1.氯離子含量過高並非等於海砂屋
如果房屋結構體已經產生鋼筋腐蝕膨脹，造成混凝土塊剝落等現象，而使得混凝土強度降低時，使用海砂或許是該現象極可能的原因之一，如今可以透過氯離子含量檢測的方式來證實。相反的，即使氯離子超過標準，如果該房屋施工品質良好，結構體鋼筋並無腐蝕膨脹，混凝土表面亦無異樣，且混凝土強度正常，其實一樣可以住得安全。但是由於在一般人心目中，「海砂屋」已經成為負面名詞，因此如果將所有氯離子含量超過標準的房子都貼上海砂屋的標籤是一種過度簡化的認知，其實並不公允。
就像以人體健康檢查的數據作為觀察指標一樣，即使有些數據超過標準，並非代表人體就一定罹病了一樣，氯離子含量的高低也是房屋健康的觀察指標之一，如果氯離子含量過高且房屋伴隨有水泥脫落或鋼筋外露的現象時，當然就要特別注意，至於房屋結構上安全與否，仍須由專業結構安全鑑定才能判定。

2.氯離子含量標準的制定與沿革
中央標準局在民國83年7月22日通過「新伴混凝土」水溶性氯離子最大容許值的規定(CNS3090)，鋼筋混凝土所處環境須作耐久性考量者，氯離子含量每一立方米混凝土中應在0.3公斤以內；而作為一般考慮者，氯離子含量每一立方米混凝土中不得超過0.6公斤。隨後於民國87年7月經過修訂標準，不再有耐久性及一般性之區分，統一明確規定，鋼筋混凝土結構的氯離子含量每一立方米混凝土中不得超過0.3公斤。這個標準雖然是為新拌混凝土而設，但也是目前成屋硬固混凝土所「參考的標準值」（見於內政部地政司不動產委託銷售契約書範本附件不動產標的現況說明書）。