台北市士林區權立方景觀豪邸，總價11450萬，立即了解更多新建案資訊

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權立方景觀豪邸

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權立方景觀豪邸(23535H)
地址台北市士林區天母西路單價98.30 萬/坪

11,450萬

(含車位價)

建坪121.06坪

主 + 陽66.96坪

4房2廳4衛1室

7.4年

華廈

5樓/7樓

581,408元/月

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格局

地圖

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洪浩庭

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02-89786537

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權立方景觀豪邸

(23535H)

台北市士林區天母西路

總價(含車位)

11,450萬

格局

4房2廳4衛1室

建坪

約121.06坪

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

121.06坪

地坪

23坪

主+陽

66.96坪

公共設施

37.16坪

主建物

60.96坪

陽台

6坪

雨遮

6.27坪

停車空間(含公設)

10.68坪

屋齡

7.4年

類型

華廈

樓層

5樓/7樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

全天候

管理費

19559 元/月

格局

4房2廳4衛1室

加蓋格局

建物朝向

東南

落地窗朝向

東南

車位

塔式車位1F、塔式車位1F、塔式車位1F(車位總價：600萬)

單價

98.30 萬/坪

建坪

121.06坪

地坪

23坪

主+陽

66.96坪

屋齡

7.4年

類型

華廈

樓層

5樓/7樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

建物朝向

東南

落地窗朝向

東南

臨路朝向

警衛管理

全天候

管理費

19559 元/月

格局

4房2廳4衛1室

加蓋格局

車位

塔式車位1F、塔式車位1F、塔式車位1F(車位總價：600萬)

主+陽

66.96坪

公共設施

37.16坪

主建物

60.96坪

陽台

6坪

雨遮

6.27坪

停車空間(含公設)

10.68坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件格局

物件特色

李天鐸建築大師作品

面寬３８米全落地採光

永久棟距看陽明山景

中空樓板ＶＥＭ制震壁

天井設計空間富層次感

引光入室無暗房

室內氣派挑高3米6

一層一戶住戶素質佳

有裝潢

有景觀

前後陽台

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

健身房

近公園

近市場

近學校

本案經紀人員

洪浩庭

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線上聊

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

A 捷運天母棒球場站(規劃中)...

