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建坪137.76坪
主 + 陽127.55坪
6房2廳5衛
26.9年
別墅/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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124,406元/月
試算
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格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-南大加盟店(長冠不動產仲介經紀有限公司)
03-5217-777
新竹市南大路512號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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湖濱特區花園大戶
(1584511CT)
新竹市新竹市新竹市明湖路
總價
2,450萬
格局
6房2廳5衛
建坪
約137.76坪
基本資料
建坪
137.76坪
地坪
90.01坪
主+陽
127.55坪
屋齡
26.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
有
管理費
1200 元/月
格局
6房2廳5衛
加蓋格局
--
大門朝向
西北
單價
17.78萬/坪
建坪
137.76坪
地坪
90.01坪
主+陽
127.55坪
屋齡
26.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
西北
建物朝向
--
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
有
管理費
1200 元/月
格局
6房2廳5衛
加蓋格局
--
主+陽
127.55坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
獨棟百坪豪宅.離塵不離城.近市區/學區旁花園大別墅近百坪可利用大自然花園空地居高臨下帝王寶座地理.企業主的最愛.
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有26間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
明湖路400巷47弄1~30號
別墅/透天厝
1,050萬
27.9萬
37.64坪
26.64坪
33.7年
1樓/2樓
4房3廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋;
109年06月
明湖路400巷47弄1~30號1,050萬
27.9萬/坪
別墅/透天厝
建坪37.64坪地坪26.64無車位
4房3廳3衛33.7年1樓/2樓
建坪37.64坪地坪26.64無車位
4房3廳3衛33.7年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年07月
南大路706巷1~30號
別墅/透天厝
600萬
20.23萬
29.66坪
23.51坪
42.2年
1樓/2樓
3房1衛
109年07月
南大路706巷1~30號600萬
20.23萬/坪
別墅/透天厝
建坪29.66坪地坪23.51無車位
3房1衛42.2年1樓/2樓
建坪29.66坪地坪23.51無車位
3房1衛42.2年1樓/2樓
資料來源：政府資料109年07月
高峰路192巷3弄1~30號
別墅/透天厝
3,888萬
33.1萬
117.47坪
170.78坪
2.4年
1樓/3樓
3房4廳6衛
109年07月
高峰路192巷3弄1~30號3,888萬
33.1萬/坪
別墅/透天厝
建坪117.47坪地坪170.78無車位
3房4廳6衛2.4年1樓/3樓
建坪117.47坪地坪170.78無車位
3房4廳6衛2.4年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年07月
高峰路192巷3弄1~30號
別墅/透天厝
3,750萬
31.92萬
117.49坪
146.43坪
2.4年
1樓/3樓
3房4廳6衛
109年07月
高峰路192巷3弄1~30號3,750萬
31.92萬/坪
別墅/透天厝
建坪117.49坪地坪146.43無車位
3房4廳6衛2.4年1樓/3樓
建坪117.49坪地坪146.43無車位
3房4廳6衛2.4年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年07月
明湖路648巷18弄151~180號
別墅/透天厝
3,350萬
19.58萬
171.11坪
114.15坪
8.6年
1樓/5樓
7房2廳6衛
109年07月
明湖路648巷18弄151~180號3,350萬
19.58萬/坪
別墅/透天厝
建坪171.11坪地坪114.15無車位
7房2廳6衛8.6年1樓/5樓
建坪171.11坪地坪114.15無車位
7房2廳6衛8.6年1樓/5樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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