上林園。庭院大戶

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上林園。庭院大戶

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上林園。庭院大戶(70060F)

大華上林園

地址台北市士林區磺溪街單價93.08 萬/坪

5,780萬

建坪62.1坪

主建物28.91坪

6房4廳3衛

33.2年

公寓/辦公

B1-1樓/5樓

293,497元/月

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格局

地圖

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上林園。庭院大戶

(70060F)

台北市士林區磺溪街

總價

5,780萬

格局

6房4廳3衛

建坪

約62.1坪

大華上林園

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

62.1坪

地坪

12.59坪

主建物

28.91坪

地下室

26.86坪

公共設施

1.35坪

平台

2.69坪

雨遮

0.51坪

防空避難室兼停車場

1.78坪

屋齡

33.2年

類型

公寓/辦公

樓層

B1-1樓/5樓

邊間/暗房

否/否

警衛管理

無

管理費

250 元/月

格局

6房4廳3衛

加蓋格局

大門朝向

北

建物朝向

北

落地窗朝向

北

單價

93.08 萬/坪

建坪

62.1坪

地坪

12.59坪

主建物

28.91坪

屋齡

33.2年

類型

公寓/辦公

樓層

B1-1樓/5樓

邊間/暗房

否/否

大門朝向

北

建物朝向

北

落地窗朝向

北

臨路朝向

警衛管理

無

管理費

250 元/月

格局

6房4廳3衛

加蓋格局

主建物

28.91坪

地下室

26.86坪

公共設施

1.35坪

平台

2.69坪

雨遮

0.51坪

防空避難室兼停車場

1.78坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件格局

物件特色

一樓庭院戶稀有釋出

巷寬面寬可住可辦

地下室有獨立內梯

格局方正通風佳

前庭後院好規劃

停車好方便

天母商圈機能便利

近公園克強泳池

有裝潢

前後陽台

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

具垃圾處理

近公園

近捷運

近市場

近學校

店長推薦

本案經紀人員

王浩宇

電話聊

線上聊

回電給我

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

B 捷運芝山站 - 出口2

0.48km6.1分鐘

G 捷運明德站 - 出口

0.6km7.8分鐘

N 捷運芝山站 - 出口1

0.7km8.8分鐘

0 蘭雅國小

0.16km2.1分鐘

1 臺北市停車場

0.27km3.4分鐘

2 普客二四停車場

0.36km4.4分鐘

3 臺北市停車場

0.36km4.3分鐘

4 臺北市停車場

0.43km5.4分鐘

5 臺北市停車場

0.39km5分鐘

6 臺北市停車場

0.64km8.1分鐘

7 臺北市停車場

0.7km8.8分鐘

8 臺北市停車場

0.66km8.3分鐘

9 臺北市停車場

0.48km6分鐘

A 臺灣聯通停車場

0.43km5.3分鐘

C 臺北市停車場

0.49km6.5分鐘

D 臺北市停車場

0.65km8.2分鐘

E 臺北市停車場

0.76km9.5分鐘

F 捷運芝山站(2號出口)

0.5km6.5分鐘

H 臺北市停車場

0.5km6.6分鐘

I 芝山站

0.59km7.5分鐘

J 臺北市停車場

0.61km7.6分鐘

K 明德站

0.68km8.7分鐘

L 普客二四停車場

0.6km7.9分鐘

M 捷運明德站

0.78km9.8分鐘

O 臺灣戲曲中心

1.01km12.6分鐘

P 臺北市停車場

0.71km9.4分鐘

Q 臺北市停車場

0.74km9.7分鐘

R 臺北市停車場

1.36km16.9分鐘

S 臺北市停車場

0.76km10分鐘

T 蘭興公園

0.79km9.9分鐘

U 捷運芝山站(1號出口)

