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新銳天下-東湖路
建坪48.71坪
主 + 陽43.33坪
4房2廳2衛1室
31.6年
公寓
3樓/5樓
依據你的設定值計算
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115,774元/月
試算
1/5
格局
地圖
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新銳天下３樓美寓
(27151F)
台北市內湖區康寧路三段
總價
2,280萬
2380萬
4.2%格局
4房2廳2衛1室
建坪
約48.71坪
新銳天下-東湖路
基本資料
建坪
48.71坪
地坪
10.13坪
主+陽
43.33坪
公共設施
1.52坪
主建物
38.64坪
陽台
4.69坪
商業用（含公設）
0.18坪
防空避難室兼停車場
3.68坪
屋齡
31.6年
類型
公寓
樓層
3樓/5樓
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
--
大門朝向
東北
建物朝向
東北
單價
46.81 萬/坪
建坪
48.71坪
地坪
10.13坪
主+陽
43.33坪
屋齡
31.6年
類型
公寓
樓層
3樓/5樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
東北
建物朝向
東北
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
--
主+陽
43.33坪
公共設施
1.52坪
主建物
38.64坪
陽台
4.69坪
商業用（含公設）
0.18坪
防空避難室兼停車場
3.68坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件格局
物件特色
格局方正．空間寬敞
位置絕佳．機能方便
明湖學區．家長首選
捷運市場．哈拉影城
電話聊
回電給我交通與環境設施
A 捷運東湖站 - 出口2
0.48km6分鐘
9 捷運東湖站 - 出口1
0.49km6.2分鐘
8 捷運東湖站 - 出口3
0.51km6.2分鐘
G 捷運葫洲站 - 出口1
0.64km8分鐘
I 捷運葫洲站 - 出口2
0.72km9.4分鐘
P 捷運社后下站(規劃中) -...
0.85km10.4分鐘
0 臺北市停車場
0.14km1.8分鐘
1 臺北市停車場
0.23km2.6分鐘
2 臺北市停車場
0.23km2.6分鐘
3 臺北市停車場
0.28km3.8分鐘
4 臺北市停車場
0.42km5.2分鐘
5 東湖國小
0.34km4分鐘
6 東湖站
0.44km5.4分鐘
7 臺北市停車場
0.37km4.4分鐘
B 捷運東湖站
0.45km5.5分鐘
C 臺北市停車場
0.58km7.3分鐘
D 臺北市停車場
0.56km6.9分鐘
E 臺北市停車場
0.74km9.9分鐘
F 捷運葫洲站(1號出口)
0.64km8分鐘
H 臺北市停車場
0.84km10.3分鐘
J 臺北市停車場
0.88km10.9分鐘
K 葫洲站
0.74km9.5分鐘
L 臺北市停車場
0.88km10.8分鐘
M 臺北市停車場
0.89km11分鐘
N 臺北市停車場
0.92km11.3分鐘
O 臺北市停車場
0.97km11.9分鐘
Q 臺北市停車場
0.82km10.2分鐘
R 中興嘟嘟房停車場
1.12km13.9分鐘
S 東湖國中
0.93km11.6分鐘
T 臺北市停車場
1.01km12.8分鐘
U 臺北市停車場
0.92km11.8分鐘
V 安泰街83巷
1.25km15.7分鐘
W 中興嘟嘟房停車場
1.49km19.4分鐘
X 臺北市停車場
1.26km16.2分鐘
0.48km6分鐘
0.49km6.2分鐘
0.51km6.2分鐘
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列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年12月
康寧街61巷31~60號
公寓
1,268萬
32.56萬
38.95坪
9.26坪
30.7年
3樓/5樓
3房2廳2衛
109年12月
康寧街61巷31~60號1,268萬
32.56萬/坪
公寓
建坪38.95坪地坪9.26無車位
3房2廳2衛30.7年3樓/5樓
建坪38.95坪地坪9.26無車位
3房2廳2衛30.7年3樓/5樓
資料來源：政府資料
備註資訊：陽台外推;
109年11月
安康路315巷1~30號1,558萬
39.14萬/坪
109年11月
康樂街61巷12弄1~30號
公寓
1,480萬
52.13萬
28.39坪
7.87坪
34.9年
1樓/5樓
3房2廳2衛
109年11月
康樂街61巷12弄1~30號1,480萬
52.13萬/坪
公寓
建坪28.39坪地坪7.87無車位
3房2廳2衛34.9年1樓/5樓
建坪28.39坪地坪7.87無車位
3房2廳2衛34.9年1樓/5樓
資料來源：政府資料109年10月
康寧街61巷31~60號
公寓
1,210萬
31.46萬
38.46坪
9.26坪
30.5年
3樓/5樓
3房2廳2衛
109年10月
康寧街61巷31~60號1,210萬
31.46萬/坪
公寓
建坪38.46坪地坪9.26無車位
3房2廳2衛30.5年3樓/5樓
建坪38.46坪地坪9.26無車位
3房2廳2衛30.5年3樓/5樓
資料來源：政府資料109年10月
康寧路三段189巷155弄1~30號
公寓
1,260萬
38.64萬
32.61坪
11.64坪
33.5年
4樓/5樓
3房2廳2衛
109年10月
康寧路三段189巷155弄1~30號1,260萬
38.64萬/坪
公寓
建坪32.61坪地坪11.64無車位
3房2廳2衛33.5年4樓/5樓
建坪32.61坪地坪11.64無車位
3房2廳2衛33.5年4樓/5樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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