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群昌大廈
建坪82.31坪
主 + 陽74.51坪
5房2廳3衛1室
40.2年
華廈
4樓/7樓
依據你的設定值計算
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228,501元/月
試算
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格局
地圖
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天母群昌公園美景
(55071L)
台北市士林區中山北路七段
總價
4,500萬
4980萬
9.64%格局
5房2廳3衛1室
建坪
約82.31坪
群昌大廈
基本資料
建坪
82.31坪
地坪
19.51坪
主+陽
74.51坪
公共設施
7.8坪
主建物
59.72坪
陽台
14.79坪
屋齡
40.2年
類型
華廈
樓層
4樓/7樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
日間
管理費
4090 元/月
格局
5房2廳3衛1室
加蓋格局
--
大門朝向
東
建物朝向
南
落地窗朝向
南
單價
54.67 萬/坪
建坪
82.31坪
地坪
19.51坪
主+陽
74.51坪
屋齡
40.2年
類型
華廈
樓層
4樓/7樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
東
建物朝向
南
落地窗朝向
南
臨路朝向
--
警衛管理
日間
管理費
4090 元/月
格局
5房2廳3衛1室
加蓋格局
--
主+陽
74.51坪
公共設施
7.8坪
主建物
59.72坪
陽台
14.79坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
5
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
5
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
正面東和公園第一排
視野開闊美景盡收眼底
邊間三面採光通風佳
陽台大等於您家的庭院
室內坪數大好規劃
生活機能強鬧中取靜
近天母圖書館全聯超市
網路預約專人服務
電話聊
回電給我交通與環境設施
0 普客二四停車場
0.1km1.4分鐘
1 臺北市停車場
0.09km1.3分鐘
2 臺北市停車場
0.24km2.7分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.23km2.7分鐘
4 臺北市停車場
0.37km4.7分鐘
5 臺北市停車場
0.42km4.9分鐘
6 臺北市停車場
0.51km6.1分鐘
7 臺北市停車場
0.42km5.1分鐘
8 臺北市停車場
0.42km5.1分鐘
9 臺北市停車場
0.56km6.6分鐘
A 臺北市停車場
0.87km10.3分鐘
B 臺北市停車場
0.89km11.1分鐘
C 臺北市停車場
0.87km10.8分鐘
D 中興嘟嘟房停車場
0.91km10.6分鐘
E 臺北市停車場
0.84km9.5分鐘
F 臺北市停車場
0.87km10.7分鐘
G 臺北市停車場
0.87km10.8分鐘
H 中山天母路口
0.91km10.7分鐘
I 臺北市停車場
0.93km11分鐘
J 臺北市停車場
1.08km12.7分鐘
K 中興嘟嘟房停車場
0.94km11.1分鐘
L 永欣綠地
1.13km13.3分鐘
M 臺北市停車場
0.94km11.1分鐘
N 天母運動公園
1.03km12.5分鐘
O 臺北市停車場
1.11km13.8分鐘
P 臺北市停車場
1.18km14.2分鐘
Q 臺北市停車場
1.25km15.1分鐘
0.1km1.4分鐘
0.09km1.3分鐘
0.24km2.7分鐘
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編輯篩選條件
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列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
天母東路91~120號
華廈
2,323萬
41.85萬
55.51坪
10.02坪
35.7年
2樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊：陽台外推;其他增建;
109年06月
天母東路91~120號2,323萬
41.85萬/坪
華廈
建坪55.51坪地坪10.02無車位
4房2廳2衛35.7年2樓/7樓
建坪55.51坪地坪10.02無車位
4房2廳2衛35.7年2樓/7樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
備註資訊：陽台外推;其他增建;
109年06月
天母東路22巷1~30號2,200萬
含車位250萬
含車位250萬42.89萬/坪46.1萬
46.1萬109年06月
天母北路9巷1~30號
華廈
有車位
有車位3,050萬
含車位190萬
含車位190萬
93.57萬
已扣除車位
已扣除車位
35.1坪
含車位4.53坪
含車位4.53坪
7.93坪
3.2年
5樓/7樓
2房2廳1衛
109年06月
天母北路9巷1~30號3,050萬
含車位190萬
93.57萬/坪
已扣除車位
華廈
建坪35.1坪(含車位4.53坪)地坪7.93有車位
2房2廳1衛3.2年5樓/7樓
建坪35.1坪(含車位4.53坪)地坪7.93有車位
2房2廳1衛3.2年5樓/7樓
資料來源：政府資料備註資訊：陽台外推;未登記建物;
109年06月
天母東路61~90號3,250萬
73.8萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。;
109年06月
台北市士林區天母東路31~60號4,805萬含車位300萬
含車位300萬64.12萬/坪67萬
67萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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228,501/月
