華光特區 打造金融園區

【賴昭穎】

去年七月，劉兆玄內閣在行政院政務會報通過華光特區指標性都市更新案，將開發成「台灣的華爾街」，設立亞太金融園區。 

華光特區位於台北市中正紀念堂東側，根據規畫，特區面積十一點一公頃（約三點三萬坪），北到杭州南路二段廿五巷、西以杭州南路二段為界、南到金華街、東邊為金山南路二段。 

華光特區範圍內土地，大部分是司法院、法務部等公家機關的職務宿舍，另外還有一部分違法占用的違章建築；中華電信、中華郵政以及台北市府也是「地主」。 

【2010-03-22/聯合報/A2版/焦點】

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

店長觀點

台北東門 店 林士尊店長

本區在台北市屬南區文教區，區內巷道整齊，綠樹成蔭治安良好，尤其青田街、溫州街、永康街、麗水街一帶是北市南區相當知名的居家環境。

「華光社區更新案」總面積達12.64公頃的華光社區，緊鄰中正紀念堂，將規劃為「金融特區」及「數位內容專區」，還將在此打造台灣的「帆船飯店」，未來老舊市容將不復存在，而是展現台北新華爾街的新風貌，當然也會為中正紀念堂周邊餐飲、生活消費締造龐大的商機，發展潛力無限。台北市房價經過這兩年的飆漲之後，大安、信義、大直、中正等區皆有百萬個案，成為北市房價的高檔區域。

本區商圈內的住宅多為2000萬以上中高總價之產品，居民組成多為高知識階層，主力產品為分為2~3房住家產品，30~40坪、總價2000~4000萬、40坪以上、總價4000萬以上之新成屋豪宅產品。以這塊金三角區域來說，由東到西鄰接大安森林公園、台灣民主紀念館等北市兩大開放空間，未來在捷運信義線完工以及華光特區開發案開花結果下，身價不言可喻。