽約日期，免生爭議。 若收定後賣方反悔，賣方必須加倍退還定金。 |
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賣方授權書下載
不動產買賣合約書下載 |
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為規範買賣雙方彼此所應履行的義務和得享有的權利，買賣雙方在成交時將簽立『不動產買賣合約』，內容包括土地及建物標示、增建及車位記載、付款約定、稅費約定、貸款約定、違約處罰、房地點交、其他約定事項。
> 更多房屋買賣簽約資訊
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代辦履約保證委任契約書下載 |
為保障買賣雙方權益，信義全面承作『成屋履約保證』服務。
該服務即是在買賣雙方同意的前提下，由銀行出面保證買賣雙方產權及價金的安全，並由建築經理公司，以公正第三人角色處理所有事項，如交易過程中有任一方發生違約情事，經查證屬實後，銀行將依保證條款履行保證責任。
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