中正華光公園美寓

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中正華光公園美寓

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中正華光公園美寓(59478M)
地址台北市大安區杭州南路二段單價本物件含加蓋，詳洽經紀人員

3,598萬

17.18%

2,980萬

建坪30.33坪

主 + 陽27.38坪

3房1廳2衛

39.8年

公寓

4樓/5樓

151,318元/月

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格局

地圖

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林奕偉

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中正華光公園美寓

(59478M)

台北市大安區杭州南路二段

總價

2,980萬

3598萬

17.18%

格局

3房1廳2衛

建坪

約30.33坪

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

30.33坪

地坪

6.9坪

主+陽

27.38坪

公共設施

2.94坪

主建物

22.86坪

陽台

4.52坪

屋齡

39.8年

類型

公寓

樓層

4樓/5樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

無

管理費

格局

3房1廳2衛

加蓋格局

1廳

大門朝向

南

建物朝向

南

落地窗朝向

南

單價

本物件含加蓋，詳洽經紀人員

建坪

30.33坪

地坪

6.9坪

主+陽

27.38坪

屋齡

39.8年

類型

公寓

樓層

4樓/5樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

南

建物朝向

南

落地窗朝向

南

臨路朝向

警衛管理

無

管理費

格局

3房1廳2衛

加蓋格局

1廳

主+陽

27.38坪

公共設施

2.94坪

主建物

22.86坪

陽台

4.52坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

商業用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

商業用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件格局

物件特色

中正國中明星學區

公園美景視野開闊

巷寬路美棟距深遠

採光明亮空氣流通

坪數實在標準三房

華光特區稀有釋出

生活機能一應具全

看屋方便歡迎賞屋

有景觀

有陽台

廁所開窗

近公園

近捷運

近市場

近學校

本案經紀人員

林奕偉

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線上聊

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

7 捷運東門站 - 出口2

0.4km5.5分鐘

A 捷運東門站 - 出口3

0.43km5.7分鐘

D 捷運東門站 - 出口1

0.44km6.1分鐘

Q 捷運東門站 - 出口4

0.52km6.7分鐘

U 捷運東門站 - 出口8

0.54km7.3分鐘

0 臺北市停車場

0.01km0.2分鐘

1 臺北市停車場

0.03km0.4分鐘

2 臺北市停車場

0.15km1.8分鐘

3 臺北市停車場

0.1km1.3分鐘

4 信義杭州路口(中華電信總公...

0.37km5.2分鐘

5 臺北市停車場

0.44km5.6分鐘

6 金山愛國路口

0.42km5.5分鐘

8 臺北市停車場

0.42km5.8分鐘

9 臺北市停車場

0.6km7.6分鐘

B 臺北市停車場

0.39km5.3分鐘

C 臺北市停車場

0.61km7.8分鐘

E 臺北市停車場

0.47km6.1分鐘

F 臺北市停車場

0.45km6分鐘

G 臺北市停車場

0.52km6.9分鐘

H 臺北市停車場

0.56km7.6分鐘

I 臺北市停車場

0.45km6.1分鐘

J 普客二四停車場

0.6km7.7分鐘

K 臺北市停車場

0.6km7.7分鐘

L 臺北市停車場

0.51km6.8分鐘

M 東門站(淡水信義線、中和新...

0.51km6.7分鐘

N 普客二四停車場

0.51km6.7分鐘

O 臺北市停車場

0.61km7.7分鐘

P 普客二四停車場

0.61km7.7分鐘

R 普客二四停車場

0.61km8.2分鐘

S 臺北市停車場

0.61km8.3分鐘

T 捷運東門站(4號出口)

