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建坪63.54坪
主 + 陽61.84坪
5房2廳4衛
18.3年
別墅/透天/店面
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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99,017元/月
試算
1/9
格局
地圖
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鳳頂優質店住車墅
(15093M)
高雄市鳳山區真君路
總價(含車位)
1,950萬
格局
5房2廳4衛
建坪
約63.54坪
基本資料
建坪
63.54坪
地坪
25.45坪
主+陽
61.84坪
主建物
54.47坪
陽台
7.37坪
屋頂突出物
1.69坪
屋齡
18.3年
類型
別墅/透天/店面
樓層
1-4樓/4樓
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
管理費
--
格局
5房2廳4衛
加蓋格局
--
大門朝向
西
建物朝向
西
落地窗朝向
西
車位
單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
建坪
63.54坪
地坪
25.45坪
主+陽
61.84坪
屋齡
18.3年
類型
別墅/透天/店面
樓層
1-4樓/4樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
西
建物朝向
西
落地窗朝向
西
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
5房2廳4衛
加蓋格局
--
車位
主+陽
61.84坪
主建物
54.47坪
陽台
7.37坪
屋頂突出物
1.69坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間、樓梯間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間、樓梯間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件格局
物件特色
社區安靜環境佳
前後皆有門出入便利
正路上店住皆宜
採光通風佳
空間大好規劃
買方服務費僅1%
電話聊
回電給我交通與環境設施
0 高雄市公有路外停車場
0.49km6.6分鐘
1 高雄市公有路外停車場
0.6km7.9分鐘
2 鳳山公園站
0.64km8.6分鐘
3 高雄市公有路外停車場
0.7km9.6分鐘
4 高雄市公有路外停車場
1.2km16.4分鐘
5 中崙公園站
1.36km17.3分鐘
0.49km6.6分鐘
0.6km7.9分鐘
0.64km8.6分鐘
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天/店面
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有140間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
頂豐街215巷1~30號
別墅/透天厝
1,325萬
19.79萬
66.94坪
24.94坪
7.7年
1樓/4樓
4房3廳4衛
109年06月
頂豐街215巷1~30號1,325萬
19.79萬/坪
別墅/透天厝
建坪66.94坪地坪24.94無車位
4房3廳4衛7.7年1樓/4樓
建坪66.94坪地坪24.94無車位
4房3廳4衛7.7年1樓/4樓
資料來源：政府資料109年06月
過勇路296巷31~60號
別墅/透天厝
2,436萬
22.62萬
107.68坪
36.55坪
0.5年
1樓/5樓
5房2廳5衛
109年06月
過勇路296巷31~60號2,436萬
22.62萬/坪
別墅/透天厝
建坪107.68坪地坪36.55無車位
5房2廳5衛0.5年1樓/5樓
建坪107.68坪地坪36.55無車位
5房2廳5衛0.5年1樓/5樓
資料來源：政府資料109年06月
過勇路151~180號
大樓
有車位
有車位550萬
含車位價
含車位價
17.83萬
含車位計算
含車位計算
30.84坪
含車位3.87坪
含車位3.87坪
2.83坪
7.0年
13樓/15樓
2房2廳1衛
備註資訊：附家具家電
109年06月
過勇路151~180號550萬
含車位價
17.83萬/坪
含車位計算
大樓
建坪30.84坪(含車位3.87坪)地坪2.83有車位
2房2廳1衛7.0年13樓/15樓
建坪30.84坪(含車位3.87坪)地坪2.83有車位
2房2廳1衛7.0年13樓/15樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
過埤路631~660號
大樓
280萬
16.18萬
17.3坪
3.86坪
1.6年
4樓/13樓
1房1廳1衛
109年06月
過埤路631~660號280萬
16.18萬/坪
大樓
建坪17.3坪地坪3.86無車位
1房1廳1衛1.6年4樓/13樓
建坪17.3坪地坪3.86無車位
1房1廳1衛1.6年4樓/13樓
資料來源：政府資料109年06月
高雄市鳳山區過埤路631~660號
套房
有車位
有車位425萬
含車位價
含車位價
15.41萬
含車位計算
含車位計算
27.58坪
含車位10.28坪
含車位10.28坪
3.86坪
1.6年
9樓/13樓
1房1廳1衛
109年06月
高雄市鳳山區過埤路631~660號425萬
含車位價
15.41萬/坪
含車位計算
套房
建坪27.58坪(含車位10.28坪)地坪3.86有車位
1房1廳1衛1.6年9樓/13樓
建坪27.58坪(含車位10.28坪)地坪3.86有車位
1房1廳1衛1.6年9樓/13樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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