新北市新莊區光華成家時尚美寓，總價530萬，立即了解更多新建案資訊

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光華成家時尚美寓

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光華成家時尚美寓(61767V)
地址新北市新莊區光華街單價32.38 萬/坪

550萬

3.64%

530萬

建坪16.37坪

主 + 陽16.37坪

2房1廳1衛

44.0年

公寓

3樓/4樓

26,912元/月

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格局

地圖

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許智祺

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光華成家時尚美寓

(61767V)

新北市新莊區光華街

總價

530萬

550萬

3.64%

格局

2房1廳1衛

建坪

約16.37坪

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

16.37坪

地坪

4.62坪

主+陽

16.37坪

主建物

13.88坪

陽台

2.49坪

屋齡

44.0年

類型

公寓

樓層

3樓/4樓

邊間/暗房

否/否

警衛管理

無

管理費

格局

2房1廳1衛

加蓋格局

建物朝向

西南

落地窗朝向

西南

單價

32.38 萬/坪

建坪

16.37坪

地坪

4.62坪

主+陽

16.37坪

屋齡

44.0年

類型

公寓

樓層

3樓/4樓

邊間/暗房

否/否

大門朝向

建物朝向

西南

落地窗朝向

西南

臨路朝向

警衛管理

無

管理費

格局

2房1廳1衛

加蓋格局

主+陽

16.37坪

主建物

13.88坪

陽台

2.49坪

建物結構

加強磚造

外牆建材

馬賽克

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

住宅區;

注意事項

物件詳情

建物結構

加強磚造

外牆建材

馬賽克

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

住宅區;

注意事項

物件格局

物件特色

低總價

方正格局

生活交通機能佳

鬧中取靜

適首購小家庭

稀有釋出

出租自用兩相宜

網路預約專人服務

有裝潢

近市場

本案經紀人員

許智祺

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 光華東帝士

0.17km2.2分鐘

1 西盛館

1.3km15.9分鐘

2 俊英俊保路口

0.73km9.1分鐘

3 新北市停車場

0.69km8.7分鐘

4 西盛公園

0.63km8分鐘

5 新北市停車場

0.82km10.2分鐘

6 新北市停車場

1.03km12.7分鐘

7 民安東民全街口

1.17km14.7分鐘

8 新北市停車場

1.44km18.5分鐘

0 光華東帝士

0.17km2.2分鐘

1 西盛館

1.3km15.9分鐘

2 俊英俊保路口

0.73km9.1分鐘

3 新北市停車場

0.69km8.7分鐘

4 西盛公園

0.63km8分鐘

5 新北市停車場

0.82km10.2分鐘

6 新北市停車場

1.03km12.7分鐘

7 民安東民全街口

1.17km14.7分鐘

8 新北市停車場

1.44km18.5分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

西盛街324巷8弄1~30號

公寓

605萬

23.42萬

25.83坪

7.73坪

39.8年

3樓/4樓

3房2廳1衛

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年06月

西盛街324巷8弄1~30號

605萬

23.42萬/坪

公寓
建坪25.83坪地坪7.73無車位
3房2廳1衛39.8年3樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

西盛街301~330號

公寓

555萬

22.88萬

24.26坪

7.4坪

39.8年

3樓/4樓

4房2廳2衛

備註資訊：陽台外推;

109年06月

西盛街301~330號

555萬

22.88萬/坪

公寓
建坪24.26坪地坪7.4無車位
4房2廳2衛39.8年3樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

新北市新莊區民本街11巷2弄1~30號

公寓

495萬

21.5萬

23.02坪

5.83坪

39.7年

3樓/5樓

3房1廳1衛

109年06月

新北市新莊區民本街11巷2弄1~30號

495萬

21.5萬/坪

公寓
建坪23.02坪地坪5.83無車位
3房1廳1衛39.7年3樓/5樓

資料來源：

政府資料

109年06月

西盛街395巷31~60號

公寓

700萬

21.83萬

32.07坪

10.94坪

26.9年

4樓/5樓

3房2廳2衛

109年06月

西盛街395巷31~60號

700萬

21.83萬/坪

公寓
建坪32.07坪地坪10.94無車位
3房2廳2衛26.9年4樓/5樓

資料來源：

政府資料

109年06月

新北市新莊區民本街53巷1~30號

公寓

620萬

25.22萬

24.59坪

7.47坪

36.3年

3樓/5樓

3房2廳2衛

109年06月

新北市新莊區民本街53巷1~30號

620萬

25.22萬/坪

公寓
建坪24.59坪地坪7.47無車位
3房2廳2衛36.3年3樓/5樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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