全球化及寬鬆的貨幣政策，讓這一波房市榮景維持的時間比以往都來的長。而2007年下半年起，在房貸條件由寬鬆轉趨中性的調整之下，台灣房市交易價量邁入盤整格局，近兩年強勁的房價升幅也暫時告一段落。而07年房市的轉變，除了市場供需之外，國際金融的變動、通膨壓力、國內房貸政策的調整、高鐵通車乃至各區域的重大工程的推動等，種種因素對於台灣整體房市產生了結構性的影響。有關2007年度的總體房地產市場各項分析，請參閱本年鑑各篇章。 　　由政治大學信義不動產研究發展中心統合產、官、學界論述編撰的《2008台灣地區房地產產業年鑑》，兼顧總體經濟分析、個體層面產業業態分析、民眾購屋力分析、產品別與地區別比較分析、金融議題研究、政府政策對房地產的影響等，並客觀呈現官方及民間市調等統計資料，內容豐碩詳實，兼具學術立場與市場經驗，是一針對台灣地區房地產深入剖析的專業年鑑，更是政府、企業擬訂不動產相關政策，乃至一般民眾作投資置產決策判斷的最佳工具書。