建物建築完成日期在71年11月到75年1月間者，視為「高危險群」。一般而言，自然界即存在微量的輻射量，因此房屋在建造時，若使用會產生游離輻射物質的建材（如鋼筋受到鈷60的污染），以致於房屋屋內所量測的輻射劑量高於房屋屋外的自然界背景值，就有輻射屋的嫌疑。長期居住在輻射屋內對人體危害程度甚大除可能引發紅血球沉降率增加、發高燒、出血等急性症狀外，還會導致白內障、不孕，增加癌症的誘發率。

輻射屋檢測費用除了原子能委員會是免費外，其餘經原子能委員會認可之單位均依坪數大小收費。