明湖電梯三房車位

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明湖電梯三房車位

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明湖電梯三房車位(39697J)

小西華

地址台北市內湖區康寧路三段單價68.67 萬/坪

2,650萬

(含車位價)

建坪40.87坪

主 + 陽21.35坪

3房2廳2衛

18.7年

華廈

8樓/10樓

134,562元/月

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地圖

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明湖電梯三房車位

(39697J)

台北市內湖區康寧路三段

總價(含車位)

2,650萬

格局

3房2廳2衛

建坪

約40.87坪

小西華

基本資料

建坪

40.87坪

地坪

7.74坪

主+陽

21.35坪

防空避難室兼停車場

5.92坪

公共設施

12.44坪

主建物

19.43坪

陽台

1.92坪

雨遮

1.16坪

屋齡

18.7年

類型

華廈

樓層

8樓/10樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

日間

管理費

2950 元/月

格局

3房2廳2衛

加蓋格局

建物朝向

西北

落地窗朝向

西北

車位

坡道平面B1(車位總價：250萬)

單價

68.67 萬/坪

建坪

40.87坪

地坪

7.74坪

主+陽

21.35坪

屋齡

18.7年

類型

華廈

樓層

8樓/10樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

建物朝向

西北

落地窗朝向

西北

臨路朝向

警衛管理

日間

管理費

2950 元/月

格局

3房2廳2衛

加蓋格局

車位

坡道平面B1(車位總價：250萬)

主+陽

21.35坪

防空避難室兼停車場

5.92坪

公共設施

12.44坪

主建物

19.43坪

陽台

1.92坪

雨遮

1.16坪

建物結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件格局

物件特色

明湖國小國中優質學區

邊間雙衛有窗通風好

哈啦影城商圈機能佳

近葫洲捷運交通便利

格局方正好規劃

稀有釋出坡平車位戶別

中高樓層棟距遠採光良好

網路預約專人服務

有裝潢

有景觀

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

無障礙空間

近公園

近捷運

近市場

近學校

低總價

本案經紀人員

蔡偉岳

電話聊

線上聊

回電給我

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

2 捷運葫洲站 - 出口1

0.31km4.3分鐘

4 捷運葫洲站 - 出口2

0.38km4.8分鐘

C 捷運東湖站 - 出口2

0.62km7.3分鐘

A 捷運東湖站 - 出口1

0.63km7.5分鐘

E 捷運東湖站 - 出口3

0.67km8.5分鐘

0 臺北市停車場

0.24km3分鐘

1 捷運葫洲站(1號出口)

0.31km4.3分鐘

3 臺北市停車場

0.37km4.8分鐘

5 葫洲站

0.39km4.8分鐘

6 臺北市停車場

0.4km5.2分鐘

7 臺北市停車場

0.4km5.2分鐘

8 臺北市停車場

0.53km6.9分鐘

9 臺北市停車場

0.45km5.8分鐘

B 東湖站

0.61km7.7分鐘

D 臺北市停車場

0.51km6.2分鐘

F 臺北市停車場

0.7km8.2分鐘

G 臺北市停車場

0.72km9分鐘

H 臺北市停車場

0.67km8.6分鐘

I 捷運東湖站

0.81km10.1分鐘

J 東湖國小

0.74km9.4分鐘

K 臺北市停車場

0.77km9.7分鐘

L 臺北市停車場

0.93km11.9分鐘

M 麗湖國小

0.86km11.1分鐘

N 臺北市停車場

0.93km12分鐘

O 臺北市停車場

1.24km15.7分鐘

P 臺北市停車場

1.24km15.7分鐘

Q 臺北市停車場

1.22km15.4分鐘

R 臺北市停車場

1.31km16.5分鐘

S 臺北市停車場

1.31km16.5分鐘

T 臺北市停車場

1.29km16.3分鐘

U 安泰街83巷

1.59km20.3分鐘

2 捷運葫洲站 - 出口1

0.31km4.3分鐘

4 捷運葫洲站 - 出口2

0.38km4.8分鐘

C 捷運東湖站 - 出口2

0.62km7.3分鐘

A 捷運東湖站 - 出口1

0.63km7.5分鐘

E 捷運東湖站 - 出口3

0.67km8.5分鐘

0 臺北市停車場

0.24km3分鐘

1 捷運葫洲站(1號出口)

