鑽石名門高樓優景

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鑽石名門高樓優景

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鑽石名門高樓優景(29952G)

葉財記

地址新北市中和區中正路單價40.38 萬/坪

2,865萬

4.01%

2,750萬

(含車位價)

建坪79.49坪

主 + 陽46.67坪

4房2廳2衛

23.3年

大樓/辦公

21樓/27樓

139,639元/月

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格局

地圖

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張亦筑

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鑽石名門高樓優景

(29952G)

新北市中和區中正路

總價(含車位)

2,750萬

2865萬

4.01%

格局

4房2廳2衛

建坪

約79.49坪

葉財記

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

79.49坪

地坪

5.13坪

主+陽

46.67坪

防空避難室兼停車場

20.3坪

公共設施

12.52坪

主建物

42.13坪

陽台

4.54坪

屋齡

23.3年

類型

大樓/辦公

樓層

21樓/27樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

全天候

管理費

4500 元/月

格局

4房2廳2衛

加蓋格局

建物朝向

東

車位

坡道平面B3、坡道平面B3(車位總價：360萬)

單價

40.38 萬/坪

建坪

79.49坪

地坪

5.13坪

主+陽

46.67坪

屋齡

23.3年

類型

大樓/辦公

樓層

21樓/27樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

建物朝向

東

落地窗朝向

臨路朝向

警衛管理

全天候

管理費

4500 元/月

格局

4房2廳2衛

加蓋格局

車位

坡道平面B3、坡道平面B3(車位總價：360萬)

主+陽

46.67坪

防空避難室兼停車場

20.3坪

公共設施

12.52坪

主建物

42.13坪

陽台

4.54坪

建物結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

住宅區;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

住宅區;

注意事項

物件格局

物件特色

高樓景觀優

後棟格局方正採光優

近學區市場生活機能佳

捷運機能便利

有裝潢

有景觀

前後陽台

有陽台

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

花園

近市場

近學校

本案經紀人員

張亦筑

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線上聊

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

N 捷運中和高中站(興建中) ...

0.91km11.6分鐘

R 捷運雙和醫院站(興建中) ...

0.98km12.8分鐘

Q 捷運橋和站 - 出口1

1.1km14.8分鐘

Z 捷運中原站 - 出口1

1.18km15.3分鐘

0 新北市停車場

0.18km2.4分鐘

1 普客二四停車場

0.31km4.1分鐘

2 普客二四停車場

0.24km3.5分鐘

3 民樂人行廣場

0.36km4.7分鐘

4 新北市停車場

0.3km3.9分鐘

5 新北市停車場

0.3km4.1分鐘

6 新北市停車場

0.44km5.8分鐘

7 新北市停車場

0.47km6.2分鐘

8 新北市停車場

0.52km6.8分鐘

9 新北市停車場

0.5km6.4分鐘

A 新北市停車場

0.42km5.9分鐘

B 新北市停車場

0.44km6.2分鐘

C 普客二四停車場

0.45km6.3分鐘

D 新北市停車場

0.52km6.7分鐘

E 新北市停車場

0.69km9分鐘

F 新北市停車場

0.71km9.4分鐘

G 新北市停車場

0.73km9.8分鐘

H 新北市停車場

0.79km10.5分鐘

I 積穗國中

0.81km10.3分鐘

J 新北市停車場

0.78km10.5分鐘

K 新北市停車場

0.77km10.4分鐘

L 中和高中站(施工中)

0.9km11.3分鐘

M 新北市停車場

1.01km13.2分鐘

O 雙和醫院站(施工中)

