商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

由遠雄人壽投資興建的「遠雄國匯」，位於新莊副都心，該案規劃204 戶中大坪數產品，因銷售多年仍未完銷，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」規定，使遠雄人壽再次遭金管會開罰，核處罰鍰 200 萬元整及糾正處分，並限期建案應於明年底前銷售完畢。

中小企業放款 增速恐放緩｜都更+危老遍地開花 今年推案量上看 3 千億｜房市不淡 營造廠前景樂觀｜北台灣預售、新屋 去年全漲｜高記、台北教師會館 核准危老 均獲 18%容積獎勵｜泰山區危老重建案 變身 14 層住商大樓 新北危老衝 300 件｜ 2021年01月份安信建經月中分享報

為幫民眾節省辦理水、電相關業務的時間，台電自2012年起陸續聯合台灣自來水公司、台北自來水事業處推出「水電麻吉貼心聯合服務」，提供「通訊地址變更」、「委託金融機構代繳」、「申請電子帳單」、「過戶」及「軍眷優待」等5項代辦服務。台電表示，使用水電麻吉代辦服務以過戶為大宗，搬家、買房的民眾如有變更水、電用戶名稱需求，可一次辦到好。

紗窗門上灑醋水，擾人蒼蠅擋門外 將醋跟水用1:2的比例調製好後，噴灑在紗窗、門上，醋的抗菌和消毒作用，會讓蒼蠅不敢靠近。要怎麼噴灑呢？先在室內那一側的紗窗、門貼上報紙，再從外側噴灑醋水，除了可以噴得均勻，撕下來的報紙還可以拿來擦玻璃，一舉兩得不浪費喔！ 自製蚊蠅誘殺瓶，跟蟲子們說掰掰 利用蒼蠅跟蚊子對味道敏感的特性，來做個終極武器讓...

買房為人生大事，動輒數百萬至上千萬的價格，往往讓人謹慎評估，每個環節都得做足功課、仔細考量，在尋尋覓覓、看了一間又一間的房子後，最後終於找到心目中理想的家，此時如果您有意願購買房子，心中也有了理想的價格，下一步就是向屋主出價。如果您是透過仲介公司介紹，為了讓買賣雙方在房屋價格上達成共識，您可以用斡旋金契約或要約書委由仲介向屋主表達您的購屋意願，以下為斡旋金契...

一生當中除了買屋，也可能會經歷好幾次換屋。那麼換屋該如何越換越好不吃虧?若我是首購族一開始買屋時，就考量到後續換屋的需求嗎?今天《房屋聽信義》特別邀請到信義房屋區主管許玲綾協理，來教大家關於換屋的小訣竅囉!來聽聽專家說明如何透過兩訣竅、三「要」訣幫助您在換屋的路上，不管是看房、買屋還是售屋都更順暢有利! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podc...