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建坪221.93坪
主 + 陽199.4坪
5房5廳8衛2室
9.6年
別墅/透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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660,114元/月
試算
1/21
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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大景大院景觀豪邸
(56966Z)
新北市淡水區興福寮
總價(含車位)
13,000萬
15000萬
13.33%格局
5房5廳8衛2室
建坪
約221.93坪
720度看屋
基本資料
建坪
221.93坪
地坪
225.78坪
主+陽
199.4坪
主建物
173.88坪
陽台
25.52坪
屋頂突出物
11.51坪
雨遮
2.73坪
見注意事項
8.29坪
屋齡
9.6年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
管理費
25524 元/月
格局
5房5廳8衛2室
加蓋格局
3廳2室
大門朝向
西
建物朝向
東
落地窗朝向
西
車位
單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
建坪
221.93坪
地坪
225.78坪
主+陽
199.4坪
屋齡
9.6年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
西
建物朝向
東
落地窗朝向
西
臨路朝向
--
警衛管理
全天候
管理費
25524 元/月
格局
5房5廳8衛2室
加蓋格局
3廳2室
車位
主+陽
199.4坪
主建物
173.88坪
陽台
25.52坪
屋頂突出物
11.51坪
雨遮
2.73坪
見注意事項
8.29坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
山坡地保育區丙種建築用地;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
山坡地保育區丙種建築用地;
注意事項
--
物件格局
物件特色
日式現代風格電梯別墅
俯瞰淡水河壯闊景緻
大型主臥室舒適好享受
豪華宴會廳挑高氣派
附千萬裝潢蘊藏頂級饗宴
人生成就最後一棟里程碑
全天候物業管理隱私安全
政商名流群聚渡假社區中
電話聊
回電給我交通與環境設施
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有7間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年09月
興福寮66巷511~540號
別墅/透天厝
有車位
有車位3,688萬
含車位價
含車位價
33.08萬
含車位計算
含車位計算
111.49坪
含車位--坪
含車位--坪
117.16坪
9.3年
1樓/4樓
4房2廳2衛
備註資訊：車位無持分
109年09月
興福寮66巷511~540號3,688萬
含車位價
33.08萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪111.49坪(含車位--坪)地坪117.16有車位
4房2廳2衛9.3年1樓/4樓
建坪111.49坪(含車位--坪)地坪117.16有車位
4房2廳2衛9.3年1樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年08月
興福寮66巷61~90號
別墅/透天厝
有車位
有車位1,438萬
含車位價
含車位價
20.51萬
含車位計算
含車位計算
70.11坪
含車位--坪
含車位--坪
28.4坪
11.3年
1樓/3樓
3房2廳4衛
109年08月
興福寮66巷61~90號1,438萬
含車位價
20.51萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪70.11坪(含車位--坪)地坪28.4有車位
3房2廳4衛11.3年1樓/3樓
建坪70.11坪(含車位--坪)地坪28.4有車位
3房2廳4衛11.3年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年08月
興福寮88巷151~180號
別墅/透天厝
有車位
有車位1,218萬
含車位價
含車位價
15.68萬
含車位計算
含車位計算
77.69坪
含車位11.9坪
含車位11.9坪
43.58坪
19.3年
1樓/3樓
5房4廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋;其他增建;
109年08月
興福寮88巷151~180號1,218萬
含車位價
15.68萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪77.69坪(含車位11.9坪)地坪43.58有車位
5房4廳2衛19.3年1樓/3樓
建坪77.69坪(含車位11.9坪)地坪43.58有車位
5房4廳2衛19.3年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年09月
坪頂路601~630號
別墅/透天厝
有車位
有車位3,120萬
含車位價
含車位價
41.38萬
含車位計算
含車位計算
75.4坪
含車位--坪
含車位--坪
80.04坪
38.3年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊：本案建物基地為山坡地保育區丙種建築用地地下室與道路相鄰
109年09月
坪頂路601~630號3,120萬
含車位價
41.38萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪75.4坪(含車位--坪)地坪80.04有車位
3房2廳3衛38.3年1樓/3樓
建坪75.4坪(含車位--坪)地坪80.04有車位
3房2廳3衛38.3年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年09月
坪頂路481~510號
別墅/透天厝
有車位
有車位1,450萬
含車位價
含車位價
24.58萬
含車位計算
含車位計算
59坪
含車位6.83坪
含車位6.83坪
150.77坪
38.2年
1樓/2樓
4房2廳2衛
109年09月
坪頂路481~510號1,450萬
含車位價
24.58萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪59坪(含車位6.83坪)地坪150.77有車位
4房2廳2衛38.2年1樓/2樓
建坪59坪(含車位6.83坪)地坪150.77有車位
4房2廳2衛38.2年1樓/2樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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