0.71km8.6分鐘

0 臺北市停車場

0.12km1.6分鐘

1 中興嘟嘟房停車場

0.13km1.8分鐘

2 臺北市停車場

0.14km1.9分鐘

3 中山天母路口

0.15km2分鐘

4 臺北市停車場

0.19km2.5分鐘

5 臺北市停車場

0.21km3.1分鐘

6 臺北市停車場

0.32km3.9分鐘

7 中興嘟嘟房停車場

0.32km3.9分鐘

8 臺北市停車場

0.56km6.7分鐘

9 臺北市停車場

0.5km6.1分鐘

B 中興嘟嘟房停車場

0.6km8分鐘

C 臺北市停車場

0.53km6.9分鐘

D 中興嘟嘟房停車場

0.74km9.1分鐘

E 臺北市停車場

0.75km9.2分鐘

F 臺北市停車場

0.64km8.8分鐘

G 臺北市停車場

0.63km7.6分鐘

H 臺北市停車場

0.55km6.8分鐘

I 中興嘟嘟房停車場

0.55km7.2分鐘

J 臺北市停車場

0.63km9分鐘

K 臺北市停車場

0.56km7分鐘

L 臺北市停車場

0.87km10.5分鐘

M 臺北市停車場

0.64km7.8分鐘

N 臺北市停車場

0.64km7.9分鐘

O 天母運動公園

0.83km10.4分鐘

P 臺北市停車場

0.76km10.7分鐘

Q 振興醫院

0.75km9.7分鐘

R 臺北市停車場

0.9km11.2分鐘

S 臺北市停車場

0.75km10分鐘

T 臺北市停車場

0.91km11.3分鐘

U 永欣綠地

0.8km10.6分鐘

V 中興嘟嘟房停車場

0.84km12.9分鐘

W 臺北市停車場

0.85km13分鐘

X 蘭興公園

0.97km11.7分鐘

Y 臺北市停車場

1.07km13.6分鐘

Z 臺北市停車場

0.89km11.4分鐘

A 捷運天母棒球場站(規劃中) - 出口

0.71km8.6分鐘

0 臺北市停車場

0.12km1.6分鐘

1 中興嘟嘟房停車場

0.13km1.8分鐘

2 臺北市停車場

0.14km1.9分鐘

3 中山天母路口

0.15km2分鐘

4 臺北市停車場

0.19km2.5分鐘

5 臺北市停車場

0.21km3.1分鐘

6 臺北市停車場

0.32km3.9分鐘

7 中興嘟嘟房停車場

0.32km3.9分鐘

8 臺北市停車場

0.56km6.7分鐘

9 臺北市停車場

0.5km6.1分鐘

B 中興嘟嘟房停車場

0.6km8分鐘

C 臺北市停車場

0.53km6.9分鐘

D 中興嘟嘟房停車場

0.74km9.1分鐘

E 臺北市停車場

0.75km9.2分鐘

F 臺北市停車場

0.64km8.8分鐘

G 臺北市停車場

0.63km7.6分鐘

H 臺北市停車場

0.55km6.8分鐘

I 中興嘟嘟房停車場

0.55km7.2分鐘

J 臺北市停車場

0.63km9分鐘

K 臺北市停車場

0.56km7分鐘

L 臺北市停車場

0.87km10.5分鐘

M 臺北市停車場

0.64km7.8分鐘

N 臺北市停車場

0.64km7.9分鐘

O 天母運動公園

0.83km10.4分鐘

P 臺北市停車場

0.76km10.7分鐘

Q 振興醫院

0.75km9.7分鐘

R 臺北市停車場

0.9km11.2分鐘

S 臺北市停車場

0.75km10分鐘

T 臺北市停車場

0.91km11.3分鐘

U 永欣綠地

0.8km10.6分鐘

V 中興嘟嘟房停車場

0.84km12.9分鐘

W 臺北市停車場

0.85km13分鐘

X 蘭興公園

0.97km11.7分鐘

Y 臺北市停車場

1.07km13.6分鐘

Z 臺北市停車場

0.89km11.4分鐘

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列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

天母東路8巷31~60號

華廈

有車位

3,020萬
含車位價

70.21萬
含車位計算

43.02坪
含車位--坪

8.22坪

38.5年

1樓/7樓

3房1廳2衛

華府

109年06月

天母東路8巷31~60號

3,020萬

含車位價

70.21萬/坪

含車位計算

華廈

華府

建坪43.02坪(含車位--坪)地坪8.22有車位
3房1廳2衛38.5年1樓/7樓

資料來源：

政府資料

109年06月

天母北路9巷1~30號

華廈

有車位

3,050萬
含車位190萬

93.57萬
已扣除車位

35.1坪
含車位4.53坪

7.93坪

3.2年

5樓/7樓

2房2廳1衛

109年06月

天母北路9巷1~30號

3,050萬

含車位190萬

93.57萬/坪

已扣除車位

華廈
建坪35.1坪(含車位4.53坪)地坪7.93有車位
2房2廳1衛3.2年5樓/7樓

資料來源：

政府資料

109年06月

台北市士林區天母東路31~60號

華廈

有車位

4,805萬

含車位300萬

64.12萬

67萬

74.93坪

含車位7.7坪

14.82坪

35.1年

6樓/7樓

4房2廳4衛

雅廬

備註資訊：含增建或未登記建物。;

109年06月

台北市士林區天母東路31~60號

4,805萬

含車位300萬

64.12萬/坪

67萬

華廈

雅廬

建坪74.93坪

含車位7.7坪地坪14.82有車位
4房2廳4衛35.1年6樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

士東路31~60號

華廈

2,700萬

70.37萬

38.37坪

7.1坪

34.9年

3樓/7樓

3房2廳2衛

109年06月

士東路31~60號

2,700萬

70.37萬/坪

華廈
建坪38.37坪地坪7.1無車位
3房2廳2衛34.9年3樓/7樓

資料來源：

政府資料

109年06月

天母東路61~90號

華廈

3,250萬

73.8萬

44.04坪

8.53坪

35.1年

2樓/7樓

4房2廳2衛

新第來亨

備註資訊：陽台外推;未登記建物;

109年06月

天母東路61~90號

3,250萬

73.8萬/坪

華廈

新第來亨

建坪44.04坪地坪8.53無車位
4房2廳2衛35.1年2樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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