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天母明珠
建坪100.25坪
主 + 陽57.26坪
4房2廳3衛1室
(含加蓋1室)
28.3年
大樓
11-12樓/12樓
依據你的設定值計算
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303,652元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
5,980萬
6180萬
3.24%格局
4房2廳3衛1室
建坪
100.25坪
(主+陽57.26坪)
類型
大樓
樓層
11-12樓/12樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
28.3年
地坪
23.9坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (2)
0福德廟(石牌)
1.4分鐘 / 124m
1福德廟(行義)
3.5分鐘 / 270m
2福德廟(行義)
3.5分鐘 / 264m
3福德廟(石牌)
2分鐘 / 158m
4天北站
3.9分鐘 / 302m
5天北站
3.9分鐘 / 314m
6天北站
4分鐘 / 313m
7天北站
4分鐘 / 321m
8永欣里
3.4分鐘 / 306m
9磺溪
6.7分鐘 / 477m
A永欣里
4.2分鐘 / 356m
B磺溪
7.8分鐘 / 539m
C天玉里
5.8分鐘 / 485m
D天玉里
6.2分鐘 / 509m
E合庫訓練中心
8.8分鐘 / 655m
F合庫訓練中心
8.7分鐘 / 651m
0福德廟(石牌)
1.4分鐘 / 124m
1福德廟(行義)
3.5分鐘 / 270m
2福德廟(行義)
3.5分鐘 / 264m
3福德廟(石牌)
2分鐘 / 158m
4天北站
3.9分鐘 / 302m
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建坪
100.25坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
23.9坪
主+陽
57.26坪＝
主建物
51.29坪＋
陽台
5.97坪
共有部份
31.98坪
露台
3.12坪
雨遮
0.51坪
花台
2.53坪
電（樓）梯間
4.86坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
1室
屋齡
28.3年
類型
大樓
樓層
11-12樓/12樓
車位
坡道平面、坡道機械(車位總價：500萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
12031 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
靜巷高樓景觀大戶
全日管理雙車位
綠樹環繞鳥語花香
超強夢幻山巒美景
網路預約 專人服務
使用空間大適三代同堂
類似物件實價登錄(44)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有44間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,100萬
含車位90萬
73.36萬/坪
已扣除車位
建坪30.41坪(含車位3.02坪)地坪6.82有車位
4房2廳3衛31.2年14樓/17樓
4房2廳3衛31.2年14樓/17樓
資料說明交易備註
113年07月
台北市士林區中山北路六段441巷30號八樓之2
大樓
有車位
有車位10,660萬
含車位1050萬
含車位1050萬
132.54萬
已扣除車位
已扣除車位
104.35坪
含車位31.84坪
含車位31.84坪
13.6坪
0.3年
8樓/17樓
0衛
備註資訊：毛胚屋；
113年07月
大樓台北市士林區中山北路六段441巷30號八樓之210,660萬
含車位1050萬
132.54萬/坪
已扣除車位
建坪104.35坪(含車位31.84坪)地坪13.6有車位
0衛0.3年8樓/17樓
0衛0.3年8樓/17樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
6,800萬
含車位600萬
含車位600萬77.72萬/坪91.78萬
91.78萬建坪87.5坪含車位19.94坪地坪17.9有車位
4房2廳3衛17.4年7樓/15樓
含車位19.94坪地坪17.9有車位4房2廳3衛17.4年7樓/15樓
資料說明交易備註
113年07月
台北市士林區中山北路七段81巷11號十二樓
大樓
有車位
有車位6,980萬
含車位500萬
含車位500萬
67.91萬
已扣除車位
已扣除車位
119.36坪
含車位23.94坪
含車位23.94坪
16.26坪
31.7年
12 ~ 13樓/19樓
4房0衛
天母星鑽
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
6,980萬
含車位500萬
67.91萬/坪
已扣除車位
建坪119.36坪(含車位23.94坪)地坪16.26有車位
4房0衛31.7年12 ~ 13樓/19樓
4房0衛31.7年12 ~ 13樓/19樓
資料說明交易備註
113年07月
台北市士林區中山北路六段441巷30號二樓之1
大樓
有車位
有車位10,300萬
含車位1050萬
含車位1050萬
127.58萬
已扣除車位
已扣除車位
104.35坪
含車位31.84坪
含車位31.84坪
13.6坪
0.3年
2樓/17樓
0衛
113年07月
大樓台北市士林區中山北路六段441巷30號二樓之110,300萬
含車位1050萬
127.58萬/坪
已扣除車位
建坪104.35坪(含車位31.84坪)地坪13.6有車位
0衛0.3年2樓/17樓
0衛0.3年2樓/17樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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