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建坪103.52坪
主 + 陽103.52坪
4房3廳4衛2室
5.8年
別墅/透天
1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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191,941元/月
試算
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格局
地圖
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2D互動看屋
高科首排角窗美墅
(39914L)
高雄市楠梓區卓越路
總價
3,780萬
格局
4房3廳4衛2室
建坪
約103.52坪
720度看屋
基本資料
建坪
103.52坪
地坪
58.32坪
主+陽
103.52坪
主建物
94.64坪
陽台
8.88坪
屋齡
5.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房3廳4衛2室
加蓋格局
--
大門朝向
北
建物朝向
北
落地窗朝向
北
車位
單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
建坪
103.52坪
地坪
58.32坪
主+陽
103.52坪
屋齡
5.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
北
建物朝向
北
落地窗朝向
北
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
4房3廳4衛2室
加蓋格局
--
車位
主+陽
103.52坪
主建物
94.64坪
陽台
8.88坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
住宅區(特);
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
住宅區(特);
注意事項
--
物件格局
物件特色
高科大首排、樹海景觀
視野好、棟距大
格局方正、使用空間大
黃金三角窗、稀有釋出
電話聊
回電給我交通與環境設施
0 高科大第一校區站
0.42km5.1分鐘
1 楠梓高中站
0.98km12分鐘
0.42km5.1分鐘
0.98km12分鐘
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有12間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
芎蕉一街121~150號
別墅/透天厝
1,620萬
21.06萬
76.93坪
25.69坪
1.6年
1樓/5樓
5房2廳4衛
109年06月
芎蕉一街121~150號1,620萬
21.06萬/坪
別墅/透天厝
建坪76.93坪地坪25.69無車位
5房2廳4衛1.6年1樓/5樓
建坪76.93坪地坪25.69無車位
5房2廳4衛1.6年1樓/5樓
資料來源：政府資料109年06月
芎林一街1巷1~30號
別墅/透天厝
820萬
13.54萬
60.57坪
23.95坪
15.5年
1樓/4樓
5房2廳5衛
備註資訊：頂樓加蓋;其他增建;
109年06月
芎林一街1巷1~30號820萬
13.54萬/坪
別墅/透天厝
建坪60.57坪地坪23.95無車位
5房2廳5衛15.5年1樓/4樓
建坪60.57坪地坪23.95無車位
5房2廳5衛15.5年1樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
立仁街96巷376弄1~30號
別墅/透天厝
812萬
16.77萬
48.41坪
30.78坪
12.2年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：含裝潢費;含傢俱設備費;
109年06月
立仁街96巷376弄1~30號812萬
16.77萬/坪
別墅/透天厝
建坪48.41坪地坪30.78無車位
4房2廳3衛12.2年1樓/4樓
建坪48.41坪地坪30.78無車位
4房2廳3衛12.2年1樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
立仁街96巷361~390號
別墅/透天厝
1,055萬
20.31萬
51.96坪
19.72坪
12.2年
1樓/4樓
5房2廳4衛
109年06月
立仁街96巷361~390號1,055萬
20.31萬/坪
別墅/透天厝
建坪51.96坪地坪19.72無車位
5房2廳4衛12.2年1樓/4樓
建坪51.96坪地坪19.72無車位
5房2廳4衛12.2年1樓/4樓
資料來源：政府資料109年06月
寶溪北街31~60號
別墅/透天厝
1,000萬
19.39萬
51.57坪
20.03坪
15.6年
1樓/4樓
4房3廳3衛
109年06月
寶溪北街31~60號1,000萬
19.39萬/坪
別墅/透天厝
建坪51.57坪地坪20.03無車位
4房3廳3衛15.6年1樓/4樓
建坪51.57坪地坪20.03無車位
4房3廳3衛15.6年1樓/4樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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