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建坪30.22坪
主建物30.22坪
2衛
41.9年
別墅/透天
1-2樓/2樓
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30,365元/月
試算
1/5
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-宜蘭礁溪加盟店(富騰不動產)
03-9872-999
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段78號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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黎明雙學區舊透天厝
(1583781CT)
宜蘭縣宜蘭市黎明三路
總價
598萬
格局
2衛
建坪
約30.22坪
基本資料
建坪
30.22坪
地坪
20.27坪
主+陽
30.22坪
屋齡
41.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
管理費
--
格局
2衛
加蓋格局
--
單價
19.79萬/坪
建坪
30.22坪
地坪
20.27坪
主+陽
30.22坪
屋齡
41.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
--
建物朝向
--
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
2衛
加蓋格局
--
主+陽
30.22坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
雙學區.價可談.屋主移居.誠意出售.華廈價買透天.錯過可惜
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有22間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年07月
東港路二段160巷8弄1~30號
別墅/透天厝
1,240萬
17.45萬
71.06坪
28.73坪
8.8年
1樓/4樓
2房2廳4衛
備註資訊：有增建雨遮陽台外推;
109年07月
東港路二段160巷8弄1~30號1,240萬
17.45萬/坪
別墅/透天厝
建坪71.06坪地坪28.73無車位
2房2廳4衛8.8年1樓/4樓
建坪71.06坪地坪28.73無車位
2房2廳4衛8.8年1樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年07月
陽明六路253巷61~90號
別墅/透天厝
860萬
16.41萬
52.41坪
27.32坪
25.1年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：其他增建;
109年07月
陽明六路253巷61~90號860萬
16.41萬/坪
別墅/透天厝
建坪52.41坪地坪27.32無車位
4房2廳3衛25.1年1樓/3樓
建坪52.41坪地坪27.32無車位
4房2廳3衛25.1年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
黎明三路32巷5弄1~30號
別墅/透天厝
1,800萬
29.38萬
61.27坪
46.85坪
4.0年
1樓/3樓
5房3廳5衛
109年06月
黎明三路32巷5弄1~30號1,800萬
29.38萬/坪
別墅/透天厝
建坪61.27坪地坪46.85無車位
5房3廳5衛4.0年1樓/3樓
建坪61.27坪地坪46.85無車位
5房3廳5衛4.0年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年06月
東港路二段160巷21弄1~30號
別墅/透天厝
1,000萬
21.06萬
47.49坪
23.59坪
8.0年
1樓/3樓
4房2廳3衛
109年06月
東港路二段160巷21弄1~30號1,000萬
21.06萬/坪
別墅/透天厝
建坪47.49坪地坪23.59無車位
4房2廳3衛8.0年1樓/3樓
建坪47.49坪地坪23.59無車位
4房2廳3衛8.0年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年06月
黎明三路32巷8弄1~30號
別墅/透天厝
1,280萬
23.78萬
53.84坪
43.52坪
4.0年
1樓/3樓
4房2廳5衛
109年06月
黎明三路32巷8弄1~30號1,280萬
23.78萬/坪
別墅/透天厝
建坪53.84坪地坪43.52無車位
4房2廳5衛4.0年1樓/3樓
建坪53.84坪地坪43.52無車位
4房2廳5衛4.0年1樓/3樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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