0.31km4.3分鐘

3 臺北市停車場

0.37km4.8分鐘

5 葫洲站

0.39km4.8分鐘

6 臺北市停車場

0.4km5.2分鐘

7 臺北市停車場

0.4km5.2分鐘

8 臺北市停車場

0.53km6.9分鐘

9 臺北市停車場

0.45km5.8分鐘

B 東湖站

0.61km7.7分鐘

D 臺北市停車場

0.51km6.2分鐘

F 臺北市停車場

0.7km8.2分鐘

G 臺北市停車場

0.72km9分鐘

H 臺北市停車場

0.67km8.6分鐘

I 捷運東湖站

0.81km10.1分鐘

J 東湖國小

0.74km9.4分鐘

K 臺北市停車場

0.77km9.7分鐘

L 臺北市停車場

0.93km11.9分鐘

M 麗湖國小

0.86km11.1分鐘

N 臺北市停車場

0.93km12分鐘

O 臺北市停車場

1.24km15.7分鐘

P 臺北市停車場

1.24km15.7分鐘

Q 臺北市停車場

1.22km15.4分鐘

R 臺北市停車場

1.31km16.5分鐘

S 臺北市停車場

1.31km16.5分鐘

T 臺北市停車場

1.29km16.3分鐘

U 安泰街83巷

1.59km20.3分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

康寧路三段54巷1~30號

華廈

2,600萬

69.71萬

37.3坪

8.35坪

24.3年

10樓/10樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年12月

康寧路三段54巷1~30號

2,600萬

69.71萬/坪

華廈
建坪37.3坪地坪8.35無車位
3房2廳2衛24.3年10樓/10樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

五分街61~90號

華廈

1,606萬

53.33萬

30.11坪

8.87坪

23.1年

3樓/9樓

3房2廳2衛

東湖站

永泰金城

110年01月

五分街61~90號

1,606萬

53.33萬/坪

華廈

永泰金城

建坪30.11坪地坪8.87無車位
3房2廳2衛23.1年3樓/9樓

東湖站

資料來源：

政府資料

110年01月

金湖路363巷25弄15號4樓

華廈

有車位

2,490萬
含車位250萬

70.42萬
已扣除車位

41坪
含車位9.2坪

14.71坪

12.8年

4樓/5樓

2房2廳1衛

備註資訊：其他增建;

110年01月

金湖路363巷25弄15號4樓

2,490萬

含車位250萬

70.42萬/坪

已扣除車位

華廈
建坪41坪(含車位9.2坪)地坪14.71有車位
2房2廳1衛12.8年4樓/5樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年12月

民權東路六段248巷1~30號

華廈

有車位

2,920萬
含車位價

58.42萬
含車位計算

49.98坪
含車位9.51坪

15.9坪

18.3年

2樓/5樓

3房2廳2衛

民權欒樹園

109年12月

民權東路六段248巷1~30號

2,920萬

含車位價

58.42萬/坪

含車位計算

華廈

民權欒樹園

建坪49.98坪(含車位9.51坪)地坪15.9有車位
3房2廳2衛18.3年2樓/5樓

資料來源：

政府資料

110年01月

重陽路541~570號

華廈

1,020萬

86.39萬

11.81坪

5.81坪

13.1年

5樓/7樓

1房1廳1衛

經貿PARTY

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

110年01月

重陽路541~570號

1,020萬

86.39萬/坪

華廈

經貿PARTY

建坪11.81坪地坪5.81無車位
1房1廳1衛13.1年5樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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