0.53km6.8分鐘

V 臺北市停車場

0.63km8.5分鐘

W 臺北市停車場

0.64km8.6分鐘

X 臺北市停車場

0.67km8.5分鐘

Y 臺北市停車場

0.67km8.5分鐘

Z 臺北市停車場

0.64km8.2分鐘

7 捷運東門站 - 出口2

0.4km5.5分鐘

A 捷運東門站 - 出口3

0.43km5.7分鐘

D 捷運東門站 - 出口1

0.44km6.1分鐘

Q 捷運東門站 - 出口4

0.52km6.7分鐘

U 捷運東門站 - 出口8

0.54km7.3分鐘

0 臺北市停車場

0.01km0.2分鐘

1 臺北市停車場

0.03km0.4分鐘

2 臺北市停車場

0.15km1.8分鐘

3 臺北市停車場

0.1km1.3分鐘

4 信義杭州路口(中華電信總公司)

0.37km5.2分鐘

5 臺北市停車場

0.44km5.6分鐘

6 金山愛國路口

0.42km5.5分鐘

8 臺北市停車場

0.42km5.8分鐘

9 臺北市停車場

0.6km7.6分鐘

B 臺北市停車場

0.39km5.3分鐘

C 臺北市停車場

0.61km7.8分鐘

E 臺北市停車場

0.47km6.1分鐘

F 臺北市停車場

0.45km6分鐘

G 臺北市停車場

0.52km6.9分鐘

H 臺北市停車場

0.56km7.6分鐘

I 臺北市停車場

0.45km6.1分鐘

J 普客二四停車場

0.6km7.7分鐘

K 臺北市停車場

0.6km7.7分鐘

L 臺北市停車場

0.51km6.8分鐘

M 東門站(淡水信義線、中和新蘆線)

0.51km6.7分鐘

N 普客二四停車場

0.51km6.7分鐘

O 臺北市停車場

0.61km7.7分鐘

P 普客二四停車場

0.61km7.7分鐘

R 普客二四停車場

0.61km8.2分鐘

S 臺北市停車場

0.61km8.3分鐘

T 捷運東門站(4號出口)

0.53km6.8分鐘

V 臺北市停車場

0.63km8.5分鐘

W 臺北市停車場

0.64km8.6分鐘

X 臺北市停車場

0.67km8.5分鐘

Y 臺北市停車場

0.67km8.5分鐘

Z 臺北市停車場

0.64km8.2分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年02月

信義路二段148巷4弄1~30號

公寓

2,550萬

79.75萬

31.97坪

8.71坪

0.0年

5樓/5樓

3房2廳1衛

備註資訊：頂樓加蓋;

110年02月

信義路二段148巷4弄1~30號

2,550萬

79.75萬/坪

公寓
建坪31.97坪地坪8.71無車位
3房2廳1衛0.0年5樓/5樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年02月

臨沂街69巷7弄1~30號

公寓

1,820萬

68.2萬

26.69坪

10.51坪

0.0年

3樓/4樓

3房1廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

110年02月

臨沂街69巷7弄1~30號

1,820萬

68.2萬/坪

公寓
建坪26.69坪地坪10.51無車位
3房1廳1衛0.0年3樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年02月

杭州南路二段93巷1~30號

公寓

2,683萬

85.22萬

31.48坪

11.65坪

0.0年

4樓/4樓

3房2廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋;其他增建;

110年02月

杭州南路二段93巷1~30號

2,683萬

85.22萬/坪

公寓
建坪31.48坪地坪11.65無車位
3房2廳2衛0.0年4樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年02月

濟南路二段48巷1~30號

公寓

1,380萬

55.87萬

24.7坪

8.85坪

42.5年

2樓/4樓

2房2廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

110年02月

濟南路二段48巷1~30號

1,380萬

55.87萬/坪

公寓
建坪24.7坪地坪8.85無車位
2房2廳1衛42.5年2樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

潮州街31~60號

公寓

133萬

54.62萬

2.44坪

0.9坪

0.0年

3樓/4樓

3房1廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

110年01月

潮州街31~60號

133萬

54.62萬/坪

公寓
建坪2.44坪地坪0.9無車位
3房1廳2衛0.0年3樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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151,318/月