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業界首創高氯離子瑕疵保障制度,補償「最高至原價購入」!
高氯離子瑕疵補償約定內容約略如下:
一、保障對象:信義房屋成交買方,未於簽立不動產買賣合約時選擇自費檢測者.
二、保障範圍:主建物,不包括附屬建物、共同使用部分、公共設施、停車位及增改建物。
三、保障項目:標的物內的樑、柱、樓板、剪力牆等結構設計上須承載重量之鋼筋混凝土構造之氯離子含量必須符合約定標準。
四、保障期間:完成簽署「成屋履約保證結案單」結案日期之次日起算一年。如未承作成屋履約保證者,或買賣雙方任一方因故未簽署結案單時,則依不動產買賣契約實際點交日之次日起算。
五、保障規範:
保障分級 |
氯離子含量檢測樣本均值X |
保障內容 |
87.06.24(含)以前 |
87.06.25(含)以後 |
第一級 |
0.3<X≦0.6 |
無 |
依買方支付服務費同額補償 |
第二級 |
0.6<X≦1.2 |
依買方支付服務費2倍補償 |
第三級 |
1.2<X≦2.0 |
依買方支付服務費5倍補償 |
第四級 |
2.0<X |
原價購入 |
( 註:上表中「原價」是指不動產買賣契約之交易價格,不包含買受人所支出的服務費、稅費、規費、利息支出以及裝潢費用等。)
六、詳細內容規定,請依據信義房屋「高氯離子混凝土建築物保障約定書」為準。
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