台北市中山區鬧區店面●聚寶盆，總價3960萬，立即了解更多新建案資訊

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鬧區店面●聚寶盆

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鬧區店面●聚寶盆(09618L)
地址台北市中山區林森北路單價45.09 萬/坪

3,960萬

建坪87.82坪

主建物28.71坪

3廳3衛

39.6年

店面/公寓

B1-1樓/5樓

201,081元/月

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鬧區店面●聚寶盆

(09618L)

台北市中山區林森北路

總價

3,960萬

格局

3廳3衛

建坪

約87.82坪

基本資料

建坪

87.82坪

地坪

9.62坪

主建物

28.71坪

地下室

56.06坪

平台

3.06坪

屋齡

39.6年

類型

店面/公寓

樓層

B1-1樓/5樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

無

管理費

格局

3廳3衛

加蓋格局

大門朝向

北

建物朝向

北

單價

45.09 萬/坪

建坪

87.82坪

地坪

9.62坪

主建物

28.71坪

屋齡

39.6年

類型

店面/公寓

樓層

B1-1樓/5樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

北

建物朝向

北

落地窗朝向

臨路朝向

警衛管理

無

管理費

格局

3廳3衛

加蓋格局

主建物

28.71坪

地下室

56.06坪

平台

3.06坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

每層戶數

謄本用途

商業用、防空避難室、小型飲食店

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

每層戶數

謄本用途

商業用、防空避難室、小型飲食店

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件格局

物件特色

林森商圈收租穩定

門前好停車大片採光佳

一樓店面有前後出入口

地下室有獨立進出口

近新生市民快速道路

質感租客潛值力可期

成熟商圈自用出租皆宜

知名巷弄人潮錢潮

近公園

近市場

近學校

租賃中

本案經紀人員

施雅惠

電話聊

線上聊

回電給我

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 臺北市停車場

0.19km2.2分鐘

1 臺北市停車場

0.19km2.2分鐘

2 臺北市停車場

0.1km1.2分鐘

3 臺北市停車場

0.11km1.3分鐘

4 臺北市停車場

0.13km1.6分鐘

5 臺北市停車場

0.25km3.2分鐘

6 臺北市停車場

0.28km3.5分鐘

7 臺北市停車場

0.21km2.7分鐘

8 普客二四停車場

0.26km3.2分鐘

9 臺北市停車場

0.25km3.1分鐘

A 臺北市停車場

0.25km3.2分鐘

B 臺北市停車場

0.18km2.3分鐘

C 臺北市停車場

0.19km2.4分鐘

D 普客二四停車場

0.19km2.4分鐘

E 普客二四停車場

0.26km3.3分鐘

F 臺北市停車場

0.26km3.3分鐘

G 臺北市停車場

0.26km3.3分鐘

H 新生長安路口

0.27km3.3分鐘

I 臺北市停車場

0.37km4.7分鐘

J 臺北市停車場

0.34km4.2分鐘

K 臺北市停車場

0.4km5.5分鐘

L 臺北市停車場

0.36km4.5分鐘

M 臺北市停車場

0.36km4.6分鐘

N 臺北市停車場

0.4km4.9分鐘

O 中興嘟嘟房停車場

0.4km5分鐘

P 臺北市停車場

0.5km7分鐘

Q 臺北市停車場

0.39km4.9分鐘

R 臺北市停車場

0.4km5.1分鐘

S 臺北市停車場

0.39km4.9分鐘

T 南京新生路口

0.39km5分鐘

U 中興嘟嘟房停車場

0.39km5.1分鐘

V 臺北市停車場

0.52km6.7分鐘

W 市民林森路口

0.47km6分鐘

X 林森公園

0.58km7.5分鐘

Y 臺北市停車場

0.45km6分鐘

Z 臺北市停車場

0.63km8.2分鐘

0 臺北市停車場

0.19km2.2分鐘

1 臺北市停車場

0.19km2.2分鐘

2 臺北市停車場

0.1km1.2分鐘

3 臺北市停車場

0.11km1.3分鐘

4 臺北市停車場

0.13km1.6分鐘

5 臺北市停車場

0.25km3.2分鐘

6 臺北市停車場

0.28km3.5分鐘

7 臺北市停車場

0.21km2.7分鐘

8 普客二四停車場

0.26km3.2分鐘

9 臺北市停車場

0.25km3.1分鐘

A 臺北市停車場

0.25km3.2分鐘

B 臺北市停車場

0.18km2.3分鐘

C 臺北市停車場

0.19km2.4分鐘

D 普客二四停車場

0.19km2.4分鐘

E 普客二四停車場

0.26km3.3分鐘

F 臺北市停車場

0.26km3.3分鐘

G 臺北市停車場

0.26km3.3分鐘

H 新生長安路口

0.27km3.3分鐘

I 臺北市停車場

0.37km4.7分鐘

J 臺北市停車場

0.34km4.2分鐘

K 臺北市停車場

0.4km5.5分鐘

L 臺北市停車場

0.36km4.5分鐘

M 臺北市停車場

0.36km4.6分鐘

N 臺北市停車場

0.4km4.9分鐘

O 中興嘟嘟房停車場

0.4km5分鐘

P 臺北市停車場

0.5km7分鐘

Q 臺北市停車場

0.39km4.9分鐘

R 臺北市停車場

0.4km5.1分鐘

S 臺北市停車場

0.39km4.9分鐘

T 南京新生路口

0.39km5分鐘

U 中興嘟嘟房停車場

0.39km5.1分鐘

V 臺北市停車場

0.52km6.7分鐘

W 市民林森路口

0.47km6分鐘

X 林森公園

0.58km7.5分鐘

Y 臺北市停車場

0.45km6分鐘

Z 臺北市停車場

0.63km8.2分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年11月

林森北路119巷1~30號

公寓

1,400萬

57.33萬

24.42坪

9.07坪

0.0年

3樓/3樓

5房2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

109年11月

林森北路119巷1~30號

1,400萬

57.33萬/坪

公寓
建坪24.42坪地坪9.07無車位
5房2衛0.0年3樓/3樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

林森南路1~30號

辦公

3,825萬

78.33萬

48.83坪

7.33坪

43.3年

6樓/12樓

4房2廳2衛

善導寺站

備註資訊：陽台外推;

109年11月

林森南路1~30號

3,825萬

78.33萬/坪

辦公
建坪48.83坪地坪7.33無車位
4房2廳2衛43.3年6樓/12樓

善導寺站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

中山北路一段83巷1~30號

辦公

5,000萬

98.71萬

50.65坪

10.39坪

46.5年

1樓/7樓

2房2衛

中山站

建裕大廈

109年11月

中山北路一段83巷1~30號

5,000萬

98.71萬/坪

辦公

建裕大廈

建坪50.65坪地坪10.39無車位
2房2衛46.5年1樓/7樓

中山站

資料來源：

政府資料

109年11月

林森北路107巷61~90號

辦公

1,480萬

60.77萬

24.35坪

4.56坪

34.1年

3樓/7樓

2房2廳2衛

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費;

109年11月

林森北路107巷61~90號

1,480萬

60.77萬/坪

辦公
建坪24.35坪地坪4.56無車位
2房2廳2衛34.1年3樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

民生東路一段31~60號

辦公

1,300萬

61.18萬

21.25坪

1.83坪

41.3年

8樓/12樓

2房2廳1衛

雙連站

備註資訊：兩戶打通使用。

109年11月

民生東路一段31~60號

1,300萬

61.18萬/坪

辦公
建坪21.25坪地坪1.83無車位
2房2廳1衛41.3年8樓/12樓

雙連站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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