0.87km11.4分鐘

V 臺北市停車場

0.9km11.4分鐘

W 臺北市停車場

0.89km11.5分鐘

X 雨農國小

0.98km13分鐘

Y 臺北市停車場

0.99km12.7分鐘

Z 臺北市停車場

0.95km12.1分鐘

B 捷運芝山站 - 出口2

0.48km6.1分鐘

G 捷運明德站 - 出口

0.6km7.8分鐘

N 捷運芝山站 - 出口1

0.7km8.8分鐘

0 蘭雅國小

0.16km2.1分鐘

1 臺北市停車場

0.27km3.4分鐘

2 普客二四停車場

0.36km4.4分鐘

3 臺北市停車場

0.36km4.3分鐘

4 臺北市停車場

0.43km5.4分鐘

5 臺北市停車場

0.39km5分鐘

6 臺北市停車場

0.64km8.1分鐘

7 臺北市停車場

0.7km8.8分鐘

8 臺北市停車場

0.66km8.3分鐘

9 臺北市停車場

0.48km6分鐘

A 臺灣聯通停車場

0.43km5.3分鐘

C 臺北市停車場

0.49km6.5分鐘

D 臺北市停車場

0.65km8.2分鐘

E 臺北市停車場

0.76km9.5分鐘

F 捷運芝山站(2號出口)

0.5km6.5分鐘

H 臺北市停車場

0.5km6.6分鐘

I 芝山站

0.59km7.5分鐘

J 臺北市停車場

0.61km7.6分鐘

K 明德站

0.68km8.7分鐘

L 普客二四停車場

0.6km7.9分鐘

M 捷運明德站

0.78km9.8分鐘

O 臺灣戲曲中心

1.01km12.6分鐘

P 臺北市停車場

0.71km9.4分鐘

Q 臺北市停車場

0.74km9.7分鐘

R 臺北市停車場

1.36km16.9分鐘

S 臺北市停車場

0.76km10分鐘

T 蘭興公園

0.79km9.9分鐘

U 捷運芝山站(1號出口)

0.87km11.4分鐘

V 臺北市停車場

0.9km11.4分鐘

W 臺北市停車場

0.89km11.5分鐘

X 雨農國小

0.98km13分鐘

Y 臺北市停車場

0.99km12.7分鐘

Z 臺北市停車場

0.95km12.1分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

懷德街98巷1~30號

公寓

200萬

39.8萬

5.02坪

1.72坪

48.2年

3樓/4樓

2房2廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

110年01月

懷德街98巷1~30號

200萬

39.8萬/坪

公寓
建坪5.02坪地坪1.72無車位
2房2廳1衛48.2年3樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

德行東路90巷33弄2號4樓

公寓

1,580萬

61.8萬

25.57坪

7.63坪

41.8年

4樓/5樓

3房2廳1衛

備註資訊：陽台外推;其他增建;

110年01月

德行東路90巷33弄2號4樓

1,580萬

61.8萬/坪

公寓
建坪25.57坪地坪7.63無車位
3房2廳1衛41.8年4樓/5樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

文林北路284巷1~30號

公寓

1,150萬

35.16萬

32.71坪

15.35坪

48.7年

4樓/4樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

110年01月

文林北路284巷1~30號

1,150萬

35.16萬/坪

公寓
建坪32.71坪地坪15.35無車位
3房2廳2衛48.7年4樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

自強街31~60號

公寓

1,650萬

74.8萬

22.06坪

15.43坪

49.8年

1樓/2樓

0衛

110年01月

自強街31~60號

1,650萬

74.8萬/坪

公寓
建坪22.06坪地坪15.43無車位
0衛49.8年1樓/2樓

資料來源：

政府資料

110年01月

文林路661巷38弄1~30號

公寓

1,100萬

79.05萬

13.91坪

8.17坪

51.7年

1樓/2樓

3房3衛

110年01月

文林路661巷38弄1~30號

1,100萬

79.05萬/坪

公寓
建坪13.91坪地坪8.17無車位
3房3衛51.7年1樓/2樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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