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建坪59.15坪
主 + 陽59.15坪
5房3廳5衛
4.5年
別墅/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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80,229元/月
試算
1/10
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-宜蘭利河伯加盟店(利河伯不動產顧問有限公司)
03-9255-535
宜蘭縣宜蘭市中山路一段805號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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近運動公園獨棟邊間電梯別墅
(1595050CT)
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段
總價
1,580萬
格局
5房3廳5衛
建坪
約59.15坪
基本資料
建坪
59.15坪
地坪
27.23坪
主+陽
59.15坪
屋齡
4.5年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
管理費
--
格局
5房3廳5衛
加蓋格局
--
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
單價
26.71萬/坪
建坪
59.15坪
地坪
27.23坪
主+陽
59.15坪
屋齡
4.5年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
東北
建物朝向
--
落地窗朝向
東南
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
5房3廳5衛
加蓋格局
--
主+陽
59.15坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
近運動公園、全聯，生活機能佳
邊間6米大面寬
採光佳，通風良好
近宜蘭大學、蘭陽女中，學區便利
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有48間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
宜科一路279巷31~60號
別墅/透天厝
1,560萬
26.66萬
58.52坪
36.68坪
0.5年
1樓/3樓
5房2廳5衛
備註資訊：增建採光罩土地及建物分別計價:土地＄1092萬、建物468萬
109年06月
宜科一路279巷31~60號1,560萬
26.66萬/坪
別墅/透天厝
建坪58.52坪地坪36.68無車位
5房2廳5衛0.5年1樓/3樓
建坪58.52坪地坪36.68無車位
5房2廳5衛0.5年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
女中路二段403巷1~30號
別墅/透天厝
1,530萬
24.07萬
63.56坪
32.91坪
8.1年
1樓/4樓
4房2廳3衛
109年06月
女中路二段403巷1~30號1,530萬
24.07萬/坪
別墅/透天厝
建坪63.56坪地坪32.91無車位
4房2廳3衛8.1年1樓/4樓
建坪63.56坪地坪32.91無車位
4房2廳3衛8.1年1樓/4樓
資料來源：政府資料109年06月
宜科一路279巷1~30號
別墅/透天厝
1,500萬
21.79萬
68.84坪
34.66坪
4.9年
1樓/3樓
5房2廳5衛
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費514190元;
109年06月
宜科一路279巷1~30號1,500萬
21.79萬/坪
別墅/透天厝
建坪68.84坪地坪34.66無車位
5房2廳5衛4.9年1樓/3樓
建坪68.84坪地坪34.66無車位
5房2廳5衛4.9年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
女中路二段181~210號
別墅/透天厝
1,200萬
18.77萬
63.93坪
25.53坪
12.6年
1樓/3樓
4房1廳3衛
109年06月
女中路二段181~210號1,200萬
18.77萬/坪
別墅/透天厝
建坪63.93坪地坪25.53無車位
4房1廳3衛12.6年1樓/3樓
建坪63.93坪地坪25.53無車位
4房1廳3衛12.6年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年06月
中山路一段661~690號
別墅/透天厝
1,750萬
28.46萬
61.48坪
33.43坪
40.9年
1樓/3樓
4房2廳3衛
109年06月
中山路一段661~690號1,750萬
28.46萬/坪
別墅/透天厝
建坪61.48坪地坪33.43無車位
4房2廳3衛40.9年1樓/3樓
建坪61.48坪地坪33.43無車位
4房2廳3衛40.9年1樓/3樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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