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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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淡大101

新北市淡水區水源街二段９２巷７號

大樓

238戶

15年

8層

♥️ 有33人收藏

社區委託達人

許博均

0978326160

02-89786317

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市淡水區水源街二段92巷11之2號二樓之2

華廈

505萬

31.23萬

16.17坪

3.63坪

14.3年

2樓/8樓

2房2衛

淡大101

歷史移轉2次

113年02月

華廈

淡大101

新北市淡水區水源街二段92巷11之2號二樓之2

移轉2次

505萬

31.23萬/坪

建坪16.17坪地坪3.63無車位
2房2衛14.3年2樓/8樓

資料說明

113年01月

新北市淡水區水源街二段92巷7號四樓之5

華廈

有車位

650萬
含車位100萬

29.43萬
已扣除車位

27.5坪
含車位8.81坪

4.46坪

14.2年

4樓/8樓

2房2衛

淡大101

113年01月

華廈

淡大101

新北市淡水區水源街二段92巷7號四樓之5

650萬

含車位100萬

29.43萬/坪

已扣除車位

建坪27.5坪(含車位8.81坪)地坪4.46有車位
2房2衛14.2年4樓/8樓

資料說明

112年12月

新北市淡水區水源街二段92巷7之3號

店面

1,368萬

25.03萬

54.66坪

12.55坪

14.1年

1樓/8樓

4房4衛

淡大101

備註資訊：其他增建:露台、露台部分增建、陽台外推其他增建；含租約；

112年12月

店面

淡大101

新北市淡水區水源街二段92巷7之3號

1,368萬

25.03萬/坪

建坪54.66坪地坪12.55無車位
4房4衛14.1年1樓/8樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市淡水區水源街二段92巷11之2號八樓之2

華廈

530萬

32.77萬

16.17坪

3.63坪

13.9年

8樓/8樓

2房2衛

淡大101

歷史移轉2次

112年10月

華廈

淡大101

新北市淡水區水源街二段92巷11之2號八樓之2

移轉2次

530萬

32.77萬/坪

建坪16.17坪地坪3.63無車位
2房2衛13.9年8樓/8樓

資料說明

112年10月

新北市淡水區水源街二段92巷11號五樓之5

華廈

558萬

32.6萬

17.12坪

3.91坪

13.9年

5樓/8樓

2房2衛

淡大101

歷史移轉3次

112年10月

華廈

淡大101

新北市淡水區水源街二段92巷11號五樓之5

移轉3次

558萬

32.6萬/坪

建坪17.12坪地坪3.91無車位
2房2衛13.9年5樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

8層

戶數

238戶

格局

2房,3房,4房,社區單戶都是兩套到四套

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

和峻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區有無障礙空間可使用

公共設施

自習教室供學生使用

主要特色

社區以出租淡江大學學生為主，附近生活機能便利，舉凡飲料店，餐飲，便當，小吃，便利商店...應有盡有，距離淡江大學步行約五分鐘可達，且學生素質高(資料最後更新日：2021/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)

0淡江大學(水源街)

2.6分鐘 / 176m

0淡江大學(水源街)

2.6分鐘 / 176m