台北市大同區南西迪化文創透天，總價4800萬，立即了解更多新建案資訊

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南西迪化文創透天

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南西迪化文創透天(74374T)
地址台北市大同區迪化街一段單價本物件含加蓋，詳洽經紀人員

5,888萬

18.48%

4,800萬

建坪36.44坪

主建物34.24坪

3廳3衛

67.0年

店面

1-3樓/3樓

243,734元/月

試算

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1/12

格局

地圖

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張智為

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南西迪化文創透天

(74374T)

台北市大同區迪化街一段

總價

4,800萬

5888萬

18.48%

格局

3廳3衛

建坪

約36.44坪

基本資料

建坪

36.44坪

地坪

17.85坪

主建物

34.24坪

騎樓

2.2坪

屋齡

67.0年

類型

店面

樓層

1-3樓/3樓

邊間/暗房

否/否

警衛管理

無

管理費

格局

3廳3衛

加蓋格局

1廳1衛

大門朝向

南

建物朝向

南

落地窗朝向

南

單價

本物件含加蓋，詳洽經紀人員

建坪

36.44坪

地坪

17.85坪

主建物

34.24坪

屋齡

67.0年

類型

店面

樓層

1-3樓/3樓

邊間/暗房

否/否

大門朝向

南

建物朝向

南

落地窗朝向

南

臨路朝向

警衛管理

無

管理費

格局

3廳3衛

加蓋格局

1廳1衛

主建物

34.24坪

騎樓

2.2坪

建物結構

加強磚造

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

店舖、住宅

使用分區

特定專用區（供特定商業使用）;

注意事項

物件詳情

建物結構

加強磚造

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

店舖、住宅

使用分區

特定專用區（供特定商業使用）;

注意事項

物件格局

物件特色

迪化永樂商圈人潮錢潮

稀有透天店面釋出

商業用土地持分大

近北門捷運站

有天有地獨立產權

坪數實在使用空間大

收租自用皆宜

網路預約專人服務

有裝潢

房間皆有窗

近公園

近市場

近學校

本案經紀人員

張智為

電話聊

線上聊

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

J 捷運北門站 - 出口3

0.53km7.4分鐘

B 捷運大稻埕站(規劃中) -...

0.53km6.6分鐘

M 捷運北門站 - 出口2

0.55km7.5分鐘

Q 捷運北門站 - 出口1

0.67km9.1分鐘

S 捷運台北車站 - 出口6

0.76km10.1分鐘

Y 捷運台北車站 - 出口7

1.29km17.5分鐘

0 永樂市場

0.12km1.5分鐘

1 臺北市停車場

0.13km1.6分鐘

2 臺北市停車場

0.2km2.8分鐘

3 臺北市停車場

0.19km2.5分鐘

4 臺北市停車場

0.19km2.4分鐘

5 普客二四停車場

0.23km3.1分鐘

6 聯合醫院中興院區

0.39km4.9分鐘

7 臺北市停車場

1.33km16.3分鐘

8 臺北市停車場

0.43km5.4分鐘

9 臺北市停車場

0.47km5.8分鐘

A 臺北市停車場

0.47km5.8分鐘

C 臺北市停車場

0.5km6.5分鐘

D 臺北市停車場

0.52km6.6分鐘

E 臺北市停車場

0.84km10.3分鐘

F 臺北市停車場

0.64km7.9分鐘

G 臺北市停車場

0.65km8.9分鐘

H 臺北市停車場

0.61km7.6分鐘

I 圓環站

0.53km6.8分鐘

K 捷運北門站(3號出口)

