商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

儘管台北市都更及改建計劃消息不斷，唯因整體規劃執行速度遠遠落後於住宅自身老化速度，光靠每年僅約1400戶左右的拆除數量統計，當下北巿總量約20萬戶的40年老宅，得花上145年才能全數拆除改建。不過以目前步步驚心的都更狀況來看，台北市住宅老化狀況正一步步惡化。

根據最新的實價揭露資料顯示，台北市住宅類的產品，以市中心的套房成交單價較高，其中包括信義路三段上的「菁選集」社區，成交1563萬元，換算每坪成交金額高達163萬元，排名第二的「仁愛A+」，則每坪成交157萬元，市中心的小套房社區房價仍有不錯的表現。

台積電進駐高雄擴廠，引爆當地房市，近日有議員指出，台積電疑似對於高雄市政府實施的中油舊廠整污工程信心不足，因此有意轉向中油廠區宏毅宿舍群用地設廠。對此高雄市政府發布新聞稿澄清，目前台積電設廠用地的污染整治工作正如期如質進行，相關搬遷資訊，純屬不實謠言。

第一招：方正空間可除煞 整體空間需方正，若是出現多餘的樑柱，應於裝潢時運用木櫃或是矮櫃將空角處補滿，或是運用木作將一些菱菱角角的地方修補掉，這樣可消減尖角對客廳產生的煞氣。 第二招：亮麗顏色有朝氣除了講究實用美觀之外，還可運用屏風或是一些裝飾品來提升整體空間色彩，使客廳充滿朝氣。 第三招：燈具應避免箭沖燈具的配置建議少採用日光燈或是吊燈...

升息讓房貸越貸越心酸? 房貸族想減輕房貸，專家解析給你聽：https://lihi2.com/5okJZ 升息影響房貸利率，繳房貸造成什麼變化呢？ 信義房屋大直明水店李熒芝店長表示，這一年來央行升息連五升，房貸利率重回二字頭，如果貸款1000萬，不管是20年或30年年期，每個月大概要多繳3千多元，每年則要多繳將近3萬多元到4萬多元，所以對很多正在...

多年前曾經有一個投票，關於尚未實現但大家最想要的科技產品，其中『任意門』這個產品位居第一名，可以看出大家是多麽渴望可以縮短生活中的時間與距離。尤其在現代社會，人們每天都在與時間賽跑，捷運縮短了通勤的時間，而我們又希望可以縮短往來自家到捷運站的時間，最好是住在捷運樓上，從自家出門到捷運站只需要做電梯的換乘。在這樣的考慮下，或許購入「捷運共構宅」是個不錯的選擇。...