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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東方公園

台南市永康區中華二路,永康區中華路

大樓

292戶

27年

19層

社區委託達人

鄭力瑋

0981588537

06-3000527

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台南市永康區六合里中華二路266巷18號十九樓之1

大樓

有車位

850萬

含車位40萬

23.7萬

24.5萬

35.86坪

含車位2.85坪

3.03坪

26.6年

19樓/19樓

3房2廳2衛

東方公園

歷史移轉2次

112年08月

大樓

東方公園

台南市永康區六合里中華二路266巷18號十九樓之1

移轉2次

850萬

含車位40萬

23.7萬/坪

24.5萬

建坪35.86坪

含車位2.85坪地坪3.03有車位
3房2廳2衛26.6年19樓/19樓

資料說明

112年07月

台南市永康區中華二路252號

店面

有車位

1,710萬
含車位價

26.44萬
含車位計算

64.67坪
含車位--坪

5.8坪

26.5年

1樓/19樓

3房2廳3衛

東方公園

112年07月

店面

東方公園

台南市永康區中華二路252號

1,710萬

含車位價

26.44萬/坪

含車位計算

建坪64.67坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
3房2廳3衛26.5年1樓/19樓

資料說明

112年06月

台南市永康區六合里中華二路266巷16號十八樓之3

大樓

有車位

990萬

含車位40萬

21.83萬

22.36萬

45.34坪

含車位2.85坪

3.7坪

26.4年

18樓/19樓

3房2廳2衛

東方公園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

東方公園

台南市永康區六合里中華二路266巷16號十八樓之3

移轉2次

990萬

含車位40萬

21.83萬/坪

22.36萬

建坪45.34坪

含車位2.85坪地坪3.7有車位
3房2廳2衛26.4年18樓/19樓

資料說明

交易備註

112年06月

台南市永康區中華二路266巷2號

大樓

有車位

1,000萬

含車位60萬

28.44萬

29.1萬

35.16坪

含車位2.85坪

3.11坪

26.4年

1 ~ 2樓/19樓

2房2廳1衛

東方公園

歷史移轉3次

112年06月

大樓

東方公園

台南市永康區中華二路266巷2號

移轉3次

1,000萬

含車位60萬

28.44萬/坪

29.1萬

建坪35.16坪

含車位2.85坪地坪3.11有車位
2房2廳1衛26.4年1 ~ 2樓/19樓

資料說明

112年06月

中華二路266巷20號7樓之3

套房

268萬

25.11萬

10.67坪

0.84坪

26.4年

7樓/19樓

1房1衛

東方公園

112年06月

套房

東方公園

中華二路266巷20號7樓之3

268萬

25.11萬/坪

建坪10.67坪地坪0.84無車位
1房1衛26.4年7樓/19樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

26.00~45.00坪

樓高

19層

戶數

292戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

宗大建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，於一樓車道口旁集中處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,會議室,中庭、管理室

主要特色

東方公園位於永康區中華路熱鬧商圈，人潮車潮多；近火車站，交通便利；鄰近家樂福，生活機能佳；管理嚴謹，住戶品質優良，車道也設有保全管理(資料最後更新日：2021/09/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (1)

0中華中華二路口公車站

3.7分鐘 / 244m

1中華、中華二路口公車站

3.4分鐘 / 254m

2中華振興路口公車站

3.4分鐘 / 271m

3中華、振興路口公車站

3.2分鐘 / 263m

4中華中華二路口公車站

3.4分鐘 / 265m

5中華、中華二路口公車站

3.5分鐘 / 274m

6中華振興路口公車站

3.4分鐘 / 282m

7中華、振興路口公車站

3.8分鐘 / 304m

0中華中華二路口公車站

3.7分鐘 / 244m

1中華、中華二路口公車站

3.4分鐘 / 254m

2中華振興路口公車站

3.4分鐘 / 271m

3中華、振興路口公車站

3.2分鐘 / 263m

4中華中華二路口公車站

3.4分鐘 / 265m

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