民生海華美裝兩房

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民生海華美裝兩房

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民生海華美裝兩房(63946R)

海華大廈

地址台北市松山區民生東路五段單價81.08 萬/坪

2,498萬

建坪30.81坪

主 + 陽25.01坪

2房2廳1衛1室

37.5年

大樓

6樓/16樓

126,843元/月

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地圖

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陳禹行

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民生海華美裝兩房

(63946R)

台北市松山區民生東路五段

總價

2,498萬

格局

2房2廳1衛1室

建坪

約30.81坪

海華大廈

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

30.81坪

地坪

2.98坪

主+陽

25.01坪

公共設施

5.79坪

主建物

21.45坪

陽台

3.56坪

屋齡

37.5年

類型

大樓

樓層

6樓/16樓

邊間/暗房

否/否

警衛管理

全天候

管理費

格局

2房2廳1衛1室

加蓋格局

大門朝向

北

建物朝向

北

落地窗朝向

西

單價

81.08 萬/坪

建坪

30.81坪

地坪

2.98坪

主+陽

25.01坪

屋齡

37.5年

類型

大樓

樓層

6樓/16樓

邊間/暗房

否/否

大門朝向

北

建物朝向

北

落地窗朝向

西

臨路朝向

警衛管理

全天候

管理費

格局

2房2廳1衛1室

加蓋格局

主+陽

25.01坪

公共設施

5.79坪

主建物

21.45坪

陽台

3.56坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

商業用

使用分區

第三種商業區（民生社區特定專用區）;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

商業用

使用分區

第三種商業區（民生社區特定專用區）;

注意事項

物件格局

物件特色

面民生圓環

２４小時管理

生活機能佳

交通便利

有裝潢

有景觀

有陽台

警衛管理

具垃圾處理

無障礙空間

游泳池

花園

近公園

近市場

近學校

店長推薦

本案經紀人員

陳禹行

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 捷運民生社區站(規劃中) ...

0.16km2.3分鐘

Z 捷運東社站(規劃中) - ...

1km13.1分鐘

S 捷運南京三民站 - 出口1

1.05km14.4分鐘

Q 捷運南京三民站 - 出口4

1.13km15.3分鐘

X 捷運南京三民站 - 出口3

1.13km15.7分鐘

1 民生活動中心

0.22km3.1分鐘

2 臺北市停車場

0.17km2.5分鐘

3 新東街51巷口

0.26km3.5分鐘

4 臺北市停車場

0.28km3.6分鐘

5 臺北市停車場

0.38km4.7分鐘

6 三民公園

0.4km5.3分鐘

7 臺北市停車場

0.57km8.2分鐘

8 健安新城

0.53km7.7分鐘

9 臺北市停車場

0.65km8.7分鐘

A 臺北市停車場

0.6km8.5分鐘

B 新東公園

0.59km7.7分鐘

C 民權運動公園

0.64km8.5分鐘

D 臺北市停車場

0.58km8.1分鐘

E 西松高中

0.78km10.2分鐘

F 民生立體停車場

0.61km8.5分鐘

G 臺北市停車場

0.83km10.9分鐘

H 中興嘟嘟房停車場

0.76km9.9分鐘

I 臺北市停車場

0.76km9.9分鐘

J 臺北市停車場

0.92km11.9分鐘

K 臺北市停車場

0.78km10.3分鐘

L 塔悠疏散門

0.81km10.6分鐘

M 健康新城

1.02km13.7分鐘

N 中興嘟嘟房停車場

0.86km11.9分鐘

O 臺北市停車場

2.65km33.6分鐘

P 普客二四停車場

1.45km18.6分鐘

R 臺北市停車場

1.18km15.9分鐘

T 捷運南京三民站(1號出口)

1.13km15.3分鐘

U 南京東興路口

1.19km16.1分鐘

V 臺北市停車場

1.34km17.5分鐘

W 南京三民站

1.05km14.8分鐘

Y 捷運南京三民站(3號出口)

