石牌地區：吸引外來客未來前景可期

2011-06-30

本商圈蓋吉慶社區、致遠二路、致遠一路二段、自強街、實踐街、尊賢街、吉利街與石牌路一段等道路,其中更有明星學校：石牌國中小，石牌為台北市最成熟商圈之一，石牌站為捷運淡水線，除台北車站外，載客量第一名，主因為交通動線的延伸以及人口面積的優勢，發展潛力驚人。

石牌致遠店位於石牌捷運站旁，在石牌路一段與致遠二路交叉口，北接明德捷運站與自強傳統市場，週邊住家公寓型產品林立，南接唭理岸捷運與石牌活動中心巷道內多為知名公寓型社區與各類知名新成屋，西臨承德路及關渡平原週邊豪宅與辦公產品居多，東有石牌捷運站與石牌國中週邊更為成熟的捷運店面型商圈，區域內文教機構眾多，以純住宅大樓與公寓型為主力產品，是目前淡水線石牌小區最有發展潛力地區之一，未來前景可期。基於未來業務上拓展，預計進駐後可藉此擴大客戶服務範圍的廣度及深度，且能支援目前石牌店與石牌明德店形成三角形的點線面服務網。商圈內因為金融機構與學校補習班居多，將來可以提供石牌小區其它二家開在捷運站旁的分店所沒有的金融與教育界的客戶層，並能讓各店的該類買方資源充分被運用，將可帶來明顯的綜效。

本區為房價行情依地點及捷運站距離有所不同，捷運站對面主要大樓的55~65萬上下，捷運於步行約10分鐘左右的公寓型吉慶社區也都有45~50萬的行情。石牌未來房事非常看好，主要有以下2點因素，第一：醫療機構與交通建設完善；第二：商圈內都更多。基於首種種利多因素，石牌地區吸引了許多外來客，未來前景可期。