商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

全台持續延長三級警戒，由於銀行、地政機關持續分流上班，買賣房屋流程所需的時間也拉長，房市專家呼籲此時買賣房屋的民眾，簽約至過戶流程（包含申辦房貸）所需的時間應比一般時期多抓半個月以上。此外，也可多找一家銀行申貸，以免受到作業時間過長，且條件差而受到延宕。

總統蔡英文於2016年提出的「房市三箭」的住宅政策，包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」，既迎來上路的第6年。巢運團體近日公布民調結果，計有99.3％的民眾認為台灣高房價問題嚴重，過去5年僅有2.7％民眾順利購屋，顯見住宅政策推動力不足。

根據實價資料顯示，近一年新北市高價店面市場一處為下新莊，另一處為林口。位於下新莊富國路一間面積約27坪的店面，日前傳出一筆單價178萬元的交易，成為去年新北店面單價王。林口方面，近一年多達14間店面，成交單價皆達100萬元以上，為新北市最多。

想在台北買房，卻因為房價過高買不下手？想買萬華區的物件，卻受限於既有印象而止步不前？這集線上Podcast《地產詹哥老實說》與信義房屋攜手合作，邀請了信義房屋加蚋捷運店的穎翔經理，和大家聊聊南萬華目前的真實發展情形，為你揭露當地市容究竟如何？買房黃金地段在哪邊？房價大概多少？又周邊的生活機能如何呢？快來一起看看！   南北萬華怎麼分？（約02:08秒處）...

1. 看屋時最好找人同行，或告知家人朋友，出發前電話聯繫以確保安全。2. 在看屋現場保持大門開放，以方便應變。看屋是在租賃行為中，一個相當重要的環節，若能在看屋時仔細觀察房屋狀況，則能避免日後許多糾紛，為了瞭解附近環境日夜的狀況，如果時間允許，可以選擇不同的時段看房子。 然而看屋究竟要注意哪些事項呢？ 一、在天氣的部分，應在雨天和晴天各看一次屋，雨天看屋，...

裝潢房子是人生大事，最怕遇到惱人的消費糾紛，會造成這樣的情況發生，往往源自雙方認知不同及溝通不良，來看看有哪些裝修重點需注意，才能避免糾紛，開心入住！ Tip 1. 裝修不是裝潢？！有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法，要從事室內裝修要有執照，此外，必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱！這時，你可能想問：「裝...