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建坪48.65坪
主 + 陽42.53坪
5房3廳2衛
32.6年
別墅/透天
1-2樓/2樓
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80,229元/月
試算
1/6
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-延平站前加盟店(長冠不動產仲介經紀有限公司)
03-5277-777
新竹市延平路一段161號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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香山國小大透天
(1597879CT)
新竹市新竹市新竹市育德街
總價
1,580萬
格局
5房3廳2衛
建坪
約48.65坪
基本資料
建坪
48.65坪
地坪
28.74坪
主+陽
42.53坪
屋齡
32.6年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
管理費
--
格局
5房3廳2衛
加蓋格局
--
大門朝向
東南
車位
單價
32.48萬/坪
建坪
48.65坪
地坪
28.74坪
主+陽
42.53坪
屋齡
32.6年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
東南
建物朝向
--
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
5房3廳2衛
加蓋格局
--
車位
主+陽
42.53坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
近景觀大道、香山國小及頂埔國小，上學接送超方便，超優田字大透天
面寬6.5米，一樓可改孝親房及室內停車
牛埔生活圈，優質超市及餐飲陸續駐近，生活機能佳
上景觀大道三分鐘，園區上班通勤便利
育?街正路邊，可辦公、收租、做店面，多元發展
稀有出售，不要錯過
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有39間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年12月
中華路四段181巷32弄1~30號
別墅/透天厝
1,200萬
16.93萬
70.86坪
37.51坪
29.7年
1樓/3樓
6房2廳3衛
109年12月
中華路四段181巷32弄1~30號1,200萬
16.93萬/坪
別墅/透天厝
建坪70.86坪地坪37.51無車位
6房2廳3衛29.7年1樓/3樓
建坪70.86坪地坪37.51無車位
6房2廳3衛29.7年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年11月
中山路600巷26弄1~30號
別墅/透天厝
1,326萬
26.77萬
49.54坪
41.74坪
36.6年
1樓/2樓
4房3廳2衛
109年11月
中山路600巷26弄1~30號1,326萬
26.77萬/坪
別墅/透天厝
建坪49.54坪地坪41.74無車位
4房3廳2衛36.6年1樓/2樓
建坪49.54坪地坪41.74無車位
4房3廳2衛36.6年1樓/2樓
資料來源：政府資料109年11月
中山路600巷26弄1~30號
別墅/透天厝
1,429萬
29.07萬
49.16坪
41.44坪
36.6年
1樓/2樓
5房2廳3衛
109年11月
中山路600巷26弄1~30號1,429萬
29.07萬/坪
別墅/透天厝
建坪49.16坪地坪41.44無車位
5房2廳3衛36.6年1樓/2樓
建坪49.16坪地坪41.44無車位
5房2廳3衛36.6年1樓/2樓
資料來源：政府資料109年11月
延平路一段317巷3弄61~90號
別墅/透天厝
1,750萬
22.67萬
77.19坪
26.32坪
0.3年
1樓/5樓
6房2廳4衛
109年11月
延平路一段317巷3弄61~90號1,750萬
22.67萬/坪
別墅/透天厝
建坪77.19坪地坪26.32無車位
6房2廳4衛0.3年1樓/5樓
建坪77.19坪地坪26.32無車位
6房2廳4衛0.3年1樓/5樓
資料來源：政府資料109年11月
中山路600巷26弄1~30號
別墅/透天厝
1,325萬
16.79萬
78.93坪
39.02坪
24.1年
1樓/3樓
8房2廳3衛
109年11月
中山路600巷26弄1~30號1,325萬
16.79萬/坪
別墅/透天厝
建坪78.93坪地坪39.02無車位
8房2廳3衛24.1年1樓/3樓
建坪78.93坪地坪39.02無車位
8房2廳3衛24.1年1樓/3樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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