新北市汐止區瓏山林優質上疊，總價1750萬，立即了解更多新建案資訊

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瓏山林優質上疊

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瓏山林優質上疊(40513L)

瓏山林

地址新北市汐止區忠三街單價本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

1,988萬

11.97%

1,750萬

(含車位價)

建坪79.3坪

主 + 陽47.58坪

4房3廳3衛

30.0年

公寓

3-4樓/4樓

88,861元/月

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地圖

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簡祥哲

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瓏山林優質上疊

(40513L)

新北市汐止區忠三街

總價(含車位)

1,750萬

1988萬

11.97%

格局

4房3廳3衛

建坪

約79.3坪

瓏山林

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

79.3坪

地坪

24.93坪

主+陽

47.58坪

防空避難室兼停車場

13.84坪

公共設施

2.8坪

主建物

41.59坪

陽台

5.99坪

屋頂突出物

4.9坪

露台

0.97坪

電（樓）梯間

1.79坪

夾層

7.41坪

屋齡

30.0年

類型

公寓

樓層

3-4樓/4樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

全天候

管理費

2000 元/月

格局

4房3廳3衛

加蓋格局

1房0.5衛

大門朝向

北

建物朝向

西

落地窗朝向

西

車位

坡道平面B2(車位總價：200萬)

單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

建坪

79.3坪

地坪

24.93坪

主+陽

47.58坪

屋齡

30.0年

類型

公寓

樓層

3-4樓/4樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

北

建物朝向

西

落地窗朝向

西

臨路朝向

警衛管理

全天候

管理費

2000 元/月

格局

4房3廳3衛

加蓋格局

1房0.5衛

車位

坡道平面B2(車位總價：200萬)

主+陽

47.58坪

防空避難室兼停車場

13.84坪

公共設施

2.8坪

主建物

41.59坪

陽台

5.99坪

屋頂突出物

4.9坪

露台

0.97坪

電（樓）梯間

1.79坪

夾層

7.41坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

山坡地保育區丙種建築用地;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

山坡地保育區丙種建築用地;

注意事項

物件格局

物件特色

社區管理優良

居住空間寬敞舒適

綠意環繞空氣佳

獨立巷道環境單純

有裝潢

警衛管理

具垃圾處理

游泳池

本案經紀人員

簡祥哲

電話聊

線上聊

回電給我

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 忠山市民活動中心

0.49km6.4分鐘

1 臺北市停車場

1.01km12.9分鐘

2 新北市停車場

3.6km45.1分鐘

3 新北市停車場

3.11km39分鐘

0 忠山市民活動中心

0.49km6.4分鐘

1 臺北市停車場

1.01km12.9分鐘

2 新北市停車場

3.6km45.1分鐘

3 新北市停車場

3.11km39分鐘

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

忠三街10巷1~30號

公寓

有車位

2,488萬

含車位150萬

28.11萬

31.15萬

88.51坪

含車位13.45坪

31.28坪

29.8年

1 ~ 2樓/4樓

4房3廳3衛

瓏山林

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年06月

忠三街10巷1~30號

2,488萬

含車位150萬

28.11萬/坪

31.15萬

公寓

瓏山林

建坪88.51坪

含車位13.45坪地坪31.28有車位
4房3廳3衛29.8年1 ~ 2樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

康樂街201巷31~60號

公寓

有車位

1,540萬
含車位價

25.89萬
含車位計算

59.47坪
含車位--坪

24.34坪

30.7年

4 ~ 5樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年06月

康樂街201巷31~60號

1,540萬

含車位價

25.89萬/坪

含車位計算

公寓
建坪59.47坪(含車位--坪)地坪24.34有車位
3房2廳2衛30.7年4 ~ 5樓/5樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

康樂街121~150號

公寓

1,500萬

39.34萬

38.13坪

11.82坪

32.1年

2樓/5樓

4房2廳2衛

備註資訊：陽台外推;

109年06月

康樂街121~150號

1,500萬

39.34萬/坪

公寓
建坪38.13坪地坪11.82無車位
4房2廳2衛32.1年2樓/5樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

新北市汐止區民族五街31~60號

公寓

810萬

24.98萬

32.42坪

9.27坪

38.5年

5樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

109年06月

新北市汐止區民族五街31~60號

810萬

24.98萬/坪

公寓
建坪32.42坪地坪9.27無車位
3房2廳2衛38.5年5樓/5樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

民族六街2巷1~30號

公寓

680萬

26.18萬

25.97坪

7.16坪

38.3年

3樓/5樓

2房2廳1衛

備註資訊：其他增建;

109年06月

民族六街2巷1~30號

680萬

26.18萬/坪

公寓
建坪25.97坪地坪7.16無車位
2房2廳1衛38.3年3樓/5樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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