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建坪122.63坪 / 地坪59.04坪
主 + 陽122.63坪
5房3廳7衛2室
13.2年
透天
1-5樓/5樓
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446,846元/月
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近豐樂公園臨路總裁別墅
(2025RY)
台中市南屯區文心南七路
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詳情
總價(含車位)
8,800萬
格局
5房3廳7衛2室
建坪
122.63坪
(主+陽122.63坪)
類型
透天
樓層
1-5樓/5樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
13.2年
地坪
59.04坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (6)公共自行車 (2)
0永順文心南七路口
3.8分鐘 / 279m
1永順文心南七路口
4.2分鐘 / 309m
2下豐樂里
10.1分鐘 / 720m
3下豐樂里
10.5分鐘 / 753m
4黎明文心南五路口
11分鐘 / 782m
5黎明文心南五路口
10.9分鐘 / 780m
0永順文心南七路口
3.8分鐘 / 279m
1永順文心南七路口
4.2分鐘 / 309m
2下豐樂里
10.1分鐘 / 720m
3下豐樂里
10.5分鐘 / 753m
4黎明文心南五路口
11分鐘 / 782m
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建坪
122.63坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
59.04坪
主+陽
122.63坪＝
主建物
115.2坪＋
陽台
7.43坪
格局
5房3廳7衛2室
加蓋格局
--
屋齡
13.2年
類型
透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅（附屬停車空間）、住宅
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
採光通風良好
買方服務費成交價１％
格局方正好規劃
網路預約專人服務
類似物件實價登錄(8)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年04月
台中市南屯區永春東一路507號
別墅/透天
有車位
有車位11,000萬
含車位價
含車位價
89.58萬
含車位計算
含車位計算
122.8坪
含車位--坪
含車位--坪
48.34坪
4.3年
1樓/5樓
7房2廳7衛
備註資訊：其他增建；未登記建物；
113年04月
別墅/透天台中市南屯區永春東一路507號11,000萬
含車位價
89.58萬/坪
含車位計算
建坪122.8坪(含車位--坪)地坪48.34有車位
7房2廳7衛4.3年1樓/5樓
7房2廳7衛4.3年1樓/5樓
資料說明交易備註
113年03月
台中市南屯區永平路421巷8之1號
別墅/透天
有車位
有車位3,450萬
含車位價
含車位價
43.15萬
含車位計算
含車位計算
79.96坪
含車位--坪
含車位--坪
26.13坪
17.8年
1樓/5樓
4房3廳4衛
歷史移轉2次
113年03月
別墅/透天台中市南屯區永平路421巷8之1號移轉2次
3,450萬
含車位價
43.15萬/坪
含車位計算
建坪79.96坪(含車位--坪)地坪26.13有車位
4房3廳4衛17.8年1樓/5樓
4房3廳4衛17.8年1樓/5樓
資料說明113年08月
台中市南屯區豐順街181巷26之10號
別墅/透天
3,190萬
46.39萬
68.76坪
29.63坪
25.8年
1樓/4樓
5房3廳3衛
備註資訊：其他增建；
113年08月
別墅/透天台中市南屯區豐順街181巷26之10號3,190萬
46.39萬/坪
建坪68.76坪地坪29.63無車位
5房3廳3衛25.8年1樓/4樓
5房3廳3衛25.8年1樓/4樓
資料說明交易備註
113年07月
台中市南屯區豐順街181巷36號
別墅/透天
2,999萬
41.84萬
71.68坪
30.95坪
25.7年
1樓/4樓
5房3廳3衛
113年07月
別墅/透天台中市南屯區豐順街181巷36號2,999萬
41.84萬/坪
建坪71.68坪地坪30.95無車位
5房3廳3衛25.7年1樓/4樓
5房3廳3衛25.7年1樓/4樓
資料說明113年05月
豐安街147號
別墅/透天
有車位
有車位3,110萬
含車位價
含車位價
40.98萬
含車位計算
含車位計算
75.89坪
含車位--坪
含車位--坪
26.44坪
19.3年
1樓/5樓
4房3廳4衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
113年05月
別墅/透天豐安街147號3,110萬
含車位價
40.98萬/坪
含車位計算
建坪75.89坪(含車位--坪)地坪26.44有車位
4房3廳4衛19.3年1樓/5樓
4房3廳4衛19.3年1樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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