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建坪28.88坪
主建物28.88坪
4房2廳3衛
45.3年
別墅/透天
1-2樓/2樓
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39,607元/月
試算
1/11
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-宜蘭礁溪加盟店(富騰不動產)
03-9872-999
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段78號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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送出
宜市雙學區河濱公園美透天
(1566910CT)
宜蘭縣宜蘭市同興街
總價
780萬
格局
4房2廳3衛
建坪
約28.88坪
基本資料
建坪
28.88坪
地坪
18.82坪
主+陽
28.88坪
屋齡
45.3年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
大門朝向
西南
單價
27.01萬/坪
建坪
28.88坪
地坪
18.82坪
主+陽
28.88坪
屋齡
45.3年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
西南
建物朝向
--
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
主+陽
28.88坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
＊屋齡44年．屋主全部整修及增建．電線管線全新＊近市區．學區．接駁車站旁．交通便利＊河濱公園景觀優美．早晚運動最佳去處
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有38間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
聖後街52巷31~60號
別墅/透天厝
680萬
28.06萬
24.23坪
23.06坪
43.2年
1樓/2樓
3房3廳3衛
備註資訊：側邊圍牆有占用到同段地號之道路用地，以現況點交，且自交屋日起漏水保固６個月
109年06月
聖後街52巷31~60號680萬
28.06萬/坪
別墅/透天厝
建坪24.23坪地坪23.06無車位
3房3廳3衛43.2年1樓/2樓
建坪24.23坪地坪23.06無車位
3房3廳3衛43.2年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
西後街121~150號
別墅/透天厝
590萬
20.79萬
28.38坪
26.02坪
0.0年
1樓/2樓
2房2廳3衛
備註資訊：其他增建;未登記建物;
109年06月
西後街121~150號590萬
20.79萬/坪
別墅/透天厝
建坪28.38坪地坪26.02無車位
2房2廳3衛0.0年1樓/2樓
建坪28.38坪地坪26.02無車位
2房2廳3衛0.0年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
民權路二段175巷1~30號
別墅/透天厝
1,390萬
23.06萬
60.27坪
23.17坪
3.8年
1樓/4樓
3房2廳3衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分次登記案件;
109年06月
民權路二段175巷1~30號1,390萬
23.06萬/坪
別墅/透天厝
建坪60.27坪地坪23.17無車位
3房2廳3衛3.8年1樓/4樓
建坪60.27坪地坪23.17無車位
3房2廳3衛3.8年1樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
大福路二段241~270號
別墅/透天厝
500萬
9.58萬
52.18坪
32.33坪
33.5年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：父女關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年06月
大福路二段241~270號500萬
9.58萬/坪
別墅/透天厝
建坪52.18坪地坪32.33無車位
4房2廳3衛33.5年1樓/3樓
建坪52.18坪地坪32.33無車位
4房2廳3衛33.5年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
舊城東路1~30號
別墅/透天厝
2,000萬
53.97萬
37.06坪
23.6坪
0.0年
1樓/2樓
1衛
備註資訊：本房有跨越建築至鄰地。頂樓加蓋;
109年06月
舊城東路1~30號2,000萬
53.97萬/坪
別墅/透天厝
建坪37.06坪地坪23.6無車位
1衛0.0年1樓/2樓
建坪37.06坪地坪23.6無車位
1衛0.0年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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