鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路255號
大樓
62戶
17
14層
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2024年/01月
最新平均單價
36 萬/坪
11301
大樓
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路255號十一樓
移轉2
2,340
含車位價
36.02萬/坪
含車位計算
建坪64.96(含車位8.16坪)地坪8.89有車位
4房2廳2衛16.811樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.7
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
36
萬/坪
11301
大樓
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路255號十一樓
移轉2
2,340
含車位價
36.02萬/坪
含車位計算
建坪64.96(含車位8.16坪)地坪8.89有車位
4房2廳2衛16.811樓/14
資料說明
2023年/05月
近兩年最高單價
36.4
萬/坪
11205
大樓
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路257號四樓
1,580
36.37萬/坪
建坪43.44地坪6.77無車位
3房2廳2衛16.24樓/14
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最低單價
28.1
萬/坪
11209
大樓
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路261號十三樓
1,300
28.08萬/坪
建坪46.3地坪7.18無車位
5房2廳3衛16.513樓/14
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
36萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
36.4萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
高雄市鼓山區美術東二路255號十一樓
大樓
有車位
2,340
含車位價
36.02
含車位計算
64.96
含車位8.16
8.89
16.8
11樓/14
4房2廳2衛
鼎宇美術綠墅
歷史移轉2
11301
大樓
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路255號十一樓
移轉2
2,340
含車位價
36.02萬/坪
含車位計算
建坪64.96(含車位8.16坪)地坪8.89有車位
4房2廳2衛16.811樓/14
資料說明
11212
高雄市鼓山區美術東二路263號四樓
大樓
有車位
2,260
含車位價
35.42
含車位計算
63.81
含車位8.16
8.69
16.8
4樓/14
3房1廳2衛
鼎宇美術綠墅
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11212
大樓
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路263號四樓
移轉2
2,260
含車位價
35.42萬/坪
含車位計算
建坪63.81(含車位8.16坪)地坪8.69有車位
3房1廳2衛16.84樓/14
資料說明
交易備註
11209
高雄市鼓山區美術東二路261號十三樓
大樓
1,300
28.08
46.3
7.18
16.5
13樓/14
5房2廳3衛
鼎宇美術綠墅
備註資訊:含家電傢俱設備及固定裝潢。與263號打通使用,目前合併格局為5房2廳3衛。
11209
大樓
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路261號十三樓
1,300
28.08萬/坪
建坪46.3地坪7.18無車位
5房2廳3衛16.513樓/14
資料說明
交易備註
11209
高雄市鼓山區美術東二路263號十三樓
大樓
有車位
1,950
含車位價
30.56
含車位計算
63.81
含車位8.16
8.69
16.5
13樓/14
5房2廳3衛
鼎宇美術綠墅
備註資訊:含家電傢俱設備及固定裝潢。與261號打通使用,目前合併格局為5房2廳3衛。
11209
大樓
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路263號十三樓
1,950
含車位價
30.56萬/坪
含車位計算
建坪63.81(含車位8.16坪)地坪8.69有車位
5房2廳3衛16.513樓/14
資料說明
交易備註
11208
美術東二路257號5樓
大樓
有車位
1,680
含車位價
32.56
含車位計算
51.6
含車位8.16
6.82
16.4
5樓/14
3房2廳2衛
鼎宇美術綠墅
11208
大樓
鼎宇美術綠墅
美術東二路257號5樓
1,680
含車位價
32.56萬/坪
含車位計算
建坪51.6(含車位8.16坪)地坪6.82有車位
3房2廳2衛16.45樓/14
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
17
坪數
43.44~56.81坪
樓高
14層
戶數
62戶
格局
三房.四房格局
公設比
28.00%~32.00%
建設公司
鼎宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,一樓車道旁有環保室,可丟一般垃圾和回收的
無障礙設施
有,無障礙空間
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,環保室
主要特色
美術館知名建商出品,品質優良有保障,戶數少出入人員單純,外觀典雅高尚,勾勒出時尚流行品味,適合充滿藝術家氣息的您,41公頃美術館綠帶是全國所有城市最大的綠帶及都市心肺(資料最後更新日:2023/03/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
台鐵 (1)公車 (18)公共自行車 (4)停車場 (14)
0內惟站
4.5分鐘 / 368m
0內惟站
4.5分鐘 / 368m

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