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山河悅
建坪49.91坪
主 + 陽26.28坪
2房2廳2衛
8.7年
大樓
12樓/13樓
依據你的設定值計算
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148,272元/月
試算
1/16
格局
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山河悅高樓雙車位
(74155B)
台北市士林區延平北路五段
總價(含車位)
2,920萬
格局
2房2廳2衛
建坪
約49.91坪
山河悅
基本資料
建坪
49.91坪
地坪
6.14坪
主+陽
26.28坪
防空避難室兼停車場
8.53坪
公共設施
12.75坪
主建物
22.49坪
陽台
3.79坪
雨遮
2.34坪
屋齡
8.7年
類型
大樓
樓層
12樓/13樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
管理費
5010 元/月
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
建物朝向
西南
車位
單價
62.83 萬/坪
建坪
49.91坪
地坪
6.14坪
主+陽
26.28坪
屋齡
8.7年
類型
大樓
樓層
12樓/13樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
--
建物朝向
西南
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
全天候
管理費
5010 元/月
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
車位
主+陽
26.28坪
防空避難室兼停車場
8.53坪
公共設施
12.75坪
主建物
22.49坪
陽台
3.79坪
雨遮
2.34坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第一種商業區; 第三種住宅區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第一種商業區; 第三種住宅區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
格局方正通風佳
社區全天候管理
社區垃圾統一處理
高樓層有景觀
邊間兩房二廳附雙車位
面後棟不會吵
交通便利、生活機能佳
網路預約專人服務
電話聊
回電給我交通與環境設施
3 捷運葫蘆堵站(規劃中) -...
0.33km4.1分鐘
O 捷運社子站(規劃中) - ...
0.96km12.2分鐘
U 捷運大龍峒站(規劃中) -...
1.04km12.8分鐘
0 臺北市停車場
0.04km0.5分鐘
1 延平國宅
0.19km2.7分鐘
2 臺北市停車場
0.22km3.1分鐘
4 市立圖書館葫蘆堵分館
0.3km3.7分鐘
5 臺北市停車場
0.3km3.7分鐘
6 臺北市停車場
0.3km4.2分鐘
7 臺北市停車場
0.74km10.3分鐘
8 葫蘆國小
0.56km7.2分鐘
9 臺北市停車場
0.76km10.6分鐘
A 迪化休閒運動公園
0.59km7.3分鐘
B 臺北市停車場
0.62km7.9分鐘
C 臺北市停車場
0.64km7.8分鐘
D 臺北市停車場
1.18km15分鐘
E 臺北市停車場
2.48km31.1分鐘
F 臺北市停車場
1.36km17分鐘
G 臺北市停車場
1.36km17.1分鐘
H 臺北市停車場
2.22km29.6分鐘
I 臺北市停車場
1.38km17.4分鐘
J 臺北市停車場
1.12km14.9分鐘
K 重慶國中
1.44km18.1分鐘
L 臺北市停車場
1.04km13.4分鐘
M 臺北市停車場
1.43km18.2分鐘
N 臺北市停車場
0.93km11.7分鐘
P 臺北市停車場
0.97km11.9分鐘
Q 臺北市停車場
1.04km13.4分鐘
R 臺北市停車場
1.36km18.3分鐘
S 酒泉延平路口
0.98km12分鐘
T 臺北孔廟
1.21km15.5分鐘
V 新北市停車場
3.59km46.1分鐘
W 臺北市停車場
1.17km14.7分鐘
X 臺北市停車場
2.23km28.8分鐘
Y 中興嘟嘟房停車場
0.94km12分鐘
Z 重慶酒泉街口
1.09km13.5分鐘
0.33km4.1分鐘
0.96km12.2分鐘
1.04km12.8分鐘
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編輯篩選條件
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列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
中正路655巷1~30號
大樓
有車位
有車位2,290萬
含車位240萬
含車位240萬46.52萬
51.25萬
51.25萬49.23坪
含車位9.23坪
含車位9.23坪7.34坪
6.0年
9樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
109年06月
中正路655巷1~30號2,290萬含車位240萬
含車位240萬46.52萬/坪51.25萬
51.25萬大樓
建坪49.23坪含車位9.23坪地坪7.34有車位
3房2廳2衛6.0年9樓/15樓
建坪49.23坪
含車位9.23坪地坪7.34有車位3房2廳2衛6.0年9樓/15樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
備註資訊：未登記建物;
109年06月
敦煌路88巷1~30號2,700萬含車位250萬
含車位250萬53.97萬/坪66.73萬
66.73萬109年06月
哈密街59巷78弄1~30號
大樓
2,160萬
46.66萬
46.29坪
10.71坪
21.4年
6樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推;
109年06月
哈密街59巷78弄1~30號2,160萬
46.66萬/坪
大樓
建坪46.29坪地坪10.71無車位
3房2廳2衛21.4年6樓/12樓
建坪46.29坪地坪10.71無車位
3房2廳2衛21.4年6樓/12樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
延平北路四段294巷1~30號1,188萬
含車位價
43.13萬/坪
含車位計算
備註資訊：其他增建;
109年06月
環河北路三段91~120號1,160萬含車位140萬
含車位140萬44.76萬/坪51萬
51萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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