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建坪29.25坪
主建物27坪
1房1廳3衛
30.9年
別墅/透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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64,996元/月
試算
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格局
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梧棲美美透天別墅
(45632U)
台中市梧棲區自強二街
總價
1,280萬
格局
1房1廳3衛
建坪
約29.25坪
基本資料
建坪
29.25坪
地坪
27.23坪
主建物
27坪
電（樓）梯間
2.24坪
屋齡
30.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
管理費
--
格局
1房1廳3衛
加蓋格局
3房2廳2衛1室
大門朝向
西南
建物朝向
西南
落地窗朝向
西南
單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
建坪
29.25坪
地坪
27.23坪
主建物
27坪
屋齡
30.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
西南
建物朝向
西南
落地窗朝向
西南
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
1房1廳3衛
加蓋格局
3房2廳2衛1室
主建物
27坪
電（樓）梯間
2.24坪
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
室內格局方正好規劃
本物件採光好通風佳
汽機車好停車
開車１０分鐘到三井
生活機能佳
電話聊
回電給我交通與環境設施
0 臺中市公有停車場
0.1km1.2分鐘
0.1km1.2分鐘
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有16間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
自強一街90巷1~30號
別墅/透天厝
720萬
11.8萬
61.02坪
29.34坪
29.7年
1樓/3樓
5房3廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋;其他增建;
109年06月
自強一街90巷1~30號720萬
11.8萬/坪
別墅/透天厝
建坪61.02坪地坪29.34無車位
5房3廳3衛29.7年1樓/3樓
建坪61.02坪地坪29.34無車位
5房3廳3衛29.7年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年07月
建國北街151巷61~90號
別墅/透天厝
1,865萬
16.44萬
113.41坪
46.89坪
0.9年
1樓/4樓
5房3廳4衛
109年07月
建國北街151巷61~90號1,865萬
16.44萬/坪
別墅/透天厝
建坪113.41坪地坪46.89無車位
5房3廳4衛0.9年1樓/4樓
建坪113.41坪地坪46.89無車位
5房3廳4衛0.9年1樓/4樓
資料來源：政府資料109年07月
文昌路486巷1弄1~30號
別墅/透天厝
1,392萬
22.82萬
60.99坪
38.62坪
1.7年
1樓/4樓
4房3廳5衛
109年07月
文昌路486巷1弄1~30號1,392萬
22.82萬/坪
別墅/透天厝
建坪60.99坪地坪38.62無車位
4房3廳5衛1.7年1樓/4樓
建坪60.99坪地坪38.62無車位
4房3廳5衛1.7年1樓/4樓
資料來源：政府資料109年06月
建國南街452巷31~60號
別墅/透天厝
438萬
6.38萬
68.66坪
22.39坪
41.3年
1樓/3樓
4房1廳3衛
109年06月
建國南街452巷31~60號438萬
6.38萬/坪
別墅/透天厝
建坪68.66坪地坪22.39無車位
4房1廳3衛41.3年1樓/3樓
建坪68.66坪地坪22.39無車位
4房1廳3衛41.3年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年06月
中央路一段841~870號
別墅/透天厝
2,038萬
30.18萬
67.52坪
39.33坪
25.6年
1樓/4樓
6房3廳4衛
109年06月
中央路一段841~870號2,038萬
30.18萬/坪
別墅/透天厝
建坪67.52坪地坪39.33無車位
6房3廳4衛25.6年1樓/4樓
建坪67.52坪地坪39.33無車位
6房3廳4衛25.6年1樓/4樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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