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建坪73.73坪
主 + 陽40.6坪
4房2廳2衛
7.9年
辦公
2樓/18樓
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144,717元/月
試算
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格局
地圖
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卓越興天地二樓
(21817U)
新北市新莊區福美街
總價(含車位)
2,850萬
3200萬
10.94%格局
4房2廳2衛
建坪
約73.73坪
720度看屋
基本資料
建坪
73.73坪
地坪
7.31坪
主+陽
40.6坪
公共設施
20.67坪
主建物
36.21坪
陽台
4.39坪
雨遮
1.63坪
停車空間(含公設)
10.83坪
屋齡
7.9年
類型
辦公
樓層
2樓/18樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
管理費
4703 元/月
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
大門朝向
東
建物朝向
東
落地窗朝向
南
車位
單價
42.13 萬/坪
建坪
73.73坪
地坪
7.31坪
主+陽
40.6坪
屋齡
7.9年
類型
辦公
樓層
2樓/18樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
東
建物朝向
東
落地窗朝向
南
臨路朝向
--
警衛管理
全天候
管理費
4703 元/月
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
車位
主+陽
40.6坪
公共設施
20.67坪
主建物
36.21坪
陽台
4.39坪
雨遮
1.63坪
停車空間(含公設)
10.83坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
3
謄本用途
辦公室
使用分區
商業區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
3
謄本用途
辦公室
使用分區
商業區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
二樓辦公室
空間好規劃
交通方便
近全聯
公設多元
浴廁有開窗
前後陽台
網路預約專人介紹
電話聊
回電給我交通與環境設施
S 捷運幸福站 - 出口1
0.52km6.7分鐘
0 福美公園
0.13km1.8分鐘
1 頭前國中
0.17km2.8分鐘
2 新北市停車場
0.28km3.5分鐘
3 普客二四停車場
0.31km3.9分鐘
4 頭前運動公園
0.35km4.5分鐘
5 普客二四停車場
0.25km3分鐘
6 新北市停車場
0.26km4分鐘
7 普客二四停車場
0.41km5.1分鐘
8 新北市停車場
0.43km5.3分鐘
9 普客二四停車場
0.35km4.3分鐘
A 新北市停車場
0.45km5.8分鐘
B 新北市停車場
0.48km5.9分鐘
C 新北市停車場
0.45km5.6分鐘
D 新北市停車場
0.41km5.7分鐘
E 新北市停車場
0.34km5.1分鐘
F 普客二四停車場
0.44km6.2分鐘
G 新北市停車場
0.36km4.5分鐘
H 新北市停車場
0.42km6分鐘
I 中興嘟嘟房停車場
0.36km5.4分鐘
J 新北市停車場
0.37km5.4分鐘
K 普客二四停車場
0.47km6.7分鐘
L 新北市停車場
0.59km7.3分鐘
M 新北市停車場
0.55km7.6分鐘
N 普客二四停車場
0.54km7.5分鐘
O 福壽公園
0.55km7.6分鐘
P 臺灣聯通停車場
0.61km7.5分鐘
Q 新北市停車場
0.6km7.5分鐘
R 福基公園
0.47km5.8分鐘
T 幸福站
0.52km6.6分鐘
U 新北市停車場
0.62km8.5分鐘
V 臺灣聯通停車場
0.62km8.5分鐘
W 頭前國小
0.63km7.7分鐘
X 中興嘟嘟房停車場
0.61km8.4分鐘
Y 普客二四停車場
0.48km6分鐘
Z 新北市停車場
0.65km8.9分鐘
0.52km6.7分鐘
0.13km1.8分鐘
0.17km2.8分鐘
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列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年12月
福美街90巷1~30號1,300萬
39.58萬/坪
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年12月
福美街90巷1~30號1,700萬
含車位400萬
39.58萬/坪
已扣除車位
109年12月
自重街31~60號
公寓
430萬
31.95萬
13.46坪
3.74坪
44.8年
2樓/4樓
2房2廳1衛
備註資訊：陽台外推;其他增建;
109年12月
自重街31~60號430萬
31.95萬/坪
公寓
建坪13.46坪地坪3.74無車位
2房2廳1衛44.8年2樓/4樓
建坪13.46坪地坪3.74無車位
2房2廳1衛44.8年2樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年12月
昌和街61~90號
大樓
有車位
有車位2,565萬
含車位190萬
含車位190萬
49.83萬
已扣除車位
已扣除車位
56.85坪
含車位9.19坪
含車位9.19坪
7.74坪
0.3年
13樓/15樓
3房2廳2衛
109年12月
昌和街61~90號2,565萬
含車位190萬
49.83萬/坪
已扣除車位
大樓
建坪56.85坪(含車位9.19坪)地坪7.74有車位
3房2廳2衛0.3年13樓/15樓
建坪56.85坪(含車位9.19坪)地坪7.74有車位
3房2廳2衛0.3年13樓/15樓
資料來源：政府資料109年11月
思源路241~270號
公寓
420萬
17.16萬
24.48坪
5.36坪
40.3年
1樓/5樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年11月
思源路241~270號420萬
17.16萬/坪
公寓
建坪24.48坪地坪5.36無車位
0衛40.3年1樓/5樓
建坪24.48坪地坪5.36無車位
0衛40.3年1樓/5樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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