1.1km15.3分鐘

0 捷運民生社區站(規劃中) - 出口

0.16km2.3分鐘

Z 捷運東社站(規劃中) - 出口

1km13.1分鐘

S 捷運南京三民站 - 出口1

1.05km14.4分鐘

Q 捷運南京三民站 - 出口4

1.13km15.3分鐘

X 捷運南京三民站 - 出口3

1.13km15.7分鐘

1 民生活動中心

0.22km3.1分鐘

2 臺北市停車場

0.17km2.5分鐘

3 新東街51巷口

0.26km3.5分鐘

4 臺北市停車場

0.28km3.6分鐘

5 臺北市停車場

0.38km4.7分鐘

6 三民公園

0.4km5.3分鐘

7 臺北市停車場

0.57km8.2分鐘

8 健安新城

0.53km7.7分鐘

9 臺北市停車場

0.65km8.7分鐘

A 臺北市停車場

0.6km8.5分鐘

B 新東公園

0.59km7.7分鐘

C 民權運動公園

0.64km8.5分鐘

D 臺北市停車場

0.58km8.1分鐘

E 西松高中

0.78km10.2分鐘

F 民生立體停車場

0.61km8.5分鐘

G 臺北市停車場

0.83km10.9分鐘

H 中興嘟嘟房停車場

0.76km9.9分鐘

I 臺北市停車場

0.76km9.9分鐘

J 臺北市停車場

0.92km11.9分鐘

K 臺北市停車場

0.78km10.3分鐘

L 塔悠疏散門

0.81km10.6分鐘

M 健康新城

1.02km13.7分鐘

N 中興嘟嘟房停車場

0.86km11.9分鐘

O 臺北市停車場

2.65km33.6分鐘

P 普客二四停車場

1.45km18.6分鐘

R 臺北市停車場

1.18km15.9分鐘

T 捷運南京三民站(1號出口)

1.13km15.3分鐘

U 南京東興路口

1.19km16.1分鐘

V 臺北市停車場

1.34km17.5分鐘

W 南京三民站

1.05km14.8分鐘

Y 捷運南京三民站(3號出口)

1.1km15.3分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

南京東路五段181~210號

大樓

2,250萬

52.68萬

42.71坪

3.99坪

36.8年

10樓/14樓

3房2廳2衛

南京三民站

109年12月

南京東路五段181~210號

2,250萬

52.68萬/坪

大樓
建坪42.71坪地坪3.99無車位
3房2廳2衛36.8年10樓/14樓

南京三民站

資料來源：

政府資料

109年12月

民生東路五段181~210號

大樓

有車位

3,071萬
含車位價

65.85萬
含車位計算

46.64坪
含車位--坪

2.64坪

31.5年

19樓/20樓

3房2廳2衛

建成花園大樓

備註資訊：陽台外推;

109年12月

民生東路五段181~210號

3,071萬

含車位價

65.85萬/坪

含車位計算

大樓

建成花園大樓

建坪46.64坪(含車位--坪)地坪2.64有車位
3房2廳2衛31.5年19樓/20樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年12月

三民路43巷6號10樓

大樓

有車位

4,550萬
含車位價

74.56萬
含車位計算

61.02坪
含車位--坪

13.13坪

14.0年

10樓/14樓

3房2廳2衛

健安新城

109年12月

三民路43巷6號10樓

4,550萬

含車位價

74.56萬/坪

含車位計算

大樓

健安新城

建坪61.02坪(含車位--坪)地坪13.13有車位
3房2廳2衛14.0年10樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年12月

民生東路五段138巷1~30號

大樓

1,330萬

77.16萬

17.24坪

2.08坪

0.0年

10樓/12樓

1房1廳1衛

百樂大廈

備註資訊：陽台外推;

109年12月

民生東路五段138巷1~30號

1,330萬

77.16萬/坪

大樓

百樂大廈

建坪17.24坪地坪2.08無車位
1房1廳1衛0.0年10樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年12月

南京東路五段239號13樓之11

大樓

1,180萬

84萬

14.05坪

1.13坪

11.8年

13樓/18樓

1房1廳1衛

南京三民站

台北摩根

109年12月

南京東路五段239號13樓之11

1,180萬

84萬/坪

大樓

台北摩根

建坪14.05坪地坪1.13無車位
1房1廳1衛11.8年13樓/18樓

南京三民站

資料來源：

信義成交

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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