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建坪157.48坪
主 + 陽157.48坪
3房3廳5衛
18.9年
別墅/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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482,391元/月
試算
1/10
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-新竹高鐵加盟店(住通股份有限公司)
03-6589-777
新竹縣竹北市文興路一段98號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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新竹市中華路大地坪收租住店
(1605853CT)
新竹市新竹市新竹市中華路1段
總價
9,500萬
格局
3房3廳5衛
建坪
約157.48坪
基本資料
建坪
157.48坪
地坪
130.08坪
主+陽
157.48坪
屋齡
18.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
管理費
--
格局
3房3廳5衛
加蓋格局
--
大門朝向
西北
單價
60.33萬/坪
建坪
157.48坪
地坪
130.08坪
主+陽
157.48坪
屋齡
18.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
西北
建物朝向
--
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
3房3廳5衛
加蓋格局
--
主+陽
157.48坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
可變更為第一種商業區用地，面寬約6米，深度約72米，自地自建，買地送屋，1-3樓電梯透天，大客廳，大套房，大神明廳，可自用，亦可出租收租，目前1樓店面出租鴨肉麵，月租3萬，廣告月租3000元，屋主很想趕快把房子處理掉。
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有8間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
經國路一段1~30號
別墅/透天厝
9,500萬
44.84萬
211.87坪
123.95坪
22.8年
1樓/3樓
1房1衛
109年06月
經國路一段1~30號9,500萬
44.84萬/坪
別墅/透天厝
建坪211.87坪地坪123.95無車位
1房1衛22.8年1樓/3樓
建坪211.87坪地坪123.95無車位
1房1衛22.8年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年07月
中華路一段105巷2弄1~30號
別墅/透天厝
780萬
22.74萬
34.3坪
23.62坪
43.9年
1樓/2樓
6房3廳3衛
備註資訊：3-4樓其他增建;
109年07月
中華路一段105巷2弄1~30號780萬
22.74萬/坪
別墅/透天厝
建坪34.3坪地坪23.62無車位
6房3廳3衛43.9年1樓/2樓
建坪34.3坪地坪23.62無車位
6房3廳3衛43.9年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
新竹市新竹市中華路一段78巷47弄1~30號
別墅/透天厝
630萬
22.27萬
28.28坪
21.42坪
0.0年
1樓/2樓
2房1廳2衛
備註資訊：含增建或未登記建物。;
109年06月
新竹市新竹市中華路一段78巷47弄1~30號630萬
22.27萬/坪
別墅/透天厝
建坪28.28坪地坪21.42無車位
2房1廳2衛0.0年1樓/2樓
建坪28.28坪地坪21.42無車位
2房1廳2衛0.0年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
原興路391~420號
別墅/透天厝
630萬
44.31萬
14.22坪
33.13坪
32.5年
1樓/1樓
4房2廳2衛
備註資訊：增建部份為一樓後面空地及二樓加蓋其他增建;
109年06月
原興路391~420號630萬
44.31萬/坪
別墅/透天厝
建坪14.22坪地坪33.13無車位
4房2廳2衛32.5年1樓/1樓
建坪14.22坪地坪33.13無車位
4房2廳2衛32.5年1樓/1樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
光明十八街31~60號
別墅/透天厝
1,268萬
20.83萬
60.88坪
22.36坪
27.5年
1樓/4樓
7房2廳4衛
109年06月
光明十八街31~60號1,268萬
20.83萬/坪
別墅/透天厝
建坪60.88坪地坪22.36無車位
7房2廳4衛27.5年1樓/4樓
建坪60.88坪地坪22.36無車位
7房2廳4衛27.5年1樓/4樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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