訂閱電子報 | 菁英招募 | 社區一家
預約看屋列表 | 追蹤清單 | 客戶信箱 | 會員登入
訪客 您好! 登入  

租屋搜尋

行政區搜尋
區域: 租金(元): ~
坪數:(單位:坪) ~ 用途:

租屋流程

租屋雖然不若買屋耗費自己一筆龐大資金,但仍須慎重選擇,為自己和家人覓得一個好住所。

本單元將租屋流程簡化為五步驟,並以檢核表的方式,教您如何找到符合自身條件需要的好房子,成為高品質生活的最大贏家。
選擇步驟:
租屋規劃   找屋看屋   價格協商   圓滿租屋   入厝準備
租屋考量項目 / 準備事項 小叮嚀
買屋好還是租屋划算?
除了經濟能力的考量外,心理需求及安定感也很重要,決策前不妨認真評估租屋的優缺點一番。
租屋優點:
  • 花小錢住大屋
  • 沒有房貸壓力,維持生活高品質
  • 可配合需要,隨時換屋
租屋缺點:
  • 不願投入過多裝潢而因陋就簡
  • 沒有歸屬感
  • 有隨時要搬家的危機感
  • 易錯失購屋良機
  • 繳了租金(相當於房貸)賠了房子
  • 須遵守房東的種種規定及限制
目前,政策性優惠房貸利率比89年剛開辦時的5.35%少了2%以上,現在買屋負擔確實比以前輕鬆許多。房貸利率低,房貸利率調降相對提昇了買屋能力,也可省下龐大利息支出,有的地區月付貸款甚至比租屋便宜,加上許多地區房價已跌至相當合理的水準,先前買不起的房子可以用更便宜價格買到,市面上也出現很多以前不賣的好房子,現在確實是進場購屋的好時機。只要您擁有一筆自備款,不妨仔細算一算,當您的租金超過房貸時,買屋很可能真的是比較划算喔!
租屋環境考量
大環境:
  • 生活機能:食、衣、住、行、育、樂的便利性
  • 鄰近學校或醫院
  • 交通便利:大眾運輸的便利性
  • 居家安全:鄰里環境與社區管理
  • 嫌惡設施
小環境(屋況考量):
  • 房屋類型
  • 房屋結構
  • 空間格局
  • 採光、通風
租屋前要確定個人的需求,如果是因短暫性需要或資金較為拮据,則有無傢俱、電器設備、有無車位及租金多寡等也要一併納入考量。
租房子的花費評估
  • 租金
  • 水電瓦斯費
  • 管理費
  • 車位費
  • 其他費用
  • 租金抵扣所得
房租支出抵扣所得以實際支出申報,上限最高不得超過12萬元。

精選住辦租賃案源

昇陽樂活挑高辦公  
坪數:87.70坪
月租金(元):122,800
押金(元):368,400
知名建商興建甫完工 
樂活辦公附健身房泳池
挑高四米七珍稀氣派 
信義安和捷運店辦  
坪數:107.81坪
月租金(元):150,000
押金(元):300,000
近未來捷運站    
面寬具廣告效益   
含土下室可店可辦  
光南燙金店面    
坪數:33.36坪
月租金(元):110,000
押金(元):110,000
正光復南路人潮店面 
1+2樓使用    
近未來信義線    
東區微風絕品店面  
坪數:193.86坪
月租金(元):450,000
押金(元):1,350,000
敦化忠孝微風商圈  
氣派面寬挑高店面  
近捷運站銀行精品首選
敦南摩天景觀A辦  
坪數:115.68坪
月租金(元):242,000
押金(元):726,000
敦南辦公特區地標大樓
帷幕外觀氣派頂級純辦
百坪稀有出租