台北市中山區麗池高樓採光美邸，總價1188萬，立即了解更多新建案資訊

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麗池高樓採光美邸

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麗池高樓採光美邸(36227C)
地址台北市中山區林森北路單價本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

1,250萬

4.96%

1,188萬

(含車位價)

建坪19.49坪

主 + 陽9.4坪

1廳1衛1室

13.1年

華廈

7樓/7樓

60,324元/月

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格局

地圖

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俞全聖

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麗池高樓採光美邸

(36227C)

台北市中山區林森北路

總價(含車位)

1,188萬

1250萬

4.96%

格局

1廳1衛1室

建坪

約19.49坪

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

19.49坪

地坪

3.89坪

主+陽

9.4坪

公共設施

5.46坪

主建物

8.27坪

陽台

1.13坪

雨遮

0.68坪

停車空間(含公設)

3.95坪

屋齡

13.1年

類型

華廈

樓層

7樓/7樓

邊間/暗房

否/否

警衛管理

日間

管理費

1800 元/月

格局

1廳1衛1室

加蓋格局

1房

建物朝向

南

落地窗朝向

南

車位

塔式車位B1(車位總價：180萬)

單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

建坪

19.49坪

地坪

3.89坪

主+陽

9.4坪

屋齡

13.1年

類型

華廈

樓層

7樓/7樓

邊間/暗房

否/否

大門朝向

建物朝向

南

落地窗朝向

南

臨路朝向

警衛管理

日間

管理費

1800 元/月

格局

1廳1衛1室

加蓋格局

1房

車位

塔式車位B1(車位總價：180萬)

主+陽

9.4坪

公共設施

5.46坪

主建物

8.27坪

陽台

1.13坪

雨遮

0.68坪

停車空間(含公設)

