高雄市鳳山區面寬雙車精美別墅，總價1850萬，立即了解更多新建案資訊

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面寬雙車精美別墅

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面寬雙車精美別墅(76198L)
地址高雄市鳳山區明昌西街單價本物件含加蓋，詳洽經紀人員

1,850萬

建坪66.73坪

主 + 陽61.12坪

3房3廳3衛

14.7年

別墅/透天

1-4樓/4樓

93,939元/月

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格局

地圖

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面寬雙車精美別墅

(76198L)

高雄市鳳山區明昌西街

總價

1,850萬

格局

3房3廳3衛

建坪

約66.73坪

720度看屋

基本資料

建坪

66.73坪

地坪

21.78坪

主+陽

61.12坪

主建物

51.83坪

陽台

9.29坪

屋頂突出物

5.61坪

屋齡

14.7年

類型

別墅/透天

樓層

1-4樓/4樓

邊間/暗房

否/否

警衛管理

無

管理費

格局

3房3廳3衛

加蓋格局

2房2衛

大門朝向

北

建物朝向

北

落地窗朝向

北

單價

本物件含加蓋，詳洽經紀人員

建坪

66.73坪

地坪

21.78坪

主+陽

61.12坪

屋齡

14.7年

類型

別墅/透天

樓層

1-4樓/4樓

邊間/暗房

否/否

大門朝向

北

建物朝向

北

落地窗朝向

北

臨路朝向

警衛管理

無

管理費

格局

3房3廳3衛

加蓋格局

2房2衛

主+陽

61.12坪

主建物

51.83坪

陽台

9.29坪

屋頂突出物

5.61坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

店舖、住宅、門廊、樓梯間

使用分區

第三之一種住宅區;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

店舖、住宅、門廊、樓梯間

使用分區

第三之一種住宅區;

注意事項

物件格局

物件特色

面寬約４．８米

生活機能佳，鬧中取靜

正街上透天，地坪實在

屋況寬敞明亮舒適宜居

好停雙車，稀有釋出

近學校，未來鐵路綠化

屋況維持佳，清爽舒適

增建到滿，使用空間大

有裝潢

前後陽台

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

近公園

近市場

近學校

本案經紀人員

許展誌

電話聊

線上聊

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

K 捷運大東站 - 出口1

1.05km13.3分鐘

O 捷運大東站 - 出口2

1.07km13.7分鐘

T 捷運鳳山站 - 出口1

1.15km14.5分鐘

M 捷運鳳山站 - 出口2

1.16km14.6分鐘

0 鳳山火車站(2)

0.52km6.6分鐘

1 鳳山火車站

0.56km7.1分鐘

2 高雄市民營路外停車場

0.44km5.4分鐘

3 高雄市民營路外停車場

0.46km5.8分鐘

4 高雄市民營路外停車場

0.54km6.7分鐘

5 鳳山站

0.58km7分鐘

6 高雄市民營路外停車場

0.65km8.5分鐘

7 鳳儀書院站

0.69km8.8分鐘

8 高雄市民營路外停車場

0.68km8.4分鐘

9 高雄市民營路外停車場

0.76km9.4分鐘

A 鳳山商工站

0.74km9.2分鐘

B 高雄市民營路外停車場

0.85km10.8分鐘

C 高雄市民營路外停車場

0.74km9.1分鐘

D 高雄市民營路外停車場

0.98km13.6分鐘

E 高雄市民營路外停車場

0.91km12分鐘

F 高雄市民營路外停車場

1.09km13.7分鐘

G 高雄市民營路外停車場

1.25km15.6分鐘

H 高雄市民營路外停車場

0.98km12.6分鐘

I 高雄市公有路外停車場

1.03km13.1分鐘

J 海光兒童公園站

1.13km14.4分鐘

L 大東站

1.07km13.7分鐘

N 大東文化藝術中心站-02

1.06km13.6分鐘

P 高雄市民營路外停車場

1.08km13.9分鐘

Q 高雄市公有路外停車場

1.14km14.5分鐘

R 大東文化藝術中心站-01

1.13km14.3分鐘

S 捷運鳳山站

1.18km14.8分鐘

U 鳳山站

1.16km14.7分鐘

V 高雄市民營路外停車場

1.21km15.4分鐘

W 高雄市民營路外停車場

1.27km16.1分鐘

X 高雄市公有路外停車場

1.33km16.8分鐘

Y 高雄市民營路外停車場

1.25km15.6分鐘

Z 高雄市公有路外停車場

1.22km15.6分鐘

K 捷運大東站 - 出口1

1.05km13.3分鐘

O 捷運大東站 - 出口2

1.07km13.7分鐘

T 捷運鳳山站 - 出口1

1.15km14.5分鐘

M 捷運鳳山站 - 出口2

1.16km14.6分鐘

0 鳳山火車站(2)

