商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

六都公布最新買賣移轉棟數資料，六都之中雙北市與台南市9月移轉表現最佳，呈現月增且年增表現，9月的移轉棟數六都總計為1.7萬棟，月微增2%、年則微減1%，至於第三季的移轉棟數六都為5.3萬棟，季減1%不過年微增3%，整體而言大致呈現持平表現，不過六都之中，雙北市的交易量復甦趨勢最為明顯，年增幅度皆超過1成。

中和區公寓惡火掀起了社會對違建問題關注，新北市政府表示，違章建築拆除大隊將全面動員人力，自12月8日起，強力執行列管中的205件頂樓投資客出租套房違建拆除，呼籲屋主自行拆除。

安平區的濱海沿線有許多自然風景，在2018年最後一天，有機會於觀夕平台、漁光島、德陽艦等地方欣賞到今年最後的一抹夕陽，如此宜人的居住環境，近年吸引許多外縣市移居，包含科技新貴等人口持續遷入。

一、拍照記錄（照片需顯示日期），觀察滲漏水情形： 可記錄滲水是一直持續滲漏？或是只有特定時間滲漏，例如樓上有用水時？持續滲漏表示有可能是管線有破損，而特定時間則可能是地面防水不良所導致。 二、確認有滲漏水情形後，即可向鄰居反應請鄰居處理： 請鄰居找防水廠商來評估，自己也可以另找一間廠商來確認滲漏原因。如檢測結果為公共管線滲漏，則須找管委會處...

為了換屋忙碌了一陣子，終於一切塵埃落定，恭喜您即將從舊家搬到新家了！雖然對舊家有諸多不捨，希望承接的買方能「善待」您的老房子；但同樣地，您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。最後，信義房屋再提醒您一些小小細節，免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔！賣屋交屋 1.將房子搬空並打掃乾淨是基本的禮貌2.將房子所有的鑰匙交給買方，包括車庫遙...

政府打炒房第2彈!「房地合一稅2.0」究竟與舊版有什麼不同？又是哪5種交易不受影響呢？6大修法重點有哪些呢？就讓小編從財政部「房地合一稅2.0懶人包」一次告訴你！ ＃政府「打炒房」第2彈「房地合一稅2.0」究竟與前一版有什麼不同？又是哪5種交易不受影響呢？6大修法重點有哪些呢？就讓小編從財政部「房地合一稅2.0懶人包」一次告訴你！！ ＊注意！自110年7...