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建坪62.18坪
主建物58.99坪
6房4廳3衛
31.3年
別墅/透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
1/6
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-北大加盟店(長冠不動產仲介經紀有限公司)
03-5337-777
新竹市北大路29號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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光華田字大透天
(1595630CT)
新竹市新竹市新竹市光華二街
總價
1,980萬
格局
6房4廳3衛
建坪
約62.18坪
基本資料
建坪
62.18坪
地坪
54.45坪
主+陽
58.99坪
屋齡
31.3年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
管理費
--
格局
6房4廳3衛
加蓋格局
--
大門朝向
東南
單價
31.84萬/坪
建坪
62.18坪
地坪
54.45坪
主+陽
58.99坪
屋齡
31.3年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
東南
建物朝向
--
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
6房4廳3衛
加蓋格局
--
主+陽
58.99坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
光華大潤發商圈,生活機能好,近68快速道路,交通市區便捷,6大房,一樓孝親房,二樓神明廳,適三代同堂大家庭,屋況稍加整理可變身大豪宅,或打掉重新規劃2間透天別墅,另一筆2.71坪為道路用地
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有16間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
新竹市新竹市光華二街81巷10弄1~30號
別墅/透天厝
1,300萬
28.35萬
45.85坪
26.02坪
31.0年
1樓/2樓
5房3廳3衛
109年06月
新竹市新竹市光華二街81巷10弄1~30號1,300萬
28.35萬/坪
別墅/透天厝
建坪45.85坪地坪26.02無車位
5房3廳3衛31.0年1樓/2樓
建坪45.85坪地坪26.02無車位
5房3廳3衛31.0年1樓/2樓
資料來源：政府資料109年06月
公道五路三段691~720號
別墅/透天厝
400萬
2.82萬
141.99坪
0坪
14.3年
1樓/2樓
1房1廳2衛
備註資訊：買賣即前租地契約所優惠減給之租金，計新台幣四百萬元整
109年06月
公道五路三段691~720號400萬
2.82萬/坪
別墅/透天厝
建坪141.99坪地坪0無車位
1房1廳2衛14.3年1樓/2樓
建坪141.99坪地坪0無車位
1房1廳2衛14.3年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年07月
武陵路250巷12弄1~30號
別墅/透天厝
1,805萬
26.16萬
69坪
24.22坪
13.7年
1樓/5樓
4房3廳4衛
109年07月
武陵路250巷12弄1~30號1,805萬
26.16萬/坪
別墅/透天厝
建坪69坪地坪24.22無車位
4房3廳4衛13.7年1樓/5樓
建坪69坪地坪24.22無車位
4房3廳4衛13.7年1樓/5樓
資料來源：政府資料109年06月
金竹路118巷1~30號
別墅/透天厝
1,800萬
21.66萬
83.11坪
30.34坪
10.9年
1樓/4樓
4房3廳4衛
備註資訊：陽台外推;
109年06月
金竹路118巷1~30號1,800萬
21.66萬/坪
別墅/透天厝
建坪83.11坪地坪30.34無車位
4房3廳4衛10.9年1樓/4樓
建坪83.11坪地坪30.34無車位
4房3廳4衛10.9年1樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
武陵路211~240號
別墅/透天厝
2,000萬
24.15萬
82.82坪
32.82坪
9.3年
1樓/4樓
10房1廳5衛
109年06月
武陵路211~240號2,000萬
24.15萬/坪
別墅/透天厝
建坪82.82坪地坪32.82無車位
10房1廳5衛9.3年1樓/4樓
建坪82.82坪地坪32.82無車位
10房1廳5衛9.3年1樓/4樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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