0.96km12.4分鐘

P 橋和站

1.12km14.9分鐘

S 元隆公園

0.83km11.1分鐘

T 新北市停車場

0.8km10.5分鐘

U 元氣大鎮社區

1.05km13.6分鐘

V 新北市停車場

1.03km13.1分鐘

W 中原站

1.13km14.8分鐘

X 中和國民運動中心

1.02km13.2分鐘

Y 新北市停車場

0.98km12.9分鐘

N 捷運中和高中站(興建中) - 出口

0.91km11.6分鐘

R 捷運雙和醫院站(興建中) - 出口

0.98km12.8分鐘

Q 捷運橋和站 - 出口1

1.1km14.8分鐘

Z 捷運中原站 - 出口1

1.18km15.3分鐘

0 新北市停車場

0.18km2.4分鐘

1 普客二四停車場

0.31km4.1分鐘

2 普客二四停車場

0.24km3.5分鐘

3 民樂人行廣場

0.36km4.7分鐘

4 新北市停車場

0.3km3.9分鐘

5 新北市停車場

0.3km4.1分鐘

6 新北市停車場

0.44km5.8分鐘

7 新北市停車場

0.47km6.2分鐘

8 新北市停車場

0.52km6.8分鐘

9 新北市停車場

0.5km6.4分鐘

A 新北市停車場

0.42km5.9分鐘

B 新北市停車場

0.44km6.2分鐘

C 普客二四停車場

0.45km6.3分鐘

D 新北市停車場

0.52km6.7分鐘

E 新北市停車場

0.69km9分鐘

F 新北市停車場

0.71km9.4分鐘

G 新北市停車場

0.73km9.8分鐘

H 新北市停車場

0.79km10.5分鐘

I 積穗國中

0.81km10.3分鐘

J 新北市停車場

0.78km10.5分鐘

K 新北市停車場

0.77km10.4分鐘

L 中和高中站(施工中)

0.9km11.3分鐘

M 新北市停車場

1.01km13.2分鐘

O 雙和醫院站(施工中)

0.96km12.4分鐘

P 橋和站

1.12km14.9分鐘

S 元隆公園

0.83km11.1分鐘

T 新北市停車場

0.8km10.5分鐘

U 元氣大鎮社區

1.05km13.6分鐘

V 新北市停車場

1.03km13.1分鐘

W 中原站

1.13km14.8分鐘

X 中和國民運動中心

1.02km13.2分鐘

Y 新北市停車場

0.98km12.9分鐘

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列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

民利街68巷1~30號

大樓

有車位

1,930萬
含車位160萬

41.28萬
已扣除車位

52.91坪
含車位10.02坪

6.43坪

0.2年

3樓/15樓

3房2廳2衛

110年01月

民利街68巷1~30號

1,930萬

含車位160萬

41.28萬/坪

已扣除車位

大樓
建坪52.91坪(含車位10.02坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛0.2年3樓/15樓

資料來源：

政府資料

110年01月

員山路150巷2弄1~30號

公寓

880萬

36.4萬

24.18坪

6.12坪

39.1年

4樓/5樓

2房2廳1衛

備註資訊：陽台外推;其他增建;

110年01月

員山路150巷2弄1~30號

880萬

36.4萬/坪

公寓
建坪24.18坪地坪6.12無車位
2房2廳1衛39.1年4樓/5樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

民利街68巷1~30號

大樓

1,055萬

42.95萬

24.56坪

3.26坪

0.2年

6樓/15樓

1房2廳1衛

110年01月

民利街68巷1~30號

1,055萬

42.95萬/坪

大樓
建坪24.56坪地坪3.26無車位
1房2廳1衛0.2年6樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年12月

民利街1~30號

公寓

250萬

24.63萬

10.15坪

4.14坪

42.4年

2樓/4樓

2房2廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

109年12月

民利街1~30號

250萬

24.63萬/坪

公寓
建坪10.15坪地坪4.14無車位
2房2廳1衛42.4年2樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年12月

員山路151巷2弄1~30號

公寓

870萬

32.76萬

26.55坪

8.39坪

37.3年

3樓/5樓

3房2廳1衛

中和高中站

備註資訊：廚房外推陽台外推;其他增建;

109年12月

員山路151巷2弄1~30號

870萬

32.76萬/坪

公寓
建坪26.55坪地坪8.39無車位
3房2廳1衛37.3年3樓/5樓

中和高中站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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