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建坪51.78坪
主 + 陽51.78坪
4房2廳3衛
0.8年
別墅/透天
1-3樓/3樓
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39,505元/月
試算
1/10
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-宜蘭礁溪加盟店(富騰不動產)
03-9872-999
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段78號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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新宿公館國小全新別墅
(1570287CT)
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路2段
總價
778萬
格局
4房2廳3衛
建坪
約51.78坪
基本資料
建坪
51.78坪
地坪
27.58坪
主+陽
51.78坪
屋齡
0.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
單價
15.03萬/坪
建坪
51.78坪
地坪
27.58坪
主+陽
51.78坪
屋齡
0.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
--
建物朝向
--
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
主+陽
51.78坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
＊採光佳．格局方正．明亮通風＊門前停車．交通方便＊極簡主義風格．社區寧靜．採用錦鋐氣密窗
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有4間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年10月
壯濱路二段49巷1~30號
別墅/透天厝
780萬
15.06萬
51.78坪
31.28坪
0.6年
1樓/3樓
4房2廳3衛
109年10月
壯濱路二段49巷1~30號780萬
15.06萬/坪
別墅/透天厝
建坪51.78坪地坪31.28無車位
4房2廳3衛0.6年1樓/3樓
建坪51.78坪地坪31.28無車位
4房2廳3衛0.6年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年10月
壯濱路二段49巷1~30號
別墅/透天厝
770萬
14.87萬
51.78坪
27.58坪
0.6年
1樓/3樓
4房2廳3衛
109年10月
壯濱路二段49巷1~30號770萬
14.87萬/坪
別墅/透天厝
建坪51.78坪地坪27.58無車位
4房2廳3衛0.6年1樓/3樓
建坪51.78坪地坪27.58無車位
4房2廳3衛0.6年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年10月
壯濱路二段49巷1~30號
別墅/透天厝
800萬
15.45萬
51.78坪
34.58坪
0.6年
1樓/3樓
4房2廳3衛
109年10月
壯濱路二段49巷1~30號800萬
15.45萬/坪
別墅/透天厝
建坪51.78坪地坪34.58無車位
4房2廳3衛0.6年1樓/3樓
建坪51.78坪地坪34.58無車位
4房2廳3衛0.6年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年06月
紅葉路31~60號
別墅/透天厝
1,100萬
12.74萬
86.36坪
197.64坪
26.8年
1樓/2樓
6房3廳3衛
備註資訊：其他增建;未登記建物;
109年06月
紅葉路31~60號1,100萬
12.74萬/坪
別墅/透天厝
建坪86.36坪地坪197.64無車位
6房3廳3衛26.8年1樓/2樓
建坪86.36坪地坪197.64無車位
6房3廳3衛26.8年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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