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建坪31.22坪
主 + 陽27.74坪
4房2廳2衛
31.5年
公寓
2樓/5樓
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31,482元/月
試算
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格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋-南大加盟店(長冠不動產仲介經紀有限公司)
03-5217-777
新竹市南大路512號
本物件非信義房屋受託銷售，信義房屋就廣告之真實性不負任何責任。
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光華國中美四房
(1606365CT)
新竹市新竹市新竹市湳雅街
總價
620萬
格局
4房2廳2衛
建坪
約31.22坪
基本資料
建坪
31.22坪
地坪
7.56坪
主+陽
27.74坪
屋齡
31.5年
類型
公寓
樓層
2樓/5樓
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
大門朝向
西南
單價
19.86萬/坪
建坪
31.22坪
地坪
7.56坪
主+陽
27.74坪
屋齡
31.5年
類型
公寓
樓層
2樓/5樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
西南
建物朝向
--
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
主+陽
27.74坪
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件格局
物件特色
屋況佳、生活便利、近國小及國中學區、近湳雅大潤發商圈
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，公寓
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有20間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
光華二街151~180號
公寓
380萬
14.04萬
27.06坪
6.17坪
30.8年
5樓/5樓
3房2廳1衛
109年06月
光華二街151~180號380萬
14.04萬/坪
公寓
建坪27.06坪地坪6.17無車位
3房2廳1衛30.8年5樓/5樓
建坪27.06坪地坪6.17無車位
3房2廳1衛30.8年5樓/5樓
資料來源：政府資料109年06月
武陵路245巷10弄1~30號
公寓
382萬
11.31萬
33.79坪
7.02坪
32.9年
4樓/5樓
3房2廳2衛
109年06月
武陵路245巷10弄1~30號382萬
11.31萬/坪
公寓
建坪33.79坪地坪7.02無車位
3房2廳2衛32.9年4樓/5樓
建坪33.79坪地坪7.02無車位
3房2廳2衛32.9年4樓/5樓
資料來源：政府資料109年06月
金竹路186巷1~30號
公寓
682萬
19.11萬
35.69坪
6.35坪
30.4年
1樓/5樓
4房2廳2衛
109年06月
金竹路186巷1~30號682萬
19.11萬/坪
公寓
建坪35.69坪地坪6.35無車位
4房2廳2衛30.4年1樓/5樓
建坪35.69坪地坪6.35無車位
4房2廳2衛30.4年1樓/5樓
資料來源：政府資料109年06月
湳雅街126巷21弄1~30號
公寓
388萬
14.47萬
26.81坪
6.34坪
0.0年
3樓/5樓
3房2廳1衛
109年06月
湳雅街126巷21弄1~30號388萬
14.47萬/坪
公寓
建坪26.81坪地坪6.34無車位
3房2廳1衛0.0年3樓/5樓
建坪26.81坪地坪6.34無車位
3房2廳1衛0.0年3樓/5樓
資料來源：政府資料109年07月
湳雅街126巷38弄1~30號
公寓
235萬
9.53萬
24.66坪
7.52坪
0.0年
5樓/5樓
3房2廳2衛
109年07月
湳雅街126巷38弄1~30號235萬
9.53萬/坪
公寓
建坪24.66坪地坪7.52無車位
3房2廳2衛0.0年5樓/5樓
建坪24.66坪地坪7.52無車位
3房2廳2衛0.0年5樓/5樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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