0.52km7.3分鐘

L 臺北市停車場

0.58km7.2分鐘

N 臺北市停車場

0.8km10.3分鐘

O 北門站

0.61km8.2分鐘

P 大稻埕公園

0.68km8.4分鐘

R 臺北市停車場

0.81km10.7分鐘

T 臺灣聯通停車場

0.86km11.2分鐘

U 臺北市停車場

0.86km11.2分鐘

V 臺北市停車場

0.83km11.1分鐘

W 臺北市停車場

1km12.8分鐘

X 臺北市停車場

0.87km11.5分鐘

Z 福慧網

0.78km11.1分鐘

J 捷運北門站 - 出口3

0.53km7.4分鐘

B 捷運大稻埕站(規劃中) - 出口

0.53km6.6分鐘

M 捷運北門站 - 出口2

0.55km7.5分鐘

Q 捷運北門站 - 出口1

0.67km9.1分鐘

S 捷運台北車站 - 出口6

0.76km10.1分鐘

Y 捷運台北車站 - 出口7

1.29km17.5分鐘

0 永樂市場

0.12km1.5分鐘

1 臺北市停車場

0.13km1.6分鐘

2 臺北市停車場

0.2km2.8分鐘

3 臺北市停車場

0.19km2.5分鐘

4 臺北市停車場

0.19km2.4分鐘

5 普客二四停車場

0.23km3.1分鐘

6 聯合醫院中興院區

0.39km4.9分鐘

7 臺北市停車場

1.33km16.3分鐘

8 臺北市停車場

0.43km5.4分鐘

9 臺北市停車場

0.47km5.8分鐘

A 臺北市停車場

0.47km5.8分鐘

C 臺北市停車場

0.5km6.5分鐘

D 臺北市停車場

0.52km6.6分鐘

E 臺北市停車場

0.84km10.3分鐘

F 臺北市停車場

0.64km7.9分鐘

G 臺北市停車場

0.65km8.9分鐘

H 臺北市停車場

0.61km7.6分鐘

I 圓環站

0.53km6.8分鐘

K 捷運北門站(3號出口)

0.52km7.3分鐘

L 臺北市停車場

0.58km7.2分鐘

N 臺北市停車場

0.8km10.3分鐘

O 北門站

0.61km8.2分鐘

P 大稻埕公園

0.68km8.4分鐘

R 臺北市停車場

0.81km10.7分鐘

T 臺灣聯通停車場

0.86km11.2分鐘

U 臺北市停車場

0.86km11.2分鐘

V 臺北市停車場

0.83km11.1分鐘

W 臺北市停車場

1km12.8分鐘

X 臺北市停車場

0.87km11.5分鐘

Z 福慧網

0.78km11.1分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

歸綏街31~60號

華廈

有車位

1,900萬

含車位220萬

58.29萬

72.83萬

32.6坪

含車位9.53坪

4.76坪

1.8年

2樓/10樓

2房1廳1衛

雙連站

民權西路站

109年06月

歸綏街31~60號

1,900萬

含車位220萬

58.29萬/坪

72.83萬

華廈
建坪32.6坪

含車位9.53坪地坪4.76有車位
2房1廳1衛1.8年2樓/10樓

雙連站

民權西路站

資料來源：

政府資料

109年06月

台北市大同區民權西路271~300號

大樓

有車位

2,123萬
含車位150萬

66萬
已扣除車位

35.66坪
含車位5.76坪

3.09坪

3.3年

3樓/13樓

2房1廳1衛

大橋頭站

109年06月

台北市大同區民權西路271~300號

2,123萬

含車位150萬

66萬/坪

已扣除車位

大樓
建坪35.66坪(含車位5.76坪)地坪3.09有車位
2房1廳1衛3.3年3樓/13樓

大橋頭站

資料來源：

政府資料

109年06月

中華路一段1~30號

大樓

1,388萬

82.38萬

16.85坪

1.24坪

4.5年

11樓/15樓

1房1廳1衛

北門站

台北車站

109年06月

中華路一段1~30號

1,388萬

82.38萬/坪

大樓
建坪16.85坪地坪1.24無車位
1房1廳1衛4.5年11樓/15樓

北門站

台北車站

資料來源：

政府資料

109年06月

台北市大同區歸綏街181~210號

大樓

220萬

12.06萬

18.24坪

1.61坪

35.6年

8樓/12樓

1房1廳1衛

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

109年06月

台北市大同區歸綏街181~210號

220萬

12.06萬/坪

大樓
建坪18.24坪地坪1.61無車位
1房1廳1衛35.6年8樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

涼州街2號9樓之8

大樓

有車位

4,300萬
含車位500萬

73.53萬
已扣除車位

75.22坪
含車位23.55坪

6.85坪

9.3年

9樓/15樓

4房2廳2衛

大橋頭站

民權西路站

首善

109年06月

涼州街2號9樓之8

4,300萬

含車位500萬

73.53萬/坪

已扣除車位

大樓

首善

建坪75.22坪(含車位23.55坪)地坪6.85有車位
4房2廳2衛9.3年9樓/15樓

大橋頭站

民權西路站

資料來源：

信義成交

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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