3.95坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件格局

物件特色

高樓面寬採光格局方正

收租自用投資首選

門禁管理出入安全

質感社區

屋況良好直接入住

生活機能佳鬧中取靜

稀有釋出敬請把握

網路預約專人服務

有裝潢

有景觀

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

花園

低總價

本案經紀人員

俞全聖

電話聊

線上聊

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 臺北市停車場

0.05km0.7分鐘

1 臺北市停車場

0.06km0.7分鐘

2 普客二四停車場

0.06km0.7分鐘

3 臺北市停車場

0.17km2.3分鐘

4 臺北市停車場

0.16km2分鐘

5 臺北市停車場

0.16km2分鐘

6 臺北市停車場

0.22km2.8分鐘

7 普客二四停車場

0.22km2.8分鐘

8 臺北市停車場

0.23km2.8分鐘

9 臺北市停車場

0.31km3.9分鐘

A 臺北市停車場

0.21km2.7分鐘

B 臺北市停車場

0.24km3分鐘

C 普客二四停車場

0.22km2.8分鐘

D 臺北市停車場

0.22km2.9分鐘

E 臺北市停車場

0.21km2.8分鐘

F 臺北市停車場

0.27km3.4分鐘

G 中興嘟嘟房停車場

0.27km3.4分鐘

H 中興嘟嘟房停車場

0.25km3.5分鐘

I 臺北市停車場

0.23km2.9分鐘

J 臺北市停車場

0.24km3分鐘

K 臺北市停車場

0.27km3.3分鐘

L 市民林森路口

0.37km4.7分鐘

M 臺北市停車場

0.34km4.5分鐘

N 臺北市停車場

0.37km4.7分鐘

O 臺北市停車場

0.39km5分鐘

P 林森公園

0.45km6分鐘

Q 南京新生路口

0.38km5分鐘

R 臺北市停車場

0.5km6.6分鐘

S 臺北市停車場

0.44km5.9分鐘

T 新生長安路口

0.4km5分鐘

U 臺北市停車場

0.42km5.5分鐘

V 臺北市停車場

0.47km5.9分鐘

W 臺北市停車場

0.48km6.3分鐘

X 臺灣聯通停車場

0.43km5.7分鐘

Y 臺北市停車場

0.55km7.2分鐘

Z 臺北市停車場

0.56km7.3分鐘

0 臺北市停車場

0.05km0.7分鐘

1 臺北市停車場

0.06km0.7分鐘

2 普客二四停車場

0.06km0.7分鐘

3 臺北市停車場

0.17km2.3分鐘

4 臺北市停車場

0.16km2分鐘

5 臺北市停車場

0.16km2分鐘

6 臺北市停車場

0.22km2.8分鐘

7 普客二四停車場

0.22km2.8分鐘

8 臺北市停車場

0.23km2.8分鐘

9 臺北市停車場

0.31km3.9分鐘

A 臺北市停車場

0.21km2.7分鐘

B 臺北市停車場

0.24km3分鐘

C 普客二四停車場

0.22km2.8分鐘

D 臺北市停車場

0.22km2.9分鐘

E 臺北市停車場

0.21km2.8分鐘

F 臺北市停車場

0.27km3.4分鐘

G 中興嘟嘟房停車場

0.27km3.4分鐘

H 中興嘟嘟房停車場

0.25km3.5分鐘

I 臺北市停車場

0.23km2.9分鐘

J 臺北市停車場

0.24km3分鐘

K 臺北市停車場

0.27km3.3分鐘

L 市民林森路口

0.37km4.7分鐘

M 臺北市停車場

0.34km4.5分鐘

N 臺北市停車場

0.37km4.7分鐘

O 臺北市停車場

0.39km5分鐘

P 林森公園

0.45km6分鐘

Q 南京新生路口

0.38km5分鐘

R 臺北市停車場

0.5km6.6分鐘

S 臺北市停車場

0.44km5.9分鐘

T 新生長安路口

0.4km5分鐘

U 臺北市停車場

0.42km5.5分鐘

V 臺北市停車場

0.47km5.9分鐘

W 臺北市停車場

0.48km6.3分鐘

X 臺灣聯通停車場

0.43km5.7分鐘

Y 臺北市停車場

0.55km7.2分鐘

Z 臺北市停車場

0.56km7.3分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年11月

長安東路二段1~30號

華廈

940萬

60.92萬

15.43坪

3.25坪

13.7年

3樓/8樓

0衛

松江南京站

達永APPLE

109年11月

長安東路二段1~30號

940萬

60.92萬/坪

華廈

達永APPLE

建坪15.43坪地坪3.25無車位
0衛13.7年3樓/8樓

松江南京站

資料來源：

政府資料

109年11月

林森北路67巷31~60號

華廈

1,120萬

52.44萬

21.36坪

4.6坪

43.3年

4樓/6樓

5房2廳2衛

備註資訊：親友間之持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年11月

林森北路67巷31~60號

1,120萬

52.44萬/坪

華廈
建坪21.36坪地坪4.6無車位
5房2廳2衛43.3年4樓/6樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

林森北路119巷1~30號

華廈

440萬

68.81萬

6.39坪

1.63坪

14.3年

5樓/7樓

1房1廳1衛

備註資訊：夾層;

109年11月

林森北路119巷1~30號

440萬

68.81萬/坪

華廈
建坪6.39坪地坪1.63無車位
1房1廳1衛14.3年5樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

齊東街1~30號

華廈

有車位

5,380萬
含車位價

106.97萬
含車位計算

50.3坪
含車位4.01坪

11.27坪

8.4年

2樓/7樓

3房2廳2衛

忠孝新生站

備註資訊：其他增建;

109年11月

齊東街1~30號

5,380萬

含車位價

106.97萬/坪

含車位計算

華廈
建坪50.3坪(含車位4.01坪)地坪11.27有車位
3房2廳2衛8.4年2樓/7樓

忠孝新生站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

中原街31~60號

華廈

1,980萬

48.59萬

40.75坪

7.3坪

37.6年

2樓/7樓

4房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年11月

中原街31~60號

1,980萬

48.59萬/坪

華廈
建坪40.75坪地坪7.3無車位
4房2廳2衛37.6年2樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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