0.52km6.6分鐘

1 鳳山火車站

0.56km7.1分鐘

2 高雄市民營路外停車場

0.44km5.4分鐘

3 高雄市民營路外停車場

0.46km5.8分鐘

4 高雄市民營路外停車場

0.54km6.7分鐘

5 鳳山站

0.58km7分鐘

6 高雄市民營路外停車場

0.65km8.5分鐘

7 鳳儀書院站

0.69km8.8分鐘

8 高雄市民營路外停車場

0.68km8.4分鐘

9 高雄市民營路外停車場

0.76km9.4分鐘

A 鳳山商工站

0.74km9.2分鐘

B 高雄市民營路外停車場

0.85km10.8分鐘

C 高雄市民營路外停車場

0.74km9.1分鐘

D 高雄市民營路外停車場

0.98km13.6分鐘

E 高雄市民營路外停車場

0.91km12分鐘

F 高雄市民營路外停車場

1.09km13.7分鐘

G 高雄市民營路外停車場

1.25km15.6分鐘

H 高雄市民營路外停車場

0.98km12.6分鐘

I 高雄市公有路外停車場

1.03km13.1分鐘

J 海光兒童公園站

1.13km14.4分鐘

L 大東站

1.07km13.7分鐘

N 大東文化藝術中心站-02

1.06km13.6分鐘

P 高雄市民營路外停車場

1.08km13.9分鐘

Q 高雄市公有路外停車場

1.14km14.5分鐘

R 大東文化藝術中心站-01

1.13km14.3分鐘

S 捷運鳳山站

1.18km14.8分鐘

U 鳳山站

1.16km14.7分鐘

V 高雄市民營路外停車場

1.21km15.4分鐘

W 高雄市民營路外停車場

1.27km16.1分鐘

X 高雄市公有路外停車場

1.33km16.8分鐘

Y 高雄市民營路外停車場

1.25km15.6分鐘

Z 高雄市公有路外停車場

1.22km15.6分鐘

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列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

經武路151~180號

別墅/透天厝

1,520萬

36.93萬

41.16坪

35.7坪

46.2年

1樓/2樓

4房1廳1衛

備註資訊：頂樓加蓋;其他增建;

109年06月

經武路151~180號

1,520萬

36.93萬/坪

別墅/透天厝
建坪41.16坪地坪35.7無車位
4房1廳1衛46.2年1樓/2樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

建國路三段91~120號

別墅/透天厝

2,200萬

27.62萬

79.65坪

32.67坪

14.1年

1樓/4樓

5房3廳4衛

備註資訊：其他增建;

109年06月

建國路三段91~120號

2,200萬

27.62萬/坪

別墅/透天厝
建坪79.65坪地坪32.67無車位
5房3廳4衛14.1年1樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

維新路151~180號

別墅/透天厝

1,400萬

21.12萬

66.28坪

18.6坪

38.3年

1樓/4樓

2房2廳2衛

大東站

備註資訊：承租人權利人向出租人義務人承買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

109年06月

維新路151~180號

1,400萬

21.12萬/坪

別墅/透天厝
建坪66.28坪地坪18.6無車位
2房2廳2衛38.3年1樓/4樓

大東站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

文東街227巷17號

別墅/透天厝

530萬

13.73萬

38.6坪

18.75坪

39.3年

1樓/3樓

4房2廳3衛

備註資訊：其他增建;

109年06月

文東街227巷17號

530萬

13.73萬/坪

別墅/透天厝
建坪38.6坪地坪18.75無車位
4房2廳3衛39.3年1樓/3樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

鳳仁路46巷1弄1~30號

別墅/透天厝

530萬

25.46萬

20.82坪

18.45坪

49.5年

1樓/2樓

4房2廳3衛

109年06月

鳳仁路46巷1弄1~30號

530萬

25.46萬/坪

別墅/透天厝
建坪20.82坪地坪18.45無車位
4房2廳3衛49.5年1樓/2樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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