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建坪26.76坪
主建物23.21坪
3房2廳1衛
46.6年
公寓
1樓/4樓
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88,861元/月
試算
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格局
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研二稀有一樓
(12207M)
台北市南港區研究院路二段
總價
1,750萬
格局
3房2廳1衛
建坪
約26.76坪
基本資料
建坪
26.76坪
地坪
7.56坪
主建物
23.21坪
平台
3.55坪
屋齡
46.6年
類型
公寓
樓層
1樓/4樓
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
管理費
--
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
1室
大門朝向
南
建物朝向
南
單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
建坪
26.76坪
地坪
7.56坪
主建物
23.21坪
屋齡
46.6年
類型
公寓
樓層
1樓/4樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
南
建物朝向
南
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
1室
主建物
23.21坪
平台
3.55坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
中研院人文素質佳
近綠地，小橋流水
門前停車方便
面寬型一樓，好舒適
格局方正，好規劃
靜巷第一排，安逸舒適
公園環繞，享受芬多精
網路預約，專人服務
電話聊
回電給我交通與環境設施
0 凌雲市場
0.49km6分鐘
1 臺北市停車場
0.84km10.4分鐘
2 舊莊區民活動中心
0.97km12.2分鐘
3 臺北市停車場
1km12.5分鐘
4 臺北市停車場
0.67km8.6分鐘
5 臺北市停車場
0.93km11.6分鐘
6 福山公園
1km12.6分鐘
7 東勢宜興活動中心
1.57km19.9分鐘
8 臺北市停車場
1.05km12.7分鐘
9 新北市停車場
1.61km20.2分鐘
A 臺北市停車場
1.08km13.5分鐘
0.49km6分鐘
0.84km10.4分鐘
0.97km12.2分鐘
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編輯篩選條件
編輯篩選條件共有37間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年11月
研究院路二段150巷2弄1~30號
公寓
1,200萬
34.55萬
34.74坪
14.67坪
0.0年
2樓/4樓
4房2廳2衛
備註資訊：含租約;
109年11月
研究院路二段150巷2弄1~30號1,200萬
34.55萬/坪
公寓
建坪34.74坪地坪14.67無車位
4房2廳2衛0.0年2樓/4樓
建坪34.74坪地坪14.67無車位
4房2廳2衛0.0年2樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年11月
福山街60巷2號4樓
公寓
1,036萬
34.46萬
30.06坪
12.24坪
41.0年
4樓/4樓
3房2廳1衛
109年11月
福山街60巷2號4樓1,036萬
34.46萬/坪
公寓
建坪30.06坪地坪12.24無車位
3房2廳1衛41.0年4樓/4樓
建坪30.06坪地坪12.24無車位
3房2廳1衛41.0年4樓/4樓
資料來源：信義成交政府資料109年11月
研究院路二段70巷10弄1~30號
公寓
1,268萬
41.61萬
30.47坪
6.25坪
0.0年
4樓/5樓
5房5衛
備註資訊：陽台外推;
109年11月
研究院路二段70巷10弄1~30號1,268萬
41.61萬/坪
公寓
建坪30.47坪地坪6.25無車位
5房5衛0.0年4樓/5樓
建坪30.47坪地坪6.25無車位
5房5衛0.0年4樓/5樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年10月
舊莊街一段3巷2弄1~30號
公寓
860萬
59.19萬
14.53坪
9.38坪
0.0年
1樓/2樓
2房2廳2衛
109年10月
舊莊街一段3巷2弄1~30號860萬
59.19萬/坪
公寓
建坪14.53坪地坪9.38無車位
2房2廳2衛0.0年1樓/2樓
建坪14.53坪地坪9.38無車位
2房2廳2衛0.0年1樓/2樓
資料來源：政府資料109年10月
合順街8巷5弄1~30號
公寓
175萬
15.03萬
11.65坪
3.21坪
0.0年
4樓/4樓
3房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年10月
合順街8巷5弄1~30號175萬
15.03萬/坪
公寓
建坪11.65坪地坪3.21無車位
3房1廳1衛0.0年4樓/4樓
建坪11.65坪地坪3.21無車位
3房1廳1衛0.0年4樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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