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建坪109.99坪
主建物81.34坪
3房3廳1衛
26.9年
店面
1-3樓/15樓
依據你的設定值計算
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95,463元/月
試算
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格局
地圖
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皇苑近家樂福▲店
(26177Y)
高雄市楠梓區岳陽街
總價
1,880萬
格局
3房3廳1衛
建坪
約109.99坪
基本資料
建坪
109.99坪
地坪
13.26坪
主建物
81.34坪
公共設施
3.36坪
騎樓
25.3坪
屋齡
26.9年
類型
店面
樓層
1-3樓/15樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
管理費
600 元/月
格局
3房3廳1衛
加蓋格局
3衛
大門朝向
東
建物朝向
南
落地窗朝向
東
單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
建坪
109.99坪
地坪
13.26坪
主建物
81.34坪
屋齡
26.9年
類型
店面
樓層
1-3樓/15樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
東
建物朝向
南
落地窗朝向
東
臨路朝向
--
警衛管理
全天候
管理費
600 元/月
格局
3房3廳1衛
加蓋格局
3衛
主建物
81.34坪
公共設施
3.36坪
騎樓
25.3坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
正面寬約８米９
皇苑知名建設
一樓面寬好利用
三角窗集客效應
楠梓稀有店面
近國道‧交通便利
12年國教學區
信義買方服務費1%
電話聊
回電給我交通與環境設施
0 高雄市公有路外停車場
0.39km4.8分鐘
1 高雄市公有路外停車場
0.95km12分鐘
2 高雄市公有路外停車場
0.95km12分鐘
3 臺灣高雄少年及家事法院站
0.95km12分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.87km11.5分鐘
5 高雄市公有路外停車場
1.22km15.1分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.94km12.1分鐘
7 台糖楠梓量販店站
0.94km12.1分鐘
8 楠梓站
1.86km23.2分鐘
9 高雄市民營路外停車場
1.23km15.6分鐘
A 高雄市公有路外停車場
1.12km14.4分鐘
0.39km4.8分鐘
0.95km12分鐘
0.95km12分鐘
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距離該物件1公里內，半年內成交，店面
編輯篩選條件
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列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
楠盛街131巷1~30號
大樓
530萬
17.62萬
30.08坪
3.78坪
0.1年
5樓/12樓
2房1廳2衛
109年06月
楠盛街131巷1~30號530萬
17.62萬/坪
大樓
建坪30.08坪地坪3.78無車位
2房1廳2衛0.1年5樓/12樓
建坪30.08坪地坪3.78無車位
2房1廳2衛0.1年5樓/12樓
資料來源：政府資料109年06月
興楠路355巷61~90號
大樓
113萬
18.17萬
6.22坪
0.73坪
13.0年
10樓/13樓
1房1廳1衛
備註資訊：陽台外推;夾層;
109年06月
興楠路355巷61~90號113萬
18.17萬/坪
大樓
建坪6.22坪地坪0.73無車位
1房1廳1衛13.0年10樓/13樓
建坪6.22坪地坪0.73無車位
1房1廳1衛13.0年10樓/13樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
楠梓路269巷65弄1~30號
別墅/透天厝
有車位
有車位1,738萬
含車位價
含車位價
21.86萬
含車位計算
含車位計算
79.5坪
含車位13.14坪
含車位13.14坪
34.34坪
0.8年
1樓/3樓
5房2廳5衛
109年06月
楠梓路269巷65弄1~30號1,738萬
含車位價
21.86萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪79.5坪(含車位13.14坪)地坪34.34有車位
5房2廳5衛0.8年1樓/3樓
建坪79.5坪(含車位13.14坪)地坪34.34有車位
5房2廳5衛0.8年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年06月
經建路61~90號
大樓
有車位
有車位717萬
含車位價
含車位價
20.57萬
含車位計算
含車位計算
34.86坪
含車位3.52坪
含車位3.52坪
4.48坪
0.6年
11樓/14樓
2房1廳2衛
109年06月
經建路61~90號717萬
含車位價
20.57萬/坪
含車位計算
大樓
建坪34.86坪(含車位3.52坪)地坪4.48有車位
2房1廳2衛0.6年11樓/14樓
建坪34.86坪(含車位3.52坪)地坪4.48有車位
2房1廳2衛0.6年11樓/14樓
資料來源：政府資料109年06月
經建路61~90號
大樓
有車位
有車位640萬
含車位價
含車位價
18.36萬
含車位計算
含車位計算
34.86坪
含車位3.52坪
含車位3.52坪
4.48坪
0.6年
10樓/14樓
2房1廳2衛
109年06月
經建路61~90號640萬
含車位價
18.36萬/坪
含車位計算
大樓
建坪34.86坪(含車位3.52坪)地坪4.48有車位
2房1廳2衛0.6年10樓/14樓
建坪34.86坪(含車位3.52坪)地坪4.48有車位
2房1廳2衛0.6年10樓/14樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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