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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寓水

台北市內湖區民權東路六段２２２號

大樓

64戶

17年

11層

社區委託達人

蘇柏瑜

0916346329

02-89786627

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.3

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市內湖區民權東路六段222號四樓

大樓

有車位

3,950萬
含車位280萬

66.32萬
已扣除車位

64.96坪
含車位9.63坪

18.72坪

16.2年

4樓/11樓

3房2廳2衛

寓水

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

寓水

台北市內湖區民權東路六段222號四樓

移轉2次

3,950萬

含車位280萬

66.32萬/坪

已扣除車位

建坪64.96坪(含車位9.63坪)地坪18.72有車位
3房2廳2衛16.2年4樓/11樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市內湖區民權東路六段222號九樓之1

大樓

有車位

3,250萬
含車位250萬

84.22萬
已扣除車位

46.24坪
含車位10.61坪

11.66坪

16.1年

9樓/11樓

3房2廳1衛

寓水

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

寓水

台北市內湖區民權東路六段222號九樓之1

3,250萬

含車位250萬

84.22萬/坪

已扣除車位

建坪46.24坪(含車位10.61坪)地坪11.66有車位
3房2廳1衛16.1年9樓/11樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市內湖區民權東路六段222號四樓

大樓

有車位

3,580萬

含車位250萬

55.11萬

60.18萬

64.96坪

含車位9.63坪

18.72坪

15.3年

4樓/11樓

3房2廳2衛

寓水

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年11月

大樓

寓水

台北市內湖區民權東路六段222號四樓

移轉2次

3,580萬

含車位250萬

55.11萬/坪

60.18萬

建坪64.96坪

含車位9.63坪地坪18.72有車位
3房2廳2衛15.3年4樓/11樓

資料說明

交易備註

111年08月

民權東路六段222之1號6樓

大樓

有車位

4,480萬
含車位500萬

71.93萬
已扣除車位

76.56坪
含車位21.23坪

18.72坪

15.1年

6樓/11樓

3房2廳2衛

寓水

歷史移轉3次

111年08月

大樓

寓水

民權東路六段222之1號6樓

移轉3次

4,480萬

含車位500萬

71.93萬/坪

已扣除車位

建坪76.56坪(含車位21.23坪)地坪18.72有車位
3房2廳2衛15.1年6樓/11樓

資料說明

信義成交

111年08月

台北市內湖區民權東路六段222之1號二樓之1

大樓

有車位

2,980萬

含車位250萬

66.94萬

78.26萬

44.52坪

含車位9.63坪

11.66坪

15.1年

2樓/11樓

2房2廳2衛

寓水

備註資訊：陽台外推；

111年08月

大樓

寓水

台北市內湖區民權東路六段222之1號二樓之1

2,980萬

含車位250萬

66.94萬/坪

78.26萬

建坪44.52坪

含車位9.63坪地坪11.66有車位
2房2廳2衛15.1年2樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

30.00~53.00坪

樓高

11層

戶數

64戶

格局

分為左右2棟，社區主要規格為34.6坪和36.1坪以及55.3坪。

公設比

23.00%~23.00%

建設公司

成華建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在地下室1樓有垃圾處理間

無障礙設施

有，有室外至室內的無障礙坡道。

公共設施

交誼廳,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室

主要特色

【寓水】建築物面寬47米、縱深65米，地上11層、地下3層，全區64筆，2戶店面、2戶樓中樓，40戶33坪3房、16戶52坪4房等規劃，4筆共同持分，車位共53個。【寓水】位於內湖民權東路六段四期重劃區內，基地正臨民權東路，四面臨路，斜對面為國防醫學中心、兩邊分別臨寶湖公園、上灣公園，背後倚靠萬坪保護區，以本區個案一貫的山林美景為主要訴求。內湖民權東路六段過了成功路三段之後，即進入四期重劃區段，此區除了國防醫學中心外，萬坪森林保護區為其主要特色，故自從開發以來，便以別墅居多，為台北市著名別墅區域。(資料最後更新日：2017/04/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (2)

0民權東路六段(民權敦品)公車站

5.4分鐘 / 413m

1民權東路六段(民權敦品)公車站

1.3分鐘 / 100m

2民權隧道二公車站

3.8分鐘 / 283m

3民權隧道二公車站

3.6分鐘 / 291m

4國防醫學院公車站

4.1分鐘 / 313m

5國防醫學院公車站

6.3分鐘 / 450m

6晉強公司公車站

28.7分鐘 / 2276m

7晉強公司公車站

28.9分鐘 / 2290m

8安康路公車站

31.3分鐘 / 2489m

9安康路公車站

31.1分鐘 / 2470m

0民權東路六段(民權敦品)公車站

5.4分鐘 / 413m

1民權東路六段(民權敦品)公車站

1.3分鐘 / 100m

2民權隧道二公車站

3.8分鐘 / 283m

3民權隧道二公車站

3.6分鐘 / 291m

4國防醫學院公車站

4.1分鐘 / 313m

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