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建坪71.9坪
主 + 陽39.76坪
3房2廳2衛
6.4年
大樓
5樓/29樓
依據你的設定值計算
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146,241元/月
試算
1/9
格局
地圖
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3D看屋/變裝
陽明悅活臻藏美邸
(37559F)
新北市淡水區興福寮
總價(含車位)
2,880萬
格局
3房2廳2衛
建坪
約71.9坪
2D/3D看屋操作說明
基本資料
建坪
71.9坪
地坪
28.27坪
主+陽
39.76坪
防空避難室兼停車場
14.01坪
公共設施
18.14坪
主建物
34.41坪
陽台
5.35坪
屋齡
6.4年
類型
大樓
樓層
5樓/29樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
管理費
10752 元/月
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
大門朝向
東北
建物朝向
東北
落地窗朝向
西北
車位
單價
46.64 萬/坪
建坪
71.9坪
地坪
28.27坪
主+陽
39.76坪
屋齡
6.4年
類型
大樓
樓層
5樓/29樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
東北
建物朝向
東北
落地窗朝向
西北
臨路朝向
--
警衛管理
全天候
管理費
10752 元/月
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
車位
主+陽
39.76坪
防空避難室兼停車場
14.01坪
公共設施
18.14坪
主建物
34.41坪
陽台
5.35坪
建物結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
每層戶數
6
謄本用途
住家用
使用分區
山坡地保育區丙種建築用地;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
每層戶數
6
謄本用途
住家用
使用分區
山坡地保育區丙種建築用地;
注意事項
--
物件格局
物件特色
２４小時飯店式管理佳
網路預約專人服務
買方服務費成交價１％
環狀景觀視野．棟距佳
專屬會館公設多元
適自住養生渡假美屋
制震規格鋼骨結構
麗明營造建築品質佳
電話聊
回電給我交通與環境設施
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有12間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年07月
興福寮88巷1~30號
大樓
有車位
有車位5,500萬
含車位價
含車位價
37.76萬
含車位計算
含車位計算
145.65坪
含車位26.14坪
含車位26.14坪
58.33坪
5.9年
21樓/29樓
4房2廳4衛
109年07月
興福寮88巷1~30號5,500萬
含車位價
37.76萬/坪
含車位計算
大樓
建坪145.65坪(含車位26.14坪)地坪58.33有車位
4房2廳4衛5.9年21樓/29樓
建坪145.65坪(含車位26.14坪)地坪58.33有車位
4房2廳4衛5.9年21樓/29樓
資料來源：政府資料109年07月
興福寮88巷1~30號
大樓
有車位
有車位5,550萬
含車位175萬
含車位175萬
54.81萬
已扣除車位
已扣除車位
111.13坪
含車位13.07坪
含車位13.07坪
47.29坪
5.9年
19樓/29樓
3房2廳3衛
109年07月
興福寮88巷1~30號5,550萬
含車位175萬
54.81萬/坪
已扣除車位
大樓
建坪111.13坪(含車位13.07坪)地坪47.29有車位
3房2廳3衛5.9年19樓/29樓
建坪111.13坪(含車位13.07坪)地坪47.29有車位
3房2廳3衛5.9年19樓/29樓
資料來源：政府資料109年07月
興福寮88巷1~30號
大樓
2,130萬
48.46萬
43.95坪
20.82坪
5.9年
9樓/29樓
2房2廳1衛
109年07月
興福寮88巷1~30號2,130萬
48.46萬/坪
大樓
建坪43.95坪地坪20.82無車位
2房2廳1衛5.9年9樓/29樓
建坪43.95坪地坪20.82無車位
2房2廳1衛5.9年9樓/29樓
資料來源：政府資料109年08月
興福寮88巷211~240號
大樓
392萬
15.01萬
26.11坪
5.02坪
19.3年
11樓/14樓
0衛
109年08月
興福寮88巷211~240號392萬
15.01萬/坪
大樓
建坪26.11坪地坪5.02無車位
0衛19.3年11樓/14樓
建坪26.11坪地坪5.02無車位
0衛19.3年11樓/14樓
資料來源：政府資料109年07月
興福寮88巷211~240號
大樓
272萬
16.83萬
16.16坪
2.82坪
19.3年
13樓/14樓
1房1廳1衛
備註資訊：陽台外推;
109年07月
興福寮88巷211~240號272萬
16.83萬/坪
大樓
建坪16.16坪地坪2.82無車位
1房1廳1衛19.3年13樓/14樓
建坪16.16坪地坪2.82無車位
1房1廳1衛19.3